Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

zРадио Не ожидал. Кепочку на голову и на бгоневичок.
Как-то во всем цивилизованном мире львиная доля недвиги покупается через ипотеку. Но да, это не наш путь. А то, не дай Бог, рылы на этом заработают. Лучше будем 20 лет скирдовать по соточке в месяц, чтобы потом отовариться гостинкой на закате жизни. Зато дешево.

Максим Бахматов
Сьогодні у моєму подкасті Правий Берег Лівий Берег підприємець, засновник девелоперської компанії KAN, колишній перший заступник київського міського голови Віталія Кличка — Ігор Ніконов. Говорили про девелоперський бізнес, УкрБуд Микитася, податки та фіскальну політику, інвестиції, житловий фонд і ще багато чого.

https://www.youtube.com/watch?v=RlbTVXJ ... KQ&index=2

А тем временем за поребриком супер рост продаж первички и доля ипотеки (преимущественно на 20лет) продолжает расти, надувная пузырь... Доля продаж в ипотеку уже давно перешагнула 50%. Вот тоже был бы классный драйвер рынку - но нужно 6-7% годовых в гривне, не более

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

И у нас так будет. И так и должно быть. За кэш недвигу только в каких-то диких странах покупают.

Кстати да. Сложно представить что в США массово дома покупают за кеш

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

Покупают.
В основном китайцы и индусы.
Не чемоданами, а чек выписывают. Но без мортгиджа.
Раньше скупали пригороды НЙ, сейчас больше на Западном побережье.
Ходят слухи, что то-ли правительство Китая имеет планы на китаенизацию США, то-ли просто дает безпроцентные займы американским китайцам. То-ли таким экзотическим образом борется с перенаселенностью. ХЗ.

rjkz
А именно за чемодан франклинов наверно только дети Эскобара и то у своих же американских соратников, что не будут сразу их на счет ложить?

zРадио Не ожидал. Кепочку на голову и на бгоневичок.
Как-то во всем цивилизованном мире львиная доля недвиги покупается через ипотеку. Но да, это не наш путь. А то, не дай Бог, рылы на этом заработают. Лучше будем 20 лет скирдовать по соточке в месяц, чтобы потом отовариться гостинкой на закате жизни. Зато дешево.

А что ОНО там по поводу ипотеки графиками насрал0 такого аморального?

zРадио Не ожидал. Кепочку на голову и на бгоневичок.
Как-то во всем цивилизованном мире львиная доля недвиги покупается через ипотеку. Но да, это не наш путь. А то, не дай Бог, рылы на этом заработают. Лучше будем 20 лет скирдовать по соточке в месяц, чтобы потом отовариться гостинкой на закате жизни. Зато дешево.

Рынок сам все расставляет по своим местам.
Но везде свои перекосы.

rjkz
А именно за чемодан франклинов наверно только дети Эскобара и то у своих же американских соратников, что не будут сразу их на счет ложить?

Чемодан франклинов в США - это очень большая проблема.
Можно залететь даже если невинный аки дитя.
Это сразу подразумевается как уклонение от налогов. Презумпция виновности.
Хуже в принципе ничего нет.
Китайцы пользуются легальными путями, они есть.

zРадио Не ожидал. Кепочку на голову и на бгоневичок.
Как-то во всем цивилизованном мире львиная доля недвиги покупается через ипотеку. Но да, это не наш путь. А то, не дай Бог, рылы на этом заработают. Лучше будем 20 лет скирдовать по соточке в месяц, чтобы потом отовариться гостинкой на закате жизни. Зато дешево.

не 20 років, а лиш 5
https://fi202x.blogspot.com/2020/06/blog-post_73.html
А з дешевою іпотекою ціни в КРЖН піднімуться до цін NY і LA

Я лично давно бросил эту гонку за прелестью, очень тяжело скирдовать по 30 куе в год, а на столько растет то что я хотел.

Нифига себе. Что же вы хотите? Что могло подорожать на 120 куе за последние 4 года?

Сначала нужна была 1к, потом уже 2к и можно и БПС. Теперь выросли доходы, но с такими доходами жить в советском говне или в человейнике не хочется. А в 20 году вся недвижка выросла еще и на 30%. Да и теперь понятно, что поезд ушел и придется искать что-либо в Варшаве.

Я лично давно бросил эту гонку за прелестью, очень тяжело скирдовать по 30 куе в год, а на столько растет то что я хотел.

Нифига себе. Что же вы хотите? Что могло подорожать на 120 куе за последние 4 года?

Сначала нужна была 1к, потом уже 2к и можно и БПС. Теперь выросли доходы, но с такими доходами жить в советском говне или в человейнике не хочется. А в 20 году вся недвижка выросла еще и на 30%. Да и теперь понятно, что поезд ушел и придется искать что-либо в Варшаве.

Живеш в Варшаві шукаєш в Києві?
Чи живеш у Києві, шукаєш у Варшаві?

"Для себе" чи "інвестиція"?

Якщо живеш в Польщі і хочеш інвестувати, то ВРЖН не є оптимальним варіантом.