|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 02 лип, 2022 10:26
Ждите осень-зиму и покупайте с документами, либо переуступку от хорошего застройщика (которых нет). Даже не знаю кого сейчас можно рекомендовать для переуступки, думаю проблемы начнутся у всех. Возможно КАН дотянет начатые очереди
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 02 лип, 2022 10:47
hume написав: fox767676 написав: hume написав:На Грейте тишина и такая участь на всех стройках КГС
Хм. люди видели движ на Грейте. Я видел что FreeDom за июнь чуть докрасили
Объект масштабный, может кто-то интересуется более детально, но чисто визуально движения нет. Последнюю неделю проезжал мимо раз 6. Не исключаю, что движение все таки начнется на некоторых стройках, вопрос в интенсивности этого движения. Топам в крупных частных строительных компаниях очень серьезно срезали ЗП. Очень серьёзно
Причём грейт и КГС?
-
Бетон
-
-
-
-
-
Додано: Суб 02 лип, 2022 10:50
Andrey2512 написав:Сейчас стоит рассматривать варианты "переуступок" на недострои? Или можно попасться, что куплю замороженную стройку? Или ждать осень - зиму?
Даже с надёжными застройщиками доки не выдают, водят хороводы. Наверное мечтают вернуть по договору жалкие гроши, а налик присвоить. Переуступки не связывайтесь сейчас имхо. Хотя я сам на них висел постоянно
-
Бетон
-
-
-
-
-
Додано: Суб 02 лип, 2022 12:00
hume написав:Ждите осень-зиму и покупайте с документами, либо переуступку от хорошего застройщика (которых нет).
Я би казав чекайте коли відпустять курс, тоді буде більш зрозуміло що з цінами. Осінь-зима, як по мене, це дуже оптимістично. В мене є знайомі, які зараз за кордоном. Планують все продати в Україні, та будувати життя там, але не можуть/хочуть приїжджати для продажу, чекають, коли війна закінчиться. Тобто зараз нема відкладеного попита, але є велика відкладена пропозиція, яка виде на ринок після закінчення гарячої фази бойових дій. Andrey2512 написав:Сейчас стоит рассматривать варианты "переуступок" на недострои?
Ні. Навіть по дуже привабливої ціні.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 02 лип, 2022 12:35
Andrey2512 написав:Сейчас стоит рассматривать варианты "переуступок" на недострои? Или можно попасться, что куплю замороженную стройку? Или ждать осень - зиму?
То, что недострои нельзя покупать - это само собой разумеется. Я бы не советовал покупать даже в сданных домах, если рядом строится следующая очередь. Она заморозится на годы(или навсегда) Для аренды - потом не сдашь, никто не захочет жить практически на стройке
-
Damien
-
-
- Повідомлень: 988
- З нами з: 28.04.20
- Подякував: 760 раз.
- Подякували: 798 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 02 лип, 2022 12:46
Andrey2512 написав:Сейчас стоит рассматривать варианты "переуступок" на недострои? Или можно попасться, что куплю замороженную стройку? Или ждать осень - зиму? Недострой - это еще не собственность. В случае разрушения собственности в теории есть шанс на получение компенсации. А если не собственность - все усложняется. Недострои разные бывают. На olx полно объяв от частников продающих воздух над давно остановившимися стройками Патриотики. Все как один рассказывают, что Столица обещает достроить за три года. Поэтому и цена всего 25куе за 1ком. т.к. надо еще подождать.
-
vladimir07
-
-
- Повідомлень: 1863
- З нами з: 30.01.14
- Подякував: 58 раз.
- Подякували: 139 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 02 лип, 2022 13:13
Олежан написав: Vlad442 написав: hume написав:Что самое странное, но работа у строителей (отделочников) есть. Переговорил с некоторыми - все при работе, по ценам сказали, что некоторые работы просели по цене.
То вони вихваляються, чи ви спілкуєтесь з дуже витребуваними спецами.
Некоторые просели в цене??)) Я общался с одним руководителем по фундаментным работам и гидроизоляции. Говорить что предлагают столько что даже с дачи выезжать не будет
Ну наши особо продвинутые в ценах на недвигу в зажОпьях ЕС сокамерники говорят шо снижение себестоимости не имеет границ и скоро цены на новострой будут как в 96м году и Вася Хмельницкий с Мхитаряном будут хватать киевлян и понаехов за руку на Крещатике шоб те у них хоть кавалирку хоть в рассрочку но купили(пА300…) Пусть этот заотдыхавшийся перец готовится лить фундаменты за минималку и в долг на пять лет
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4031
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 02 лип, 2022 14:04
Крупный Поставщик металлопроката сообщил, что их заказы прямо пропорциональны ситуации на фронте. Точно такая же ситуация со строительными заказами. То, что мужиков не выпускают - лукавство. Все строители выезжают. Схемы известны. Все кто служит - з.п. большая. Мне мой плиточник с передка просто так 20 тыщ сбросил)) приехали. Сейчас сформирован отложенный спрос на покупку. При улучшении ситуации он будет реализован. Этому способствует внутренняя миграция. Юг, восток -> центр, запад. У меня квартиру купили львовяне, к моему удивлению, а вторую сняли тоже львовяне. Не знаю, с чем связано.
-
Бетон
-
-
-
-
-
Додано: Суб 02 лип, 2022 14:49
Damien написав: Andrey2512 написав:Сейчас стоит рассматривать варианты "переуступок" на недострои? Или можно попасться, что куплю замороженную стройку? Или ждать осень - зиму?
То, что недострои нельзя покупать - это само собой разумеется. Я бы не советовал покупать даже в сданных домах, если рядом строится следующая очередь. Она заморозится на годы(или навсегда) Для аренды - потом не сдашь, никто не захочет жить практически на стройке
Хорошая мысль. Плюсанул. Как думаете это справедливо для всей Украины, имею в ввиду безопасный Западный регион, или только для Киева и прифронтовых зон ?
-
Хомякоид
-
-
- Повідомлень: 2329
- З нами з: 19.09.14
- Подякував: 2889 раз.
- Подякували: 381 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 02 лип, 2022 16:20
beee написав:Крупный Поставщик металлопроката сообщил, что их заказы прямо пропорциональны ситуации на фронте. Точно такая же ситуация со строительными заказами. То, что мужиков не выпускают - лукавство. Все строители выезжают. Схемы известны. Все кто служит - з.п. большая. Мне мой плиточник с передка просто так 20 тыщ сбросил)) приехали. Сейчас сформирован отложенный спрос на покупку. При улучшении ситуации он будет реализован. Этому способствует внутренняя миграция. Юг, восток -> центр, запад. У меня квартиру купили львовяне, к моему удивлению, а вторую сняли тоже львовяне. Не знаю, с чем связано.
Отложенный спрос - это супер. Интересно, кто будет потом оплачивать коммуналку в домах, где массово приобретут квартиры УБД? ОСББ просто взвоют.
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12319
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1695 раз.
- Подякували: 3631 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24758 |
16539575 |
|
|
1347 |
5431969 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
42440 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|