|
|
Додано: Нед 11 кві, 2010 17:48
Ринок нерухомості в ЗапоріжжіНапишіть тоді, яка вартість 1- 2- 3-кімнатних квартир в престижних рейонах, також - яка мінімальна.
Додано: Пон 12 кві, 2010 08:05
Условно делим город на 3 части:
1. Центр - Жовтневый+Орджоникидзевский (у Днепра и проспекта)+Ленинский (левый берег); 2. Спальные - Шевченковский+Космический+Южный+Бородинский+Ленинский (правый берег); 3. Захолустье - Павло-Кичкас+Бабурка+Осипенковский+Орджоникидзевский (у Павло-Кичкаса). Меня интересует вторая группа, причем "престижные" и удобные места в этих районах, вокруг которых выстроена инфраструктура и благоустроена территория, т.к. в первой цены имхо необосновано задраны относительно других, а третья проблемная или по экологии или по транспорту. Если отбросить нереальных хотелок и т.н. "евроремонты", то цены за м.кв. неубитого и непроблемного жилья в "хороших" домах второй группы танцуют около 600-800 уе/м.кв. Однушки чуть выше, трешки чуть дешевле. Двушки ближе к однушкам по цене за метр и к трешкам по цене Иначе говоря, однушки от 25куе за 35-40м, трешки от 40куе за 65-70м Востаннє редагувалось skela в Пон 12 кві, 2010 14:09, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 14 кві, 2010 11:14
а чем Запорижжя хуже Киева? как для жизни - так очень даже... только дымящие трубы позакрывать и работа чтобы людям была... а в остальном в ЗП все лучче. ЗЫ: я не запорожский. чтобы меня не обвиняли в предвзятости:)
Додано: Чет 15 кві, 2010 12:18
Я как раз интересуюсь именно бородинским - хочу купить 3к чешку. (ОДНОВРЕМЕННО! продав 1к в космическом по цене за кв.м. на 5-10% выше покупной за 3к). так что готов обосновать свои слова. базу можно посмотреть тут: privoz.ua/categories/borodinskiy--2?page=6 В базе полно 3к чешек 68-69м за 43-47 тысяч (хотелок выше я не рассматриваю просто). Полно, на практике, это штук 10 приличных, удовлетворяющих на первый взгляд моим критериям... Я слышал про несколько случаев продажи от 36 (9) до 45(ср) уже после н.г. С другой стороны, цены на двушки в этом районе как раз неприлично высокие. Доходит до того, что 2к 52м и 3к 69м "на одной площадке" могут стоить 42 и 47тысяч... У меня как раз сорвалась покупка, когда я готов был покупать за 43, а продавец, искавший взамен 2х на правом, не смог найти себе вариант с нужным остатком денег. Для меня под запросы верх - 43-44 (+ доп условия) - так что я не сильно спешу. И есть пара интересных для меня вариантов в других районах города. Сейчас дешевый космос 3к и более дорогой бородинский 3к. (и супердорогой 2к) 3 месяца назад было наоборот - дешевый бородинский 3к и "дорогой" космос 1к. - что было выгодно мне, но не сложилось... Так что если смотреть из 2 группы только бородинский (и пески) - гарантированная цена 3к 69м - от 44000 (выше на 10% названной мной). а если космос, шевчик и правый - от 40 есть.
Додано: Чет 15 кві, 2010 23:01
ага, вроде как пески... по телеку наблюдал аналогичное. только так и не понял.... сданное, или нет.... метраж там вроде порядка до 60 квадратов двушка.
|
|