Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

45 метров за 54000грн, 40$/м без коммуналки (отопление центральное)
ну шо - все еще смешно, клоуны?

зы: надо будет опять поднимать цены на объекты в той локации

при этом арендаторы меняются не реже чем раз в 2 года. Верно?

Серж, у вас стакан всегда наполовину пуст.

Вам, видимо, виднее, с чем носились при совке, но претензия к моей логике - точно неуместна. Напомнить, что бартер отменили лишь в конце 1998-го? Это точка отсчета начала формирования денежных отношений обмена. Можете также погуглить новости от начала 2000-х, каких смешных денег тогда стоили флагманы бизнеса

Так что, становление рынка закончилось в 2007, потому его берем как основу? С 2004-2005 не годится? А может и кризис 2008/09 все-таки тоже часть становления рынка? Так может тогда с 2010 смотреть тренд?
Можно много рассуждать о бартере в 90-х, но акт манипулятивного выбора периода для оценки динамики все равно на виду

Так может вы дадите мне ответить для начала, не? Или лучше сразу ярлыков набросать? С 2005-го я согласен - сам много раз в прошлом году анализировал период последних 15 лет (2020 - 15 = 2005). Наблюдается четкая цикличность. В 2008-м - перехай, в 2015-м - перелоу. В длинном периоде топчемся на месте с легким наклоном тренда вниз, несмотря на инфляцию доллара. Причины - депопуляция и экономическая стагнация

странно, я до 2007го провел больше десятка сделок по недвиге и среди них не было ни одного бартера
да и недвигу я сдаю с 98го, а оказывается и рынка тогда еще не было
вот это я понимаю "круть-верть", а оно еще других в этом обвиняет

[1]

помните, я сбрасывал на обсуждение 4К квартиру на Антоновича за 116 000?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-4k ... 7ebc51e227
Которая уже 110 000

Другая, почти там же, почти та же цена, но дом новее, на 25 метров больше
https://www.olx.ua/obyavlenie/3-h-komn- ... d547f7e2bd

Где логика?

Вам, видимо, виднее, с чем носились при совке, но претензия к моей логике - точно неуместна. Напомнить, что бартер отменили лишь в конце 1998-го? Это точка отсчета начала формирования денежных отношений обмена. Можете также погуглить новости от начала 2000-х, каких смешных денег тогда стоили флагманы бизнеса

Так что, становление рынка закончилось в 2007, потому его берем как основу? С 2004-2005 не годится? А может и кризис 2008/09 все-таки тоже часть становления рынка? Так может тогда с 2010 смотреть тренд?
Можно много рассуждать о бартере в 90-х, но акт манипулятивного выбора периода для оценки динамики все равно на виду

Так может вы дадите мне ответить для начала, не? Или лучше сразу ярлыков набросать? С 2005-го я согласен - сам много раз в прошлом году анализировал период последних 15 лет (2020 - 15 = 2005). Наблюдается четкая цикличность. В 2008-м - перехай, в 2015-м - перелоу. В длинном периоде топчемся на месте с легким наклоном тренда вниз, несмотря на инфляцию доллара. Причины - депопуляция и экономическая стагнация

Глобально причина одна: технології "їдять усе". Тобто з розвитком технологій продукція дешевшає. Дефляція. Тому тре друкувати гроші щоб тримати "еквілібріум" між дефляцією і невеличкою інфляцією (це не про нас, а розвинуті економіки та світові валюти - долар США, євро ЄС, японську єну, британський фунт).

если необходимо каждый день ездить на работу на машине в центр, я бы М.Академ-Житомирскую не рассматривала, имхо.

Дякую, на роботу і так їжджу щодня о 7 саме по проспекту. Пріоритет- школа хороша, яку вказав.

Можно приезжать на работу к 6 утра, а уезжать в 9 вечера. Тогда норм.

Макс, у вас одна обліківка з Віталієм ? Для чого писати з іронією ? Хоч одну з мого боку стосовно себе читали ? Чи самоствердження після 42 років таким способом - це компенсація кризи середнього віку ?
Ви мене розчарували, хоча вам пофіг.

если необходимо каждый день ездить на работу на машине в центр, я бы М.Академ-Житомирскую не рассматривала, имхо.

Дякую, на роботу і так їжджу щодня о 7 саме по проспекту. Пріоритет- школа хороша, яку вказав.

Можно приезжать на работу к 6 утра, а уезжать в 9 вечера. Тогда норм.

Макс, у вас одна обліківка з Віталієм ? Для чого писати з іронією ? Хоч одну з мого боку стосовно себе читали ? Чи самоствердження після 42 років таким способом - це компенсація кризи середнього віку ?
Ви мене розчарували, хоча вам пофіг.

Вы какой-то очень ранимый. Реально по Брест-Литовскому проспекту гарантированная пробка каждый день вечером. Утром в центр - не знаю - не ездил. Но случаи когда в пятницу выезжая, на встречу в 4 часа дня из центра, и в 5, где-то в районе Шулявки просто сворачивал и встречу отменял - такое было и не один раз. Очень перегруженное направление. Пробки в Киеве явление обычное, но вот безысходность стояния на Брест-Литовском, почему-то отложилась.
PS Я сообщения Виталия чаще всего не вижу.

Хто скаже, для будинків без газу та центрального опалення, який зараз тариф на е.е.?

https://www.nerc.gov.ua/?id=58443

airmax78 мова не про "ранімий".
Є варіант вибору - потрібна порада.
Мені он Флай коли пише колкості, я так само з іронією відповідаю, бо він - незлий і земляк.
Задав запитання про пораду з досвіду, - нема досвіду чи інфи, нєфіг писати сарказми.
З цим напрямком я сам ознайомлений уже більше 10 років. Терпимо, якщо знати інші маршрути. Питання в доступній вартості, якості школи і метро. Це на даний час - головне.
ПС. Про плінтуса прихованого монтажу я не "гострю" не тому, що не орієнтуюсь, а тому, що є правила хорошого тону.

[2]

А то у обвалистов какая-то путаница: пугают, что доллар обвалится и при этом квартиры в Киеве за этот же доллар подешевеют. Так не бывает.

Стагфляція

Человечеству это явление еще неизвестно.
Не было еще такого в нашей истории.
Падали, обесценивались и превращались в пыль одна или несколько валют. Всегда раньше была возможность перейти в сильную валюту. 90-е мы переживали в долларе и в марке. А вот в следующем глобальном финансовом кризисе не будет доверия ни к одной бумажной валюте. Идешь за молоком и хлебом, а бумагу не берерут. Ни доллары, ни гривны, ни фунты... А тебе очень надо. Что делать? Продавец быстро найдет решение - снимай колечко или цепочку.
Вот так будет.