Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 67756776677767786779 ... 7699>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.9 5 97
1. Зросли більш, як на 15%
19%
18
2. Зросли на 10 - 15%
3%
3
3. Зросли на 5 - 10%
10%
10
4. Зросли менш, ніж на 5%
3%
3
5. Приблизно ті самі
38%
37
6. Впали менш ніж на 5%
1%
1
7. Впали на 5 - 10%
1%
1
8. Впали на 10 - 15%
7%
7
9. Впали більш, як на 15%
18%
17
Всього голосів : 97
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 13:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vitaliian написав:скатимся гораздо ниже, тогда возможностей для развития у простого человека был вагон. Сейчас все теплые места кем-то приватизированы. Попробуйте получить разрешение на маф. А мафы растут и растут.


как владелец мафов в прошлом, могу сказать что частников выдавливают...
по остановочным комплексам в Киеве, вместо сотен отдельных людей киевпастранс по тихому проводит тендер и победителем становиться левое лицо. люди которые инвестировали для работы в своем киоске, теперь должны или сами орендовать или закрыться. на месте моих остановок с одним помещением для торговли поставили новые мафы с двумя очень маленькими площадями для торговли. мои демонтированы и вывезены в неизвестном направлении. верной дорогой идем товарищи, самозанятых людей загоняют в наемные работники в типа атб. и если работая самостоятельно еще можно рассчитывать на возможность накапливать деньги, то "дядя" будет платить только на еду. чего удивляться тому что обычные квартиры покупают все хуже?
Востаннє редагувалось Slon_Nosov в Сер 03 бер, 2021 13:52, всього редагувалось 1 раз.
Slon_Nosov
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1984
З нами з: 13.07.09
Подякував: 580 раз.
Подякували: 568 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 13:30

  vitaliian написав:
  Автор77 написав:Такой рынок недвижимости мог бы быть.
не мог. Посмотрите на ситуацию сверху, возьмите 40-50 летний её отрезок. Люди при совке были в рабстве у государства, оно им давало работу, жильё и правила жизни. Но хозяин обанкротился и некоторое время была свобода, но теперь свобода кончилась, на смену совку пришли новые рабовладельцы - финансовые группы, монополисты. Она ставят своих президентов, покупают нужные им законы. От совка наше время отличается наличием прослойки богатых людей - обслуга рабовладельцев. Дальше всё будет развиваться в этой парадигме, бабушатники и человейники аля пох превратятся в фавелы, за высокими заборами будут тетрисы, со своими больницами, школами и тд. Соответственно такое жилье будет стоить как аналогичное в НЙ. Другой сценарий был бы если бы нас приняли в ЕС вместе с Прибалтами. Внешняя сила и законы ("правила жизни") не дали бы подняться монополиям, ставшими новыми рабовладельцами.


Вы путаете причины со следствиями. ПОХ не превратятся в фавелы.
Вы похоже не знаете значения этого слова.
Фавелы распределены по вс5му Киеву равномерно.
И мы такое общество со своей культурой менталитетом и поэтому нас не взяли в ЕС (по крайне мере пока), а не наоборот
Voistov
 
Повідомлень: 69
З нами з: 15.02.21
Подякував: 15 раз.
Подякували: 19 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 13:53

  Slon_Nosov написав:
  vitaliian написав:скатимся гораздо ниже, тогда возможностей для развития у простого человека был вагон. Сейчас все теплые места кем-то приватизированы. Попробуйте получить разрешение на маф. А мафы растут и растут.


как владелец мафов в прошлом, могу сказать что частников выдавливают...
по остановочным комплексам в Киеве, вместо сотен отдельных людей киевпастранс по тихому проводит тендер и победителем становиться левое лицо. люди которые инвестировали для работы в своем киоске, теперь должны или сами орендовать или закрыться. на месте моих остановок с одним помещением для торговли поставили новые мафы с двумя очень маленькими площадями для торговли. мои демонтированы и вывезены в неизвестном направлении. верной дорогой идем товарищи, самозанятых людей загоняют в наемные работники в типа атб.

Новые модные мафы на остановках с ледпанелями в крыше мне очень нравятся. С помещением, в которое можно зайти и информационным электронным табло - этот формат мне очень нравится. Такими должны быть все МАФы на остановках ОТ. Но у меня сложилось ощущение, что этот формат постепенно херят в пользу мафов из говна и палок.
airmax78
 
Повідомлень: 38919
З нами з: 25.10.12
Подякував: 928 раз.
Подякували: 4713 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 13:55

  Voistov написав:
  vitaliian написав:
  Автор77 написав:Такой рынок недвижимости мог бы быть.
не мог. Посмотрите на ситуацию сверху, возьмите 40-50 летний её отрезок. Люди при совке были в рабстве у государства, оно им давало работу, жильё и правила жизни. Но хозяин обанкротился и некоторое время была свобода, но теперь свобода кончилась, на смену совку пришли новые рабовладельцы - финансовые группы, монополисты. Она ставят своих президентов, покупают нужные им законы. От совка наше время отличается наличием прослойки богатых людей - обслуга рабовладельцев. Дальше всё будет развиваться в этой парадигме, бабушатники и человейники аля пох превратятся в фавелы, за высокими заборами будут тетрисы, со своими больницами, школами и тд. Соответственно такое жилье будет стоить как аналогичное в НЙ. Другой сценарий был бы если бы нас приняли в ЕС вместе с Прибалтами. Внешняя сила и законы ("правила жизни") не дали бы подняться монополиям, ставшими новыми рабовладельцами.


Вы путаете причины со следствиями. ПОХ не превратятся в фавелы.
Вы похоже не знаете значения этого слова.
Фавелы распределены по вс5му Киеву равномерно.
И мы такое общество со своей культурой менталитетом и поэтому нас не взяли в ЕС (по крайне мере пока), а не наоборот

Вікі пише

Фавела (порт. favela) — бразильський варіант нетрів, які звичайно розміщені на околицях міст. Фавели зазвичай будуються з різноманітних матеріалів, від цегли до сміття. Багато фавел дуже щільно заселені. Часто вони не мають каналізації, стічні води та проблеми гігієни у фавелах не вирішені. Переважно мають електрику, але часто неофіційно. Ще однією проблемою є висока злочинність.

По передостанньому пункту (неофіційна електрика), підходять хіба об"єкти УКО, і то з великою натяжкою. Збудовані не з "івна і палок", і каналізація там є, хоча воду, є шанс, що прийдеться носити відрами.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25042
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1254 раз.
Подякували: 1924 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 13:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Хто скаже, для будинків без газу та центрального опалення, який зараз тариф на е.е.?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25042
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1254 раз.
Подякували: 1924 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 14:04

  flyman написав:По передостанньому пункту (неофіційна електрика), підходять хіба об"єкти УКО, і то з великою натяжкою. Збудовані не з "івна і палок", і каналізація там є, хоча воду, є шанс, що прийдеться носити відрами.


Кстати уко-шные недострои как то отошли на задний план. Киевские власти самоустранились, сносить их никто не собирается, доводить до ума тоже. Не упоминаем - и вроде нет проблемы. Жаль, с дорогами так не получается :mrgreen:
vano80
 
Повідомлень: 2077
З нами з: 17.09.13
Подякував: 29 раз.
Подякували: 323 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 14:05

  flyman написав:
  Voistov написав:Такой рынок недвижимости мог бы быть.

Вы путаете причины со следствиями. ПОХ не превратятся в фавелы.
Вы похоже не знаете значения этого слова.
Фавелы распределены по вс5му Киеву равномерно.
И мы такое общество со своей культурой менталитетом и поэтому нас не взяли в ЕС (по крайне мере пока), а не наоборот

Вікі пише

Фавела (порт. favela) — бразильський варіант нетрів, які звичайно розміщені на околицях міст. Фавели зазвичай будуються з різноманітних матеріалів, від цегли до сміття. Багато фавел дуже щільно заселені. Часто вони не мають каналізації, стічні води та проблеми гігієни у фавелах не вирішені. Переважно мають електрику, але часто неофіційно. Ще однією проблемою є висока злочинність.

По передостанньому пункту (неофіційна електрика), підходять хіба об"єкти УКО, і то з великою натяжкою. Збудовані не з "івна і палок", і каналізація там є, хоча воду, є шанс, що прийдеться носити відрами.[/quote]

Это все частности, не совсем точно, и устарело.
Даже если в Википедии.
Очень часто, в последнее время это достаточно комфортное и презентабельное жильё.
Ключевое отличие фавелы от не фавелы, что она не узаконена.
Voistov
 
Повідомлень: 69
З нами з: 15.02.21
Подякував: 15 раз.
Подякували: 19 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 14:10

  Voistov написав:Это все частности, не совсем точно, и устарело.
Даже если в Википедии.
Очень часто, в последнее время это достаточно комфортное и презентабельное жильё.
Ключевое отличие фавелы от не фавелы, что она не узаконена.


Я не можу погодитися з такою такоюй класифікацією.

Чув, скажімо, в Єгипеті, введення житла дороге, тому там роблять "незакінчений будинок", тобто ніби почали будувати останній поверх, і зупинилися. Така собі "вічна" будова.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25042
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1254 раз.
Подякували: 1924 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 14:11

  flyman написав:
  Voistov написав:Это все частности, не совсем точно, и устарело.
Даже если в Википедии.
Очень часто, в последнее время это достаточно комфортное и презентабельное жильё.
Ключевое отличие фавелы от не фавелы, что она не узаконена.


Я не можу погодитися з такою такоюй класифікацією.

Чув, скажімо, в Єгипеті, введення житла дороге, тому там роблять "незакінчений будинок", тобто ніби почали будувати останній поверх, і зупинилися. Така собі "вічна" будова.


И это как раз все фавелы, весь Египет.

Где то прочитал недавно формулировку не сданного и не зарегистрированного самостроя: строительные материалы уложенные в положение/конструкцию похожую на дом.

Ну в Египте недострой, но наверняка с какими то своими последствиями
Voistov
 
Повідомлень: 69
З нами з: 15.02.21
Подякував: 15 раз.
Подякували: 19 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 03 бер, 2021 14:27

  Voistov написав:
  flyman написав:
  Voistov написав:Это все частности, не совсем точно, и устарело.
Даже если в Википедии.
Очень часто, в последнее время это достаточно комфортное и презентабельное жильё.
Ключевое отличие фавелы от не фавелы, что она не узаконена.


Я не можу погодитися з такою такоюй класифікацією.

Чув, скажімо, в Єгипеті, введення житла дороге, тому там роблять "незакінчений будинок", тобто ніби почали будувати останній поверх, і зупинилися. Така собі "вічна" будова.


И это как раз все фавелы, весь Египет.

Где то прочитал недавно формулировку не сданного и не зарегистрированного самостроя: строительные материалы уложенные в положение/конструкцию похожую на дом.

Ну в Египте недострой, но наверняка с какими то своими последствиями

знайшов наслідки: податки
хоча може бути і інша причина - не вистачило гроші добудувати
https://turne.ua/articles/14-faktov-o-egi-1655

4. Недостроенные дома в египетских городах удивляют туристов
Многие туристы удивляются, когда видят, что в Египте много домов с недостроенной крышей, или вообще без крыши. Все дело в том, что пока у дома нет крыши, он считается недостроенным, а значит, нет необходимости платить налог на недвижимость.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25042
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1254 раз.
Подякували: 1924 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 67756776677767786779 ... 7699>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20700 3595385
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 18 чер, 2021 22:22
flyman
508 224494
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 чер, 2021 06:48
vitaliian
16 23130
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама