Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ипотека скорее мертва, чем жива. Я сейчас без подколок растишек. Сам ожидал, что некоторая позитивная динамика будет. Но по март включительно ее нет - доля ипотеки в розничных портфелях стабильно низкая, а сами объемы розничных портфелей даже слегка уменьшились

Пишут лихорадочно новые процедуры. Боятся снова влететь.

Пишут лихорадочно новые процедуры. Боятся снова влететь.

Кто лихорадочно пишет? Имя, сестГа, имя (с) Говорил с банкирами из 3-х учреждений, и пусть это нереферентно, но все трое заявили, что просто наблюдают со стороны. Именно из-за желания снова не влететь

Ипотека скорее мертва, чем жива. Я сейчас без подколок растишек. Сам ожидал, что некоторая позитивная динамика будет. Но по март включительно ее нет - доля ипотеки в розничных портфелях стабильно низкая, а сами объемы розничных портфелей даже слегка уменьшились

Есть нюансы.
Во-первых, в портфелях до сих пор есть часть старой валютной ипотеки, и размер ипотечного портфеля скачет вместе с курсом. Просто посмотрите не на график, а на абсолютные цифры в отчетности НБУ. Надеюсь, вы же не будете утверждать, что в первом квартале 2020 был такой резкий всплеск выдачи ипотеки?
Во-вторых, кредиты таки гасятся, и пока выдают новых не намного больше, чем погашают старых.
В-третьих, проблемка продолжает понемногу продаваться и списываться.
Именно потому признаки роста доли ипотеки графиках будет виден намного позже, чем на самом деле начался рост выдач кредитов. А их выдают, об этом говорят и сотрудники банков, и риелторы.

Як і обіцяв, попросив розрахунок по овдп.
Техзавдання. Рік і півроку. Є готівкових 800 кгрн
Пропозиція.
Є на 4 (8,5 %) і 10 (10,85%) місяців. Безготівкових 20,8 і 69,5 кгрн.

Готівкою буде самі можете порахувати....

Зи. В альфі за 4 місяці здох сейф дасть 18.2 кгрн чистими. Чи тре іпаться з овдп кожен сам собі дасть відповідь.

Faceless

Я все это смотрю. Просто дал визуализацию, чтобы не перегружать мозг тем, кто гордо именует себя практиками, а с цифрами работать не умеет. Валютный порфтель существенно сокращается, гривневый портфель очень незначительно растет. При этом хочу отметить, что это тоже не говорит ни о чем, кроме отсутствия изменений на ипотечном рынке. Реструктуризация - это не только cut-off, это еще и фиксация долга в национальной валюте

шуточки шуточками, а такой вопрос в студию - у кого-то есть знакомые, что взяли квартиру в ипотеку. Или может кто сам взял? Какая эффективная ставка?
у меня таких знакомых нет. Все знакомые, у кого не хватило, брали в "рассрочку".
Это как со случаем повторного заражения Ковидом - вроде такое бывает, на деле ни одного такого лично не знаю

шуточки шуточками, а такой вопрос в студию - у кого-то есть знакомые, что взяли квартиру в ипотеку. Или может кто сам взял? Какая эффективная ставка?
у меня таких знакомых нет. Все знакомые, у кого не хватило, брали в "рассрочку".
Это как со случаем повторного заражения Ковидом - вроде такое бывает, на деле ни одного такого лично не знаю

Ну я взял. И коллеги есть кто взял

Як і обіцяв, попросив розрахунок по овдп.
Техзавдання. Рік і півроку. Є готівкових 800 кгрн
Пропозиція.
Є на 4 (8,5 %) і 10 (10,85%) місяців. Безготівкових 20,8 і 69,5 кгрн.

Готівкою буде самі можете порахувати....

Зи. В альфі за 4 місяці здох сейф дасть 18.2 кгрн чистими. Чи тре іпаться з овдп кожен сам собі дасть відповідь.

З ОВДП ще будуть певні накладні витрати, це не депозит, коли все нахаляву.

..
Ну я взял. И коллеги есть кто взял

какая реальная ставка? с учетом всяких "разовых" платежей, страховок и прочей херни?

Як і обіцяв, попросив розрахунок по овдп.
Техзавдання. Рік і півроку. Є готівкових 800 кгрн
Пропозиція.
Є на 4 (8,5 %) і 10 (10,85%) місяців. Безготівкових 20,8 і 69,5 кгрн.

Готівкою буде самі можете порахувати....

Зи. В альфі за 4 місяці здох сейф дасть 18.2 кгрн чистими. Чи тре іпаться з овдп кожен сам собі дасть відповідь.

Что это за бред с безналом и налом? Выплата номинала и купона по ОВГЗ происходит в гривнах на особый счет, с которого вы можете в любом объеме без комиссии и перевести, и снять наличкой в кассе.

Посредник берет свою комиссию при покупке вам ЦБ. И, судя по сделанным расчетам, ваш посредник зажрался и нужно искать другого. По личному опыту могу вам предложить ИК Универ. Больше 0,1% там комиссии на указанной сумме не будет