Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Стандартні ризики довгострокового кредиту як і завжди, плюс поки йдуть бойові дії й обстріли, то ще й додається ризик ушкодження будинку.

Тобто, якщо є долари, то вигідно взяти іпотеку та виплачувати гривнями? А долари притримувати далі...

Чи нічого не купляти та чекати падіння цін на ринку нерухомості?)

Грандіозного падіння цього разу може і не статися. Якщо ми переможемо в цій війні, скоріше за все, буде швидке відновлення ринку. Ну це я чисто інтуітивно відчуваю. Індекс AirMax78 composite дивиться вгору.

Общался сегодня с риелтором. Если коротко, то сейчас он наблюдает ажиотажный спрос на аренду квартир в Киеве, цены взлетели, даже стало выше в долларах, чем до 24.02.2022 г. Квартиры покупают, но сделок мало. Цены на продажу проседают, но обвала нет пока -10%-15% от довоенных. Тенденция к медленному снижению цен на продажу.
По каким объектам этот риэлтор работает, сегмент, район, кто покупатели, неужели нарид на лайносах и битых джеттах/пассатах готов доставать кирпичи и покупать вторичку всего лишь с таким мизерным дисконтом?

Работает с разным сегментом. Говорит, что сейчас пошли спонтанные покупки. Звонок, просмотр и если нравится, то берут сразу. Хвастался, что вчера сделка была 170 куе. 1к покупатель с востока Украины, больше подробностей не знаю.

Ыыыыыы.... Буду наверное просить увольнительную в своем шницель-батальоне и возвращаться.

Мужчины, я в очереди крайний. За мной будете 😅

Стандартні ризики довгострокового кредиту як і завжди, плюс поки йдуть бойові дії й обстріли, то ще й додається ризик ушкодження будинку.

Тобто, якщо є долари, то вигідно взяти іпотеку та виплачувати гривнями? А долари притримувати далі...

Чи нічого не купляти та чекати падіння цін на ринку нерухомості?)

Грандіозного падіння цього разу може і не статися. Якщо ми переможемо в цій війні, скоріше за все, буде швидке відновлення ринку. Ну це я чисто інтуітивно відчуваю. Індекс AirMax78 composite дивиться вгору.

До нового року вже точно будемо знати переможемо чи ні. Інших козирів крім ядерної зброї - не залишилось.

Шо за ейфорія на гілці?

Отставить.

Скоро квартири в Києві за їжу.

До нового року вже точно будемо знати переможемо чи ні. Інших козирів крім ядерної зброї - не залишилось.

Пiсля нового року термiни придатностi ЯЗ закiнчуеться? Протухне i неможливо буде використовувати?

До нового року вже точно будемо знати переможемо чи ні. Інших козирів крім ядерної зброї - не залишилось.

Пiсля нового року термiни придатностi ЯЗ закiнчуеться? Протухне i неможливо буде використовувати?

Ні, просто всі нарешті куплять йодід калію

Шо за ейфорія на гілці?

Отставить.

Скоро квартири в Києві за їжу.

кстати, товарищ уехал с концами, оставил 4к квартиру.
сдавать ее не хочет, бо убью, продать не может по понятны причинам
предложил пожить там за коммуналку.
мне идея понравилась, т.к. теперь родители переедут в мою, а я в 4к
и все мы будем рядом

сдавать ее не хочет, бо убью, продать не может по понятны причинам
предложил пожить там за коммуналку.

Какую-то чушь сказали . Сдавать не хочет - бо убьете. А за коммуналку сдавать согласился, в этом случае не убьете? Или вы имели ввиду что если будет ее сдавать вам за деньги - то вы его убьете, а если за коммуналку - то только квартиру превратите в руины, но сам он останется жив?

сдавать ее не хочет, бо убью, продать не может по понятны причинам
предложил пожить там за коммуналку.

Какую-то чушь сказали . Сдавать не хочет - бо убьете. А за коммуналку сдавать согласился, в этом случае не убьете? Или вы имели ввиду что если будет ее сдавать вам за деньги - то вы его убьете, а если за коммуналку - то только квартиру превратите в руины, но сам он останется жив?

убьюТ
одну букву не дописал

Мои коллеги, кстати, серьёзно рассматривают ипотеку под 3%. Я тут дважды спрашивал про риски, но все молчат.

Как сложилась судьба взявших ипотеку до войны?
Какая у них сейчас процентная ставка?