РЕМОНТ квартири для здачі в оренду

Шах і мат!(тим, хто казав, що оренда там буде "за петрушку

умные люди закроют квартиры на замок.

А дураки будут играться в петрушку, пока не получат убытки равные суммарному доходу от аренды.

Один директор комбината, на котором я работал, говорил, если вы работаете в ноль (или за пару % рентабельности) будьте готовы к банкротству, оно почти всегда наступит. Работа в ноль это иллюзия, на самом деле это работа в минус.

Чтобы чем то покрывать безнадежную задолженность, зависший на складе неликвид, амортизацию оборудования и прочее прочее у каждого предприятия должна быть срентабельность (по разному) но не менее 10-15%, или ещё выше если предприятие пользуется кредитами.

В аренде более менее адекватная довоенная рентабельность 12% чтобы такую получать сейчас необходимо добавить к довоенной цене аренды 20-30% роста цен на отделочные материалы.

всё что ниже закончится тем, чем я написал выше.

умные люди закроют квартиры на замок

Ну от!
А ще декілька місяців тому, ви не розуміли, чому я тішусь тому, що здачу мого смарту затягують))
А тут якраз ви самі і відповідь підібрали на це))
Тобто, якщо б восени минулого року здали мій смарт і ремонтом зайнялась моя дружина (хоч навряд), а швидше мій тато, найнявши майстрів(бо в самого вже здоров'я не те, щоб самому братись за ремонт) - і, зробивши "золотий" ремонт, так як ціни на матеріали в космос і майстри за миску зупи робити не будуть... - здавати за скільки і чи був би сенс?

Тож - ще не було так, щоб не було ніяк!©😀
Все буде добре!👍

Успіх да согласен тогда я не понимал глубину жопы в которую мы катимся, война уже 9 лет. Думал экономика сможет адаптироваться.

Успіх да согласен тогда я не понимал глубину жопы в которую мы катимся, война уже 9 лет. Думал экономика сможет адаптироваться.

Ну от!
А мені вже тоді з фронту більше проглядалась "глубина глубин"...

Успіх https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/zdam ... RpSLg.html

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/aktu ... RqqU0.html

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/sdam ... Rp5Er.html

Квартиры без ремонта скоро будут по 20$ в месяц в связи с высокой стоимостью ремонта, шансов выбиться в другой сегмент - нуль

Молодь в такому жити не хоче - а у пенсів і на таке грошей не хватить да своя така є)

Шах і мат!(тим, хто казав, що оренда там буде "за петрушку

умные люди закроют квартиры на замок.

А дураки будут играться в петрушку, пока не получат убытки равные суммарному доходу от аренды.

Один директор комбината, на котором я работал, говорил, если вы работаете в ноль (или за пару % рентабельности) будьте готовы к банкротству, оно почти всегда наступит. Работа в ноль это иллюзия, на самом деле это работа в минус.

Чтобы чем то покрывать безнадежную задолженность, зависший на складе неликвид, амортизацию оборудования и прочее прочее у каждого предприятия должна быть срентабельность (по разному) но не менее 10-15%, или ещё выше если предприятие пользуется кредитами.

В аренде более менее адекватная довоенная рентабельность 12% чтобы такую получать сейчас необходимо добавить к довоенной цене аренды 20-30% роста цен на отделочные материалы.

всё что ниже закончится тем, чем я написал выше.

Ага - такі ленлорди і зараз не платять квартплату а якщо закриють на замок то й тим більше - в результаті будинки перетворяться на повне лайно - я таке вже зараз спостерігаю

cherchiltank тут спорно кто быстрее угробит квартиру квартиранты или плесень. Когда хороших решений нет, остаётся принимать плохое.

cherchiltank тут спорно кто быстрее угробит квартиру квартиранты или плесень. Когда хороших решений нет, остаётся принимать плохое.

Головне, щоб це речення ми не застосували що-до війни!

Колеги, по темі гілки. Міркував щодо ідеальних покриттів для підлоги в орендне житло. Вийшло три варіанти:

- керамограніт. Відносно недорогий, довговічний, легко миється. З мінусів некомфортно взимку ходити по ньому якщо нема теплих полів, звукопередача, якщо це не перший поверх.
- ламінат. Дешево, легко та швидко укладається та ремонтується. Зазвичай боїться вологи
- кварцвініл. Швидко укладається, не боїться вологи. Дорожче за ламінат але вже близько до кераміки (враховуючи вартість укладання)

Інші взагалі тепер не використовую

Що скажете?

budmix_org для аренды хороша плитка, толстая, на которую можно что то уронить не разбив. Я на такую стеклянную вазу уронил, ваза в дребезги а плитке ничего. Из минусов, кто не плиточник сам не положит, там отпиливать куски болгарку сломаешь и дышать этой пылью, при демонтаже тоже много пыли, тяжёлая (если самому на этаж таскать).

Кварцвинил вроде (по описанию) идеальный, положить и ДЕМОНТИРОВАТЬ (это важно) сможет даже школьник (с лобзиком, линейкой и уровнем). По цене чуть дороже плитки, но эту разницу можно сэкономить на монтаже.

Из минусов очень маленький выбор расцветок. По крайней мере в эпицентрах. Существенно легче плитки, значит менее износоустойчивый. Постелил такой для пробы в кухне, вазы и кастрюли не ронял, но кипяток проливал, на кипяток ему пофиг. Из минусов заметил что замки очень хрупкие ломаются чуть что сразу же. Короче поганять бы его в суровых условиях 10 лет и посмотреть что от него отстанется.

С керамогранитом не сталкивался.