|
13 плюсов работы Риэлтора! |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 04 гру, 2010 19:40
1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)
2. Риэлтор (который работает на покупателя) Сторгует до минимума, потому что в его интересах чтобы покупатель купил через него а не через другое агенство.
3. Риэлтор хороший психолог (хороший риэлтор) Одним взглядом может определить что требуется НЕРЕШИТЕЛЬНОМУ покупателю, тем самым делает его более решительнее. А таких ротозеев поверьте много, которые потом кусают локти - "какой же я дурак что не купил тогда ту квартиру"
4. У Риэлтора большие связи в службах предпродажной подготовки, ну и нотариус тоже. Тем самым в десятки раз ускоряет процесс совершения сделки. А время как мы знаем - деньги.
5. Риэлтор - актер! Он продаст вам самую непродаваемую квартиру (по вашему мнению) Мнение Риэлтора - на каждый товар есть свой покупатель
6. Риэлтор сопровождает все финансовые операции, от начала до конца сделки (вплоть до подключения охраны во время сделки) И не правда что не несет никакой ответственности!
7. Риэлтор переживает не меньше вас, если перед самой сделкой обнаруживается нерешаемая проблема(на ваше мнение "отдаю задаток вдвойне и все") Мнение риэлтора - проблема не существует, просто будет чуть дольше! Уверен знакомая ситуация для многих!
8. У риэлтора всегда есть деньги чтобы помочь вам оформить документы (касается малоимущих) Ну естественно документы будут хранится у риэлтора в сейфе в качестве залога, до оформления сделки. Никаких дополнительных комисий он не требует. Также знакомая ситуация для многих!
9. 30% квартир у Риэлтора в базе данных, это те которые не попали ни в одну газету, по простой причине - многие постоянные клиенты доверяют исключительно риэлторам. И поверьте мне что из этих 30% большая половина действительно стоящих квартир!
10. У риэлтора всегда есть база данных покупателей, оставивших заявку даже 7-8 мес назад. И знайте, что Все эти люди не каждую неделю покупают газету, в номере которой именно ваша квартира.
11. Риэлтор всегда отстоит ваши права, в случае встречи Вас с более Уверенным в себе покупатеем или продавцом
12. Риэлтор - высокооплачиваемый работник. Но он заслуживает этих денег.
13. Риэлтор не суеверен, но как правило верующий!
Можно добавить еще очень много плюсов, ну и минусы тоже есть. Если в газете вы нашли квартиру с номером телефона хозяина, то знайте это либо перекупщик либо квартира которую долгое время не смогли продать риэлторы вашего города
-
uman211
-
-
-
-
-
Додано: Суб 04 гру, 2010 19:47
Учтите что у каждого из нас есть дети, и каждый из нас старается заработать как может. Проанализируйте каждый свою работу, и только потом осуждайте работу риэлтора! А просто выражать ненависть за то что-кто то сдер по вашему мнению деньги "ни за что" или завидовать так называя высоким зароботкам риэлтора ПРОСЬБА НЕ ВМЕШИВАТЬСЯ в обсуждение. Заранее благодарен всем комментодателям. По статистике 80% риэлторов это матери одиночки!
-
uman211
-
-
-
-
-
Додано: Суб 04 гру, 2010 20:32
если уж вам, риелтор нефиг делать, напишите еще о пользе гаишника...
не забудьте упомянуть о его неработающей супруге и детях, уверен получиться не менее красивая сказочка...
-
Slon_Nosov
-
-
- Повідомлень: 2471
- З нами з: 13.07.09
- Подякував: 1047 раз.
- Подякували: 702 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 04 гру, 2010 20:35
На глупый вопрос следует давать такой же глупый ответ, но этот вопрос даже как "глупый" не классифицируется, и поэтому остается позорно безответен.
-
uman211
-
-
-
-
-
Додано: Суб 04 гру, 2010 20:50
Slon_Nosov написав:если уж вам, риелтор нефиг делать, напишите еще о пользе гаишника... не забудьте упомянуть о его неработающей супруге и детях, уверен получиться не менее красивая сказочка...
Cудя по количеству создаваемых тем о недвижимости, риэлторам есть что делать
-
JamesBond
-
-
- Повідомлень: 242
- З нами з: 29.11.08
- Подякував: 3 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 04 гру, 2010 23:48
uman211 написав:1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)
Готов ли Риэлтор взять на себя все финансовые риски сделки, если после проверки документов он дал добро, но в результате вышел кидок, скажем через 3 годы выход из мест заключения некая особа и в судебном порядке опротестовует не правомочность своего выписывание.
То есть проверить могу, но за ошибку ответственности нести не буду, так зачем такая проверка и как следствие оплата услуги нужна?
-
St/2
-
-
- Повідомлень: 11210
- З нами з: 02.09.08
- Подякував: 675 раз.
- Подякували: 1696 раз.
-
- Профіль
-
-
1
Додано: Нед 05 гру, 2010 00:33
St/2 написав:uman211 написав:1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)
Готов ли Риэлтор взять на себя все финансовые риски сделки, если после проверки документов он дал добро, но в результате вышел кидок, скажем через 3 годы выход из мест заключения некая особа и в судебном порядке опротестовует не правомочность своего выписывание. То есть проверить могу, но за ошибку ответственности нести не буду, так зачем такая проверка и как следствие оплата услуги нужна?
100%, с этого и нужно начинать. поскольку никакой ответственности нет - то самому приходится проверять все доки перед сделкой. а если так, то в нынешнем виде т.н. рЫелтор чисто паразит.
-
Belg
-
-
-
-
-
Додано: Нед 05 гру, 2010 10:00
Belg написав:St/2 написав:uman211 написав:1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)
Готов ли Риэлтор взять на себя все финансовые риски сделки, если после проверки документов он дал добро, но в результате вышел кидок, скажем через 3 годы выход из мест заключения некая особа и в судебном порядке опротестовует не правомочность своего выписывание. То есть проверить могу, но за ошибку ответственности нести не буду, так зачем такая проверка и как следствие оплата услуги нужна?
100%, с этого и нужно начинать. поскольку никакой ответственности нет - то самому приходится проверять все доки перед сделкой. а если так, то в нынешнем виде т.н. рЫелтор чисто паразит.
ну не совсем уж паразиты, просто приписывают себе то, чем не занимаються...
банальный сбор информации по параметрам заданным клиентом (метраж, р-н, этажность), а проблемма только в том, что цена такой услуги никак не 5% от сделки. брали б 200 долларов - вопросов бы не возникало.
зы и не приходилось бы рассказывать про мать-одиночку и что дома дети голодные....
а еще есть такая поговорка: "жадность - порождает бедность". имхо именно этот случай...
-
Slon_Nosov
-
-
- Повідомлень: 2471
- З нами з: 13.07.09
- Подякував: 1047 раз.
- Подякували: 702 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 05 гру, 2010 10:09
Slon_Nosov написав:Belg написав:St/2 написав:uman211 написав:1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)
Готов ли Риэлтор взять на себя все финансовые риски сделки, если после проверки документов он дал добро, но в результате вышел кидок, скажем через 3 годы выход из мест заключения некая особа и в судебном порядке опротестовует не правомочность своего выписывание. То есть проверить могу, но за ошибку ответственности нести не буду, так зачем такая проверка и как следствие оплата услуги нужна?
100%, с этого и нужно начинать. поскольку никакой ответственности нет - то самому приходится проверять все доки перед сделкой. а если так, то в нынешнем виде т.н. рЫелтор чисто паразит.
ну не совсем уж паразиты, просто приписывают себе то, чем не занимаються... банальный сбор информации по параметрам заданным клиентом (метраж, р-н, этажность), а проблемма только в том, что цена такой услуги никак не 5% от сделки. брали б 200 долларов - вопросов бы не возникало. зы и не приходилось бы рассказывать про мать-одиночку и что дома дети голодные.... :wink: а еще есть такая поговорка: "жадность - порождает бедность". имхо именно этот случай... :lol:
В германии, если магаз закупил тонну помидор и не успевают их продать (начинают вянуть) то они снижают цены. Глупые немцы)
У нас же цену всдернут так, что бы выбросить 800 кг, но на оставшихся выполнить норму прибыли.
Так и риелтор, нет заказов, так девиз, продам хоть 1 квартиру в год, но свои 10 000 юсд возьму.
Учите матчасть, снижение цены повышает спрос.
-
St/2
-
-
- Повідомлень: 11210
- З нами з: 02.09.08
- Подякував: 675 раз.
- Подякували: 1696 раз.
-
- Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
2 |
4425 |
|
|
1 |
3291 |
П'ят 21 жов, 2016 00:40 Helenn
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|