Каким должен быть кредит под залог недвижимости?

Уважаемые форумчане,

Мы заметили, что все больше людей интересуются кредитами под залог недвижимости. На данный момент мы непосредственно разрабатываем такой продукт. С целью предложить действительно востребованный продукт, хотели бы услышать ваши пожелания и ожидания от такого продукта. Ради какой суммы вы готовы оформить кредит под залог недвижимости, и на что хотели бы потратить эту сумму? По какому принципу выбирали бы банк для такого продукта? В общем какой он, комфортный кредит, кредит, который поможет решить вам важные вопросы (конечно же в приделах возможности)?
PS: ответ «беспроцентный» не считается

Во внимание принимаются любые пожелания: сроки, ставки, суммы, описание залога, все, что сочтете важным.

Спасибо за ваше участие!

1) Лучше всего кредитная линия до 50% от оценки залога.
2) Срок до 5 лет
3) Процент чем меньше, тем лучше(в банке Кипра сейчас есть такой продукт под 23%). Если процент плавающий, то желательна привязка к какой-нибудь объективной величине, типо ставки рефинансирования НБУ.
3) Минимум волокиты и максимум оперативности при принятиии решения

Vitos,

спасибо за столь быстрый и конструктивный ответ. Мы обязательно примем во внимание ваши пожелания.
А какая цель могла бы смотивировать вас оформить такой кредит? Если не секрет, конечно

Vitos,

спасибо за столь быстрый и конструктивный ответ. Мы обязательно примем во внимание ваши пожелания.
А какая цель могла бы смотивировать вас оформить такой кредит? Если не секрет, конечно

Не хватает на покупку недвижимости, но не хочется продавать имеющуюся. Так что оч. желательно, чтоб можно было и предмет залога потом поменять .

[1]

Посоветуйте, пожалуйста стоит ли связываться с таким предложением:

фигня полная

Посоветуйте, пожалуйста стоит ли связываться с таким предложением:

фигня полная

+1
Думаю полюбому в какой то момент окажется что надо что-то чуть чуть или не чуть чуть заплатить. Как только они получат ваши деньги - ищи ветра в поле. Либо же цель получить ваши документы, а там можно будет на вас такого понаоформлять ....

Спасибо, за совет, а то я уже размечталась, хотела собирать документы

1) Лучше всего кредитная линия до 50% от оценки залога.
2) Срок до 5 лет
3) Процент чем меньше, тем лучше(в банке Кипра сейчас есть такой продукт под 23%). Если процент плавающий, то желательна привязка к какой-нибудь объективной величине, типо ставки рефинансирования НБУ.
3) Минимум волокиты и максимум оперативности при принятиии решения

+1 Гениально, добавить практически нечего.

Постарайтесь избежать скрытых или даже явных комиссий/платежей, нужно все учесть в ставке сразу.
Ну и по ставке - нужно сделать все для ее минимизации до Ст.Рефинансирования*2-2,2, вплоть до жестко прописанного ограничения права распоряжения имуществом...
И главное - не пытаться "кидать" заемщиков по почти выплаченным объектам:)

Vitos,

спасибо за столь быстрый и конструктивный ответ. Мы обязательно примем во внимание ваши пожелания.
А какая цель могла бы смотивировать вас оформить такой кредит? Если не секрет, конечно

Ну во первых чаще всего оформляют под залог недвижимость не ту в которой живут, а которая еще есть в наличии. Допустим, у вас квартира в городе а дом в деревне. Вот на одно из имущество можно и оформить кредит под залог. Или еще одна квартира есть, или земельный участок. Т.е. важно чтобы человек благодаря кредиту не остался без крыши над головой - если что-то не так пойдет.

Ну а вообще кто-то на что берет - кто на покупку действующего бизнеса, кто вкладывает в действующий бизнес