|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 22 січ, 2021 23:23
UA написав: Долярчик написав:Питання по темі гілки: - на оглядини квартири, краще запрошувати на, майже, один час(ну там з інтервалом 10хв) - ну щоб там потенційні орендарі не думали торгуватись на пониження ціни, а швидше, навпаки - може хтось запропонує на пару сотень більше, побачивши конкурентів?
Если планируете сдавать базарным торговцам или таксистам - приглашайте на одно время.
Не угадаешь. Порой назначаешь при активных просмотрах встречи с получасовым диапазоном, а кто-то то ли опаздывает то ли раньше приходит. Не только вы показываете потенциальным кандидатам. Потенциальные арендаторы то-же просматривают параллельно другие предложения и графики просмотров рушатся.
-
dir
-
-
- Повідомлень: 517
- З нами з: 06.01.17
- Подякував: 24 раз.
- Подякували: 92 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 08:57
dir написав: UA написав: Долярчик написав:Питання по темі гілки: - на оглядини квартири, краще запрошувати на, майже, один час(ну там з інтервалом 10хв) - ну щоб там потенційні орендарі не думали торгуватись на пониження ціни, а швидше, навпаки - може хтось запропонує на пару сотень більше, побачивши конкурентів?
Если планируете сдавать базарным торговцам или таксистам - приглашайте на одно время.
Не угадаешь. Порой назначаешь при активных просмотрах встречи с получасовым диапазоном, а кто-то то ли опаздывает то ли раньше приходит. Не только вы показываете потенциальным кандидатам. Потенциальные арендаторы то-же просматривают параллельно другие предложения и графики просмотров рушатся.
Ну ото то! А як потрібно зустрітись з 10тьма людьми, що тоді, тирчати на квартирі весь день, чи на 2 дні розмазувати?
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 10:02
Долярчик написав:Ну ото то! А як потрібно зустрітись з 10тьма людьми, що тоді, тирчати на квартирі весь день, чи на 2 дні розмазувати?
Наразі НЕМА такого ажіотажу , не переймайтесь . Інколи і декілька днів нікого, навіть дзвінків. Ну або ціну зробИТЕ на шару але вам навряд чи потрібно таке , не для таво прэлесть купувалася.
-
Vadim_
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3100
- З нами з: 23.05.14
- Подякував: 603 раз.
- Подякували: 486 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 15:36
Vadim V написав:Наразі НЕМА такого ажіотажу , не переймайтесь . Інколи і декілька днів нікого, навіть дзвінків
Так я не збираюсь за кожним шорохом/дзвінком гнати після роботи(а тим більше у вихідний день) у другий кінець міста, щоб тільки ОДНА людина оглянула мою прЄлЄсЦЬ Я собі думаю так: буде Х чи ХХ дзвінків за 3 дні, з яких я відбираю без тварин/бездітних/не арабів/індусів і т. п. людей, яким призначую огляд квартири на певний день з інтервалом 15-20хв! Якщо ніхто не підійшов - то знову збираю "масовку" через наступних 3 дні.
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 16:06
Долярчик написав: Vadim V написав:Наразі НЕМА такого ажіотажу , не переймайтесь . Інколи і декілька днів нікого, навіть дзвінків
Так я не збираюсь за кожним шорохом/дзвінком гнати після роботи(а тим більше у вихідний день) у другий кінець міста, щоб тільки ОДНА людина оглянула мою прЄлЄсЦЬ Я собі думаю так: буде Х чи ХХ дзвінків за 3 дні, з яких я відбираю без тварин/бездітних/не арабів/індусів і т. п. людей, яким призначую огляд квартири на певний день з інтервалом 15-20хв! Якщо ніхто не підійшов - то знову збираю "масовку" через наступних 3 дні.
Ймовірніше буде три - пьять днів без жодного конкретного дзвінка , просто тупой прозвон рыл,а якщо будете ігнорувати арабів то на бажану ціну буде один перегляд на тиждень/два в кращому разі...
-
Vadim_
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3100
- З нами з: 23.05.14
- Подякував: 603 раз.
- Подякували: 486 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 17:21
Долярчик написав: Vadim V написав:Наразі НЕМА такого ажіотажу , не переймайтесь . Інколи і декілька днів нікого, навіть дзвінків
Так я не збираюсь за кожним шорохом/дзвінком гнати після роботи(а тим більше у вихідний день) у другий кінець міста, щоб тільки ОДНА людина оглянула мою прЄлЄсЦЬ Я собі думаю так: буде Х чи ХХ дзвінків за 3 дні, з яких я відбираю без тварин/бездітних/не арабів/індусів і т. п. людей, яким призначую огляд квартири на певний день з інтервалом 15-20хв! Якщо ніхто не підійшов - то знову збираю "масовку" через наступних 3 дні.
Долярчик нагадайте нам коли там побудують вашу прелесть?!;-)
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2830
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 205 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 18:06
Bolt написав: Долярчик написав: Vadim V написав:Наразі НЕМА такого ажіотажу , не переймайтесь . Інколи і декілька днів нікого, навіть дзвінків
Так я не збираюсь за кожним шорохом/дзвінком гнати після роботи(а тим більше у вихідний день) у другий кінець міста, щоб тільки ОДНА людина оглянула мою прЄлЄсЦЬ Я собі думаю так: буде Х чи ХХ дзвінків за 3 дні, з яких я відбираю без тварин/бездітних/не арабів/індусів і т. п. людей, яким призначую огляд квартири на певний день з інтервалом 15-20хв! Якщо ніхто не підійшов - то знову збираю "масовку" через наступних 3 дні.
Долярчик нагадайте нам коли там побудують вашу прелесть?!;-)
Наверное спочатку , дали ли ему ипатеку?
-
Vadim_
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3100
- З нами з: 23.05.14
- Подякував: 603 раз.
- Подякували: 486 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 18:47
Vadim V написав:Наверное спочатку , дали ли ему ипатеку?
Так я зробив хитро - хід конем! Взяв за свої! Просто не повноцінну однуху, а смарт 27м2 із здачею через 1,5р. І все буде добре, так як я чітко дотримуюсь послідовності свого підпису!
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 19:08
Долярчик написав: Vadim V написав:Наверное спочатку , дали ли ему ипатеку?
Так я зробив хитро - хід конем! Взяв за свої! Просто не повноцінну однуху, а смарт 27м2 із здачею через 1,5р. І все буде добре, так як я чітко дотримуюсь послідовності свого підпису!
Вітаю!Побалакаємо на цю тему у 2023 році. п.с. % Зростання ціни первинної нерухомості за останні п'ять років набагато вищі від дєпо...
-
Vadim_
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3100
- З нами з: 23.05.14
- Подякував: 603 раз.
- Подякували: 486 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 23 січ, 2021 22:04
Vadim V написав:Вітаю!Побалакаємо на цю тему у 2023 році. п.с. % Зростання ціни первинної нерухомості за останні п'ять років набагато вищі від дєпо
Дякую, та надіюсь таки на 2022й рік І так, я на Львівській гілці писав, що в моєму будинку, де я купив квартиру на котловані, чуть більше, ніж 3р. тому(осінь 2017) - м2 в стані "від забудовника" подорожчав на 85% в долярчиках(це, якщо тоді фіксанути ціну по курсу і прирівняти до сьогоднішнього) А гривнедепо дало за 3р. 50-60%(чистими, без податків) з капіталізацією в гривні, але не більше, так як не всі банки мають капіталізацію Отакі пироги!
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117174 |
29327564 |
|
|
8771 |
6902683 |
Чет 28 бер, 2024 21:36 akurt
|
|
9981 |
6234652 |
Нед 24 бер, 2024 22:49 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|