Ринок нерухомості в Запоріжжі

Напишіть тоді, яка вартість 1- 2- 3-кімнатних квартир в престижних рейонах, також - яка мінімальна.

Условно делим город на 3 части:
1. Центр - Жовтневый+Орджоникидзевский (у Днепра и проспекта)+Ленинский (левый берег);
2. Спальные - Шевченковский+Космический+Южный+Бородинский+Ленинский (правый берег);
3. Захолустье - Павло-Кичкас+Бабурка+Осипенковский+Орджоникидзевский (у Павло-Кичкаса).

Меня интересует вторая группа, причем "престижные" и удобные места в этих районах, вокруг которых выстроена инфраструктура и благоустроена территория, т.к. в первой цены имхо необосновано задраны относительно других, а третья проблемная или по экологии или по транспорту.

Если отбросить нереальных хотелок и т.н. "евроремонты", то цены за м.кв. неубитого и непроблемного жилья в "хороших" домах второй группы танцуют около 600-800 уе/м.кв.
Однушки чуть выше, трешки чуть дешевле. Двушки ближе к однушкам по цене за метр и к трешкам по цене
Иначе говоря, однушки от 25куе за 35-40м, трешки от 40куе за 65-70м

Хорошие цены =))

skela
ювелкам ту Запорижжя?

По-моему очень сильно занизил цены товарищ. На Бородинском (спальный район на правом берегу) за 2к просят 35-45 куе. - наверное не знают, от чего оттолкнуться. Сьем такой квартиры (чем я и занимаюсь) составляет 1100-1200 грн в месяц плюс электричество.

прям обратно в запорожье захотелось

прям обратно в запорожье захотелось

а чем Запорижжя хуже Киева? как для жизни - так очень даже...
только дымящие трубы позакрывать и работа чтобы людям была...
а в остальном в ЗП все лучче.
ЗЫ:
я не запорожский. чтобы меня не обвиняли в предвзятости:)

По-моему очень сильно занизил цены товарищ. На Бородинском (спальный район на правом берегу) за 2к просят 35-45 куе. - наверное не знают, от чего оттолкнуться. Сьем такой квартиры (чем я и занимаюсь) составляет 1100-1200 грн в месяц плюс электричество.

Я как раз интересуюсь именно бородинским - хочу купить 3к чешку. (ОДНОВРЕМЕННО! продав 1к в космическом по цене за кв.м. на 5-10% выше покупной за 3к).
так что готов обосновать свои слова.
базу можно посмотреть тут: privoz.ua/categories/borodinskiy--2?page=6
В базе полно 3к чешек 68-69м за 43-47 тысяч (хотелок выше я не рассматриваю просто). Полно, на практике, это штук 10 приличных, удовлетворяющих на первый взгляд моим критериям...
Я слышал про несколько случаев продажи от 36 (9) до 45(ср) уже после н.г.

С другой стороны, цены на двушки в этом районе как раз неприлично высокие.
Доходит до того, что 2к 52м и 3к 69м "на одной площадке" могут стоить 42 и 47тысяч...
У меня как раз сорвалась покупка, когда я готов был покупать за 43, а продавец, искавший взамен 2х на правом, не смог найти себе вариант с нужным остатком денег.

Для меня под запросы верх - 43-44 (+ доп условия) - так что я не сильно спешу.
И есть пара интересных для меня вариантов в других районах города.
Сейчас дешевый космос 3к и более дорогой бородинский 3к. (и супердорогой 2к)
3 месяца назад было наоборот - дешевый бородинский 3к и "дорогой" космос 1к. - что было выгодно мне, но не сложилось...

Так что если смотреть из 2 группы только бородинский (и пески) - гарантированная цена 3к 69м - от 44000 (выше на 10% названной мной).
а если космос, шевчик и правый - от 40 есть.

по радио реклама ДСК:
1-комнатная -210 000
2-комнатная -310 000
3-комнатная - 410 000 - все новострой от строителей... район и метраж не называли

по радио реклама ДСК:
1-комнатная -210 000
2-комнатная -310 000
3-комнатная - 410 000 - все новострой от строителей... район и метраж не называли

ага, вроде как пески... по телеку наблюдал аналогичное. только так и не понял.... сданное, или нет....
метраж там вроде порядка до 60 квадратов двушка.