Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
BIGor написав:Denik коли вже ти дочекаєшся краху америки?
Америка нікуди не дінеться. За кораблем піде образ життя, збудований на дешевій нафті - з "новими" машинками кожні 5 років, поїздками в "булочну" та на роботу за 30-50 км на машині, будиночками по 200-300 кв.м., що треба опалювати, польотами на відпустку в теплі країни та взагалі користуванням авіатранспортом замість маршруток.
Почему? Машины новые каждые 5 лет? ЧТо за бред? Лиз на 3 года. Каждые 3 года новая мащина. ВОпрос упирается не в цену нефти или газа, которые в США дешевле, чем в остальном мире, а в доходы, которые в США выше, чем в остальном мире.
Denik написав:Вся економіка світу пішла за російським військовим кораблем. Ціна тендеру пшениці в Іраку досягла 445$/т. (роки 3 тому була по 180 FOB)
У Філіпінах цибуля при рекордному врожаї коштує 12$ за кг, Кока-кола зупиняє виробництво від нестачі цукру, при цьому імпорт 124 млрд. доларів, експорт - 74.
. В світовій економіці ідеальний шторм, де спочатку короновірусну кризу спробували згасити надмірною ліквідністю, потім удар по ринкам сировини через україно-російську війну. Все лише починається. Якщо війна закінчиться в 2024, то треш на сировинних ринках триватиме до 2025-2026...
Вот с этим полностью согласен. С поправкой. Кризис должен был начаться в конце 2019-начале 2020. А вместо него начался ковид и дальще уже по тексту. То есть, ситуация еще хуже. Пока не выпылесосят значительную часть ковидных денег, будет не весело. И таки-да, все только начинается.
rjkz написав:Каждые 3 года новая мащина. ВОпрос упирается не в цену нефти или газа, которые в США дешевле, чем в остальном мире, а в доходы, которые в США выше, чем в остальном мире.
Кожні 3 роки можна було давати коли кредити брали під 2-3%. При ставці кредиту 10% ніхто не буде за безцінь міняти. Та й ріст цін нафти спричинює ріст цін всіх товарів, а зарплату піднімати сильно не будть.
rjkz написав:Каждые 3 года новая мащина. ВОпрос упирается не в цену нефти или газа, которые в США дешевле, чем в остальном мире, а в доходы, которые в США выше, чем в остальном мире.
Кожні 3 роки можна було давати коли кредити брали під 2-3%. При ставці кредиту 10% ніхто не буде за безцінь міняти. Та й ріст цін нафти спричинює ріст цін всіх товарів, а зарплату піднімати сильно не будть.
beee написав:Я не писал, что строительство в США или Канаде - каменный век. Я писал, что она исторически оригинальная.
Акурт, фанера это тоже яд . А всеми нелюбимые OSB плиты - продукт США.
И вообще битумная черепица и пирог кровли с OSB пришёл к нам из США и неплохо прижился. Это отличная технология, а лучшая черепица - американская
Чувак захотел, нормальные окна и двери в своём доме в Америке, сделал на заказ в Украине и привез:
Очень интересно. Ж.б. перекрытия, первый этаж металл каркас, второй - деревянный каркас. Говорит, самое сложное в окнах - было совместить метрическую систему
beee написав:Я не писал, что строительство в США или Канаде - каменный век. Я писал, что она исторически оригинальная.
Акурт, фанера это тоже яд . А всеми нелюбимые OSB плиты - продукт США.
И вообще битумная черепица и пирог кровли с OSB пришёл к нам из США и неплохо прижился. Это отличная технология, а лучшая черепица - американская
Чувак захотел, нормальные окна и двери в своём доме в Америке, сделал на заказ в Украине и привез:
Очень интересно. Ж.б. перекрытия, первый этаж металл каркас, второй - деревянный каркас. Говорит, самое сложное в окнах - было совместить метрическую систему
Что-нибудь типа 17 целых 14/16 инча перевести в см🤦♂️Хоте елементарно, рулетку двухсистемную взять и елементарно сразу видно, шо к чему.
rjkz написав:Каждые 3 года новая мащина. ВОпрос упирается не в цену нефти или газа, которые в США дешевле, чем в остальном мире, а в доходы, которые в США выше, чем в остальном мире.
Кожні 3 роки можна було давати коли кредити брали під 2-3%. При ставці кредиту 10% ніхто не буде за безцінь міняти. Та й ріст цін нафти спричинює ріст цін всіх товарів, а зарплату піднімати сильно не будть.
Это не кредит, а лизинг. Фактически, долгосрочная аренда. Берете новую машину из салона, катаетесь на ней 3 года, платите в месяц 200-900 долларов (в зависимости от машины), через 3 года привозите назад и берете новую. По факту, получается так, что плата за пользование за 3 года - это разница между новой и 3-х летней. По истечении срока лиза, можно выплатить оставщуюся сумму и выкупить машину.
Denik написав:
