|
Соотношение зарплаты\стоимости квадрата |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 12 лис, 2010 15:58
Подскажите, пожалуйста, коль кто знает
Когда-то в руки попадала инфо, о соотношении зарплаты и стоимости квадрата то ли в германии, то ли в австрии. Соотношение говорило о том, что человек может выкупить квартиру за 3-5 лет. В общем, врать не хочу, - у кого-то есть статистика подобная?
-
dean
-
-
-
-
-
Додано: П'ят 12 лис, 2010 16:42
Германия - 0,8 з.п./1 кв. м.
Нормальным считается показатель около 1.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: П'ят 12 лис, 2010 17:49
mortimer написав:Германия - 0,8 з.п./1 кв. м. Нормальным считается показатель около 1.
Середній по Україні 3 середніх з/п на 1 кв м
_____________3 х 2000 = _______6000 грн
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27353
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2941 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 12 лис, 2010 17:53
budivelnik написав:mortimer написав:Германия - 0,8 з.п./1 кв. м. Нормальным считается показатель около 1.
Середній по Україні 3 середніх з/п на 1 кв м _____________3 х 2000 = _______6000 грн
Именно из такого показателя вытекают проблемы как строительной отрасли, так и общества в целом. Больше 6 миллионов работают за рубежом.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: П'ят 12 лис, 2010 18:03
mortimer написав:budivelnik написав:mortimer написав:Германия - 0,8 з.п./1 кв. м. Нормальным считается показатель около 1.
Середній по Україні 3 середніх з/п на 1 кв м _____________3 х 2000 = _______6000 грн
Именно из такого показателя вытекают проблемы как строительной отрасли, так и общества в целом. Больше 6 миллионов работают за рубежом.
1 Ну і хай собі працюють , як це впливає на ціну квадрата
2 Так як ми будуємо по 0,15-0,2 кв м в рік на особу , то за 62 роки ( середня тривалість життя ) , ця особа повинна відкласти на своє житло всього
3 середніх зарплати х 62 роки х 0,2 кв м = 37 місячних зарплат.
Не думаю що в США цей показник ( я маю на увазі кількість заробітних плат на житло яке будується ) - інший.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27353
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2941 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 12 лис, 2010 18:17
budivelnik написав:1 Ну і хай собі працюють , як це впливає на ціну квадрата
У Вас кроме цены этого квадрата, похоже, и мыслей других не осталось. Зависимость обратная. Слабая экономика > дорогое жильё > заробитчансвто. budivelnik написав:2 Так як ми будуємо по 0,15-0,2 кв м в рік на особу , то за 62 роки ( середня тривалість життя ) , ця особа повинна відкласти на своє житло всього 3 середніх зарплати х 62 роки х 0,2 кв м = 37 місячних зарплат.
Купить на них 12 квадратиков (37 / 3 = ~12) и умереть? Серьёзный план.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: П'ят 12 лис, 2010 18:50
budivelnik написав...
2 Так як ми будуємо по 0,15-0,2 кв м в рік на особу , то за 62 роки ( середня тривалість життя ) , ця особа повинна відкласти на своє житло всього 3 середніх зарплати х 62 роки х 0,2 кв м = 37 місячних зарплат.
Купить на них 12 квадратиков (37 / 3 = ~12) и умереть? Серьёзный план.
Дійсно поганий план , я пропоную кращий . замість того щоб за життя витратити 74 000 грн купивши житло ( яке до речі можна в спадок дітям передати без втрати вартості ) , можна :
А тепер простий підрахунок
(62 роки ( тривалість життя ) - 15 років ( не пєте ) ) х 6,1 літра х 2,5( коефіцієнт перетворення чистого спиту в горілку ) х 2 ( два по 0,5 л ) х 38 грн ( нехай наприклад Немирів ) = 54 740 грн
Як бачите , по Вашій логіці людина живе щоб випустити в унітаз 54 000 грн і не дуже цим переймається .
Як на мене краще 74 000 на житло потратити.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27353
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2941 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 17 лис, 2010 22:28
Дивно , такий широкий спектр думок по питанню ціни на нерухомість і жодного пояснення чому на сигарети+алкогольна протязі життя доцільно витрачати стількиж скільки і на житло.
Невже в свідомості середньостатистичного українця
Сигарети+алкоголь = 12-14 кв м житла
Якщо це так , то подібна нація довго не протягне.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27353
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2941 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 18 лис, 2010 00:24
budivelnik написав:Дивно , такий широкий спектр думок по питанню ціни на нерухомість і жодного пояснення чому на сигарети+алкогольна протязі життя доцільно витрачати стількиж скільки і на житло.
А Вы продавайте жильё квадратными дециметрами или сантиметрами, и всё у Вас получится.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Чет 18 лис, 2010 00:38
mortimer написав:budivelnik написав:Дивно , такий широкий спектр думок по питанню ціни на нерухомість і жодного пояснення чому на сигарети+алкогольна протязі життя доцільно витрачати стількиж скільки і на житло.
А Вы продавайте жильё квадратными дециметрами или сантиметрами, и всё у Вас получится.
1 А мені яка різниця Я можу продавати хоч квадратними мілліметрами , при умові що Ви згодні так купувати.
2 За рахунок того що в США є по 70 кв м на особу , в Бундесі по 50-60 , то і виходить що там без проблем можна продавши своїх 50 кв м , купити 51 кв м практично витративши на купівлю ціну різниці кв метрів. Ось це я і називаю відсутністю дефіциту. А у нас Ви постійно в пошуку , бо не має вільного житла в потрібній вам точці з потрібними параметрами .
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27353
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2941 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
21 |
13567 |
Пон 16 січ, 2012 16:24 0user
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|