Реально ли добится от банка снижения % ставки по ип.кредиту?

Кредит ипотечный. Альфа-банк. (штрафов, просрочек, и т.д не было и нет)
Первоначальные условия 14,25% в долларе США.
В сентябре 2008 ставку подняли до 16,5% ссылаясь на кризис, финансовую ситаацию и снижение суверенного рейтинга Украины международными агенствами.
При этом указали.
"Хотим заверить Вас, что в случае улучшения финансовой ситуации и при удешевлении стоимости русурсов Альфа-банк пересмотрит процентные ставки в сторону уменьшения"

На письмо в марте 2010 с просьбой уменьшить % ставку банк ответил формальной отпиской.
Получаю на днях письмо из банка в котором указывается о уменьшении процентных ставок по депозиту.(временно свободные средства размещаю у них же на депозите)

" Звертаємо Вашу увагу, що у звязку з поступовою стабілізацією ситуації на світових фінансових ринках та в Україні, більшість комерційних банків переглянули свої умови по депозитним программам та зменшили розмір відсоткових ставок за вкладами на вимогу"

Пора требовать снижение ставки и по кредиту? Каким образом? Что посоветуете? Как ведут себя другие банки?

На снижение % ставок - тем более по "длинным" ипотечным кредитам Банки идут более чем неохотно. Особенно учитывая тот факт, что Ваш кредит погашается Вами без просрочек не смотря на повышение ставки. Поскольку таких кредитов не так и много - т ополучается что вы платите и "за того парня" и Банк снизив ставку - либо снизит свою прибыльность, либо увеличит убыточность. Поэтому Банку это не приемлемо.
Но очень редкие Банки и только в исключительных случаях (например если клиент из-за финансового состояния не может погашать даже %, или потерял источник доходов и т.д.) снижают ставку на определенный период, но как правило с последующей компенсацией такого снижения.
Но попробовать можно.

Lender
Сидеть сложа руки, платить "за того парня" и ждать от банка милости? Думаю это как раз бесполезно. Под лежачий камень вода не потечет.
Нужно действовать. Вопрос как?

Юрий, это совсем не к тому чтобы сидеть сложа руки - а только объяснил логику Банка и то что Банк в этом никак не заинтересован.
А нсчет снижения ставок - нужно смотреть Кредитный договор в нем наверняка указаны условия при которых ставки пересматриваются, и которые можно трактовать не только в пользу Банка, когда он повышал ставки но и в Вшау пользу, когда снизилась стоимость ресурсов (снижение ставок по депозитам) и в следствие невозможности их выгодного размещения на рынке (запрет валютного кредитования населения).
Как вариант - пишите письма - предложения в Банк с копией на НБУ и антимонопольный комитет.
Потом можете попробовать отправить в Банк Ваши предложения в виде проектов дополнительных соглашений к кредитному договору.

Кредит ипотечный. Альфа-банк. (штрафов, просрочек, и т.д не было и нет)
Первоначальные условия 14,25% в долларе США.
В сентябре 2008 ставку подняли до 16,5% ссылаясь на кризис, финансовую ситаацию и снижение суверенного рейтинга Украины международными агенствами.
При этом указали.
"Хотим заверить Вас, что в случае улучшения финансовой ситуации и при удешевлении стоимости русурсов Альфа-банк пересмотрит процентные ставки в сторону уменьшения"

На письмо в марте 2010 с просьбой уменьшить % ставку банк ответил формальной отпиской.
Получаю на днях письмо из банка в котором указывается о уменьшении процентных ставок по депозиту.(временно свободные средства размещаю у них же на депозите)

" Звертаємо Вашу увагу, що у звязку з поступовою стабілізацією ситуації на світових фінансових ринках та в Україні, більшість комерційних банків переглянули свої умови по депозитним программам та зменшили розмір відсоткових ставок за вкладами на вимогу"

Пора требовать снижение ставки и по кредиту? Каким образом? Что посоветуете? Как ведут себя другие банки?

Требуйте от банка оформить реструктуризацию по снижению % ставки без продления срока кредита, но как правило если клиент платит ежемесячный платеж без задержек банк сам этого не предлагает, так что пишите письма и требуйте.

Все просто - идите в банк другой готовый дать вам рефинансирование по стаке ниже чем дает ваш банк, и рефинансируйте. Лучше сразу в 4-5 банков. Документы легче готовить сразу 4-5 пакета. Кстати в свой банк сначала обратиться с письмом на снижение стаки (заявление). Их отказ будет вам причиной чтобы начать процедуру рефинансирования.

Рефинансирование в долл США?
Мне кажется малореальным.
Тут разве что искать гривну и то как минимум под 20 и больше % + переоформление залога и т.д.

Рефинансирование в долл США?
Мне кажется малореальным.
Тут разве что искать гривну и то как минимум под 20 и больше % + переоформление залога и т.д.

Согласен. В гривну невыгодно, а доллар пока недоступен.

Согласен. В гривну невыгодно, а доллар пока недоступен.

А это спорный вопрос. Вы уверены что рефинансирование в долларе - недоступно? Например, по принципу переуступки долговых обязательств другому банку.
Насколько мне известно, закон запрещает открытие новых кредитных линий в долларе.

моему знакомому понизилу ставку по кредиту на авто при реструктуризации с повышенных 33 до 12 в долларах США.