Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
BIGor написав:Греція... Який регіон/острів порадите для відпочинку?
Пораджу, мабуть, я: - Теза номер один. Маю пару знайомих Директорів туристичних фірм в Києві - відправляють туристів до Афін. Але мені сказали: ні в якому разі не їхати до Афін - в Греції найкраще відпочивати та проводити час на ОСТРОВАХ. Ото має сенс. - теза номер 2. Мені в Греції сподобалося на здається доступному в наші дні за авіаперелітами острові Корфу. Я отримав велике задовлення: - взяв авто напрокат за якісь сміші гроші з отриманням в аеропорту по прильоту. - проїхав спочатку вздовж берега зі східного боку (видно Албанію) до готеля - номер був з балконом на море. - по дорозі був супермаркет європейської мережі "LIDL" - там закупив грецькі вина (у нас зовсім невідомі - за ціною від 3,5 до 13 євро), грецьки сири, та грецькі сардинки. Ввечері на балконі з видом на море - вино+сири або вино+сардинки - супер!!!! - в травні місяці вода була не гаряча - гадаю +20, але купатися можна було, тим більше у готеля був власний приватний пляж - до нього йдеш через сад оливкових дерев - неймовірне задоволення. А таких великих за розміром лимонів як там на деревах, я в житті не бачив - майже з футбольний м"яч! - мало хто зна, що саме на Корфу знаходиться резиденція королів Греції - вони тут жили, а не в Афінах - віхд в палац грецьких королів відкрито, саме в цьому палаці народився майбутній чоловік королеви Великої Британії. - кожного дня на авто мандрували то на північ острова, то на захід - всі пляжі дуже різні і все дуже красиво.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 15 тра, 2021 16:38, всього редагувалось 1 раз.
Цікаве нововведеня в Туренччині на тему нерухомості: на кожному будинку буде табличка з штріх-кодом інформації про рік побудови, проєктом, Забудовником, наявністю/відсутності проблем, відповідності проєкту. За допомогою додатку на смартфоні можна буде зчитати той код і все дізнатися. Вважаю дуже корисним. До кінця 2021 року планують внести відомості про 100 000 будинків.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 15 тра, 2021 23:45, всього редагувалось 1 раз.
change_pm написав:Так, провести порівняння і сказати, шо украінці в Україні - це ресурс, який по максимуму вижимать в угоду деяким людям - це що? Маніпулювання? Рілі?
Не зважай на київських ріелторів у яких бомбить від того, що десь є краще і дешевше.
Ми тиждень були як в раю - потім порадив приятелям - так вони взагалі подвиг зробили (зараз важко) сіли три родини в мікроавтобус - зі Львова - в Грецію - звідти паромом на острів Корфу. Готель зараз спробую згадати - бронював на Букінг: Oceanis Rooms Apartments Там що приємно: готель прямо на березі, всі номери за балконом на море, у готеля приватний (!!!) пляж. Наскільки я пам"ятаю, ціна була пристойно-нормальна, тобто так, як Ви хочете. Ми брали здається із сніданокм - без вечері, тому що весь час мандрували островом - різними пляжами - і невідомо було, коли повернемося.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 15 тра, 2021 17:09, всього редагувалось 2 разів.
change_pm написав:roberto dark Припини офтопити, бо скоро блокануть...
Розкажи нам краще, як воно бути вільним від ковіду, з чудовою погодою, і ракетами на головою?
Як проводиш час?
Тобти ти хочеш сказати, що геополітична ситуація на користь Туреччини? Тої, яка не вв"язувалась в локальні конфлікти, напр. в Сирії, Арменії, Північного Кіпру. Наразі має отвєтку від РФ з закритим туризмом, і це тільки ягідки.
Великий Султан везде сует свой нос. В итоге разругался со всем арабским миром и сейчас срочно падает перед ними на колени и ищет мировую. Благо время подходящее. Мусульманские праздники плюс конфликт с Израилем. Грубые наезды на Францию, где очень многие офицеры уже открыто призывают Макрона укротить мусульманский беспредел в городах страны... Разругавшись с США, из-за российских систем ПВО, фактически обрёк себя на одиночество. В результате инвесторы начали уходить из Турции. Вернее, убегать...Турецкая валюта стала худшей в Европе, а гос.казна уже фактически пуста... А учитывая провал тур.сезона цены на турецкую недвигу обречены. Вопрос только в том, на сколько они упадут?
Востаннє редагувалось RTC12 в Суб 15 тра, 2021 17:21, всього редагувалось 1 раз.
А не пробували, пане RTC12, влаштуватися дійсно рієлтором - що сидите на форумі без діла та несете всяку дуровину... Я Вам підскажу, а то хто ж Вам ще підскаже, там дуже просто: - влаштувалися на роботу рієлтором в будь-яку найближчу за адресою компанію, або там, де Вас возьмуть. - в них є база даних - дають працювати з клієнтом - водите на перегляди. - припустимо, продали легко та швидко недобудований паралелепіпед без ремонту 1-к площею в 43 кв. метра називаючи його "квартира" за 30 000 доларів. - накрутка не така жадібна та безсовістна, як зараз у Вас - всього 5%, тобто ккд роботи: 30000х5%=1500 доларів. - з тих 1500 доларів 50% залишається фірмі (така умова - інакше хто би взяв Вас на роботу, навіщо Ви їм). - тобто теоретично Ваші 750 доларів. - з тих 750 доларів - 50% віддаєте особисто в руки директору (така умова - інакше хто би дав Вам реального клієнта з грошима а не як говорять рієлтори "туриста" - бігали б з "туристом" як бобік по переглядах). - Вам залишається 750/2=375 доларів. - продали за місяць 10 квартир - маєте 375х10=3 750 доларів. - шикуєте і згадуєте як кошмарний сон торгівлю китайскими сковорідками та купи свого сміття на цій гілці.
Тільки но з моря повернувся, а тут вже новини про Туреччину під'їхали-
Страны с развивающейся экономикой, которые, как правило, больше зависят от туризма, чем развитые, наиболее уязвимы для сбоев. А их более низкий уровень вакцинации усиливает проблемы.
Причем в наиболее «хрупком» положении находятся четыре страны – это Турция, Египет, Тунис и Шри-Ланка, которые в значительной степени полагаются на туризм для пополнения валютных резервов. Например, восстановление дефицита бюджета Турции по текущим операциям, который увеличился до 3,3 млрд долларов в марте, зависит от восстановления туризма. Однако два основных поставщика туристов в эту страну – Великобритания и Россия, на данный момент фактически запретили гражданам посещать Турцию. https://www.tourprom.ru/news/50303/
Пане RTC12 - ідемо далі - хто Вас ще введе в світле безнервове житття, як не я. Наступного місяця: - Директор рієлторської фірми, цінуючи Вас за за принесені Вами в дзьобику 3750 доларів готівкою (неоподаткованих та таких, про які ніхто не знає), дає Вам вже не 10 жалюгідних жебрацьких клієнтів по 30 000 доларів, а 5 клієнтів з готвікою по 100 000 доларів. - життя стає веселішим, тому що Ви, по-перше, розумієте, що даремно сиділи на цьому форумі, написавши вже більше 300 флудерських повідомлень; по-друге, життя стає трохи вільнішим, тому що на перегляди треба водити не 10 клієнтів по 10-ти об"єктах, а тільки п"ять клієнтів. Життя стає веселішим і Ви розумієте ще сильніше, що витратили час на написання 300-т флудерських нікому не потрібних повідомлень даремно. - Ви знову не обманюєте клієнтів - як зараз, обдираючі кожного на 9%, а тільки на 5% (благородна професія), і приносите фірмі виручку в 5х100000х5%=25 000 доларів. - З них 50% забирає фірма (а інакше навіщо Вас брали на роботу) - 12 500 доларів. - З тих 12 500, які ніби-то Ваші, Ви у дзьобику таємно ввечері передаєте директору (а інакше навіщо Вас брав на роботу) 50% готівкою, тобто 6 250 доларів, а ще 6 250 доларів залишаєте собі. - саме в цей момент Ви купуєте собі "євробюляху" (перша в житті автівка), бо несолідно їздити до клієнтів із ста тисячами доларів на маршрутці - та ще й - що взагалі жахливо - за свої гроші. - Шикуєте і згадуєте як кошмарний сон торгівлю китайскими сковорідками та купи свого безглуздого сміття на цій гілці.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 15 тра, 2021 19:52, всього редагувалось 1 раз.
BIGor Міконос на жаль - це не про бюджетний вiдпочинок . В такому разі вам у Анталію на Хурму за 3500 м від моря, в апартаменти акуртівськіх сусідів подобово (жартую). На цьому острові готелі більш-менш пристойні від 70 $ мінімум на добу і більше. Я відпочивав у "Зефірі" (Zephiros) за 150$ на добу здається, близько біля двох пляжів, один з них саме відомий Парадайз. Якщо вас цікавить нічне життя, клуби та інше то шукайте ближе до центру там можливо і бюджетніше вам буде. Як варіант попитайте про "горящі" путівки туди в українських туристичних агенціях. Мій родич з Києва за копійки вже де тільки не відпочивав))
Востаннє редагувалось roberto dark в Суб 15 тра, 2021 20:12, всього редагувалось 2 разів.