Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Хотя чему тут удивляться. Здесь почти все считают, что можно слепить квартиру из овна и палок, ржут над скрытым плинтусом (хе хе), не могут сдать или продать, потом рассказывают, что недвижимость рухнет

Плинтус скрытого монтажа важнее учетной ставки и такой мелочи как война?

Для продавана - да!

Может оно всё и к лучшему. На рынке останутся профи, а не просто калькуляторы времени: купил-подождал-продал.

одни профи и останутся, дорогуша.
Ни чистильщиков обуви ни продавцов своего ни покупателей.
И эти профи будут меду собой все телодвижения на рынке делать.
Покупая друг у друга и продавая друг другу.
Строить себе и для себя онли.

В Киеве всего 150 сделок за май 2022

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?

Кто то уже выставил квартиры на продажу? как успехи? спрос есть?

В Киеве всего 150 сделок за май 2022

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?

Там же и сказано, чтобы продать нужно соглашаться на минус 20-30-40% от довоенных уровней.

Может оно всё и к лучшему. На рынке останутся профи, а не просто калькуляторы времени: купил-подождал-продал.

одни профи и останутся, дорогуша.
Ни чистильщиков обуви ни продавцов своего ни покупателей.
И эти профи будут меду собой все телодвижения на рынке делать.
Покупая друг у друга и продавая друг другу.
Строить себе и для себя онли.

Профі залишаться, але має бути кінцевий споживач. Він буде, його не може не бути, але по якій ціні? Профі з за форс-мажора, могут зафіксувати збиткі. Не падіння капіталізації, а реальні збитки. Продати з ремонтом можно за 100 - більш не дають, а купити у забудовника голі стіни за 120, йому пофіг, в нього собівартість.

Хотя чему тут удивляться. Здесь почти все считают, что можно слепить квартиру из овна и палок, ржут над скрытым плинтусом (хе хе), не могут сдать или продать, потом рассказывают, что недвижимость рухнет

Аірмакс відписувався про якість ремонтів у Європі. Така якість, яку з жиру хотіли за 5 коп наші власники середнього+ житла, зараз буде недоступна, як недоступна в середньому+ житлі у Австрії.
Треба буде починати жити простіше, як звичайні люди у Європі. Забувати про схеми, корупцію, домовленості, дорогі авто та шикарні ремонти. Сподіваюсь.

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?

Сьогодні злив комерцію у фронтовому місті, яку було досить коштовно утримувати, а перспективи відновлення не дуже. 20% від довоєнної ціни. Чи подарував, чи скинув тягар не знаю.

Кто то уже выставил квартиры на продажу? как успехи? спрос есть?

Сейчас не глупые люди продают.
Основная масса продавцов выйдут на рынок перед дном.
Так принято.

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?

Сьогодні злив комерцію у фронтовому місті, яку було досить коштовно утримувати, а перспективи відновлення не дуже. 20% від довоєнної ціни. Чи подарував, чи скинув тягар не знаю.

Влад, где-то с месяц назад, мне что-то представилось, что война может идти не меньше года.
До этого придерживался мнения, что от силы до конца осени, потом никто не в состоянии будет вести войну. Ни Украина ни рысия.
Сейчас смотрю, что европейские проституты делают все, чтобы х.ло не провалился в тартарары. А Украина сдаваться не будет.
Поэтому может быть год, может больше.
В такой ситуации падение экономики может быть запредельным. И не факт, что Украине будут помогать до бесконечности. Верю в помощь США,Канады,Польши, Прибалтики, ЮК. Они будут до победного конца с Украиной. Но размер помощи может быть меньше. Просто их возможности тоже не беспредельны. Остальным не верю.
Франция, Германия, Италия и тп - спят и видят как-бы с пуйлом опять в постель вскочить.
В такой ситуации лучше иметь кэш чем не иметь его.
Это война. Во время прошлой войны люди меняли фамильные драгоценности и предметы высокого искусства на буханку хлеба. Никто не может с точностью сказать что будет через год, но совсем хорошо еше не будет при самом оптимистическом сценарии.