|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 05 жов, 2022 11:47
UA Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов? Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4043
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 05 жов, 2022 12:03
барабашов написав:UA Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов? Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной
Пару страниц назад наш коллега до войны работавший в отделе продаж, а сейчас наматывающий круги по Киеву в качестве водителя такси писал, что всё везде строится ударными темпами. Если строят значить покупают. До войны 50% продаж новостроя было под аренду, а вторая половина под перепродажу. Если покупают под аренду значит считают рентабельность. Или компьютерный вирус дал массовый сбой в работе калькуляторов?
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8145
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1821 раз.
- Подякували: 2224 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 05 жов, 2022 12:06
UA написав: барабашов написав:В Днепре панель 80х за полтинник даёт выхлоп от 12ти, цены выросли почти в полтора раза за год Непонятно почему захотелось жителю Днепра забетонироваться на Драгоманова в человейнике
Киев - город дешевой аренды относительно качественных квартир. Почему так?
Тому що кияни заслуговують на краще!
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 05 жов, 2022 12:23
rjkz написав:Ну, совпанели там быть вроде как неоткуда. Я на 4-м курсе на Драгоманова практику проходил (94 год),
Драгоманова 12,14,8 с буквами и напротив 2000+
-
Ромасик
-
-
- Повідомлень: 6063
- З нами з: 30.03.15
- Подякував: 1387 раз.
- Подякували: 816 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 05 жов, 2022 13:04
UA Это вы за Респекта на Логане говорите?
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4043
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 05 жов, 2022 13:13
airmax78 написав: Ромасик написав: airmax78 написав:PS У меня сейчас план обрушить рынок в Вене. Присматриваюсь пока.
К шторам?)
К ценам. Пока не нравятся. Уверен - будут лучше.
Как бы и Австрию не постигла участь Украины после Вашей покупки там.
-
_Mykola_
-
-
- Повідомлень: 4795
- З нами з: 09.02.09
- Подякував: 665 раз.
- Подякували: 684 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 05 жов, 2022 13:55
_Mykola_ написав: airmax78 написав: Ромасик написав:К шторам?)
К ценам. Пока не нравятся. Уверен - будут лучше.
Как бы и Австрию не постигла участь Украины после Вашей покупки там.
Вполне. Пожили хорошо австрийцы последние 50 лет - и хватит. Пора и честь знать.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 05 жов, 2022 13:57
UA написав: барабашов написав:UA Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов? Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной
Пару страниц назад наш коллега до войны работавший в отделе продаж, а сейчас наматывающий круги по Киеву в качестве водителя такси писал, что всё везде строится ударными темпами. Если строят значить покупают. До войны 50% продаж новостроя было под аренду, а вторая половина под перепродажу. Если покупают под аренду значит считают рентабельность. Или компьютерный вирус дал массовый сбой в работе калькуляторов?
Как же не хватает сейчас на ветке оптимизма Трибеки. Его знаменитое: ну неужели уютная однушка в свежем новострое на ул. Соломии Крушельницкой не будет приносить хотя бы 300 долл. США аренды?
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 05 жов, 2022 14:18
Andrey2512 написав: Frant написав:Як продажі новобудів в Києві, впали на 80% чи на 90%?
Так ціни ростуть чи падають?)
Звісно, падають Без варіантів на найближчі три, чотири роки
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23830
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1661 раз.
- Подякували: 2537 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 05 жов, 2022 15:11
Andrey2512 написав: Frant написав:Як продажі новобудів в Києві, впали на 80% чи на 90%?
Так ціни ростуть чи падають?)
Ціни не мають значення. Важлива Ваша стратегія.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24760 |
16546185 |
|
|
1347 |
5433451 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
43448 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|