Здравствуйте, уважаемые форумчане.
У нас пустует удачная по многим параметрам 1-ком. квартира на Оболони, вблизи метро. Советуете ли вы продавать ее сейчас или же оставить для долгосрочной сдачи в аренду?
|
|
Додано: Нед 20 бер, 2011 15:35
Что лучше продать или здать в оренду квартиру?Здравствуйте, уважаемые форумчане.
У нас пустует удачная по многим параметрам 1-ком. квартира на Оболони, вблизи метро. Советуете ли вы продавать ее сейчас или же оставить для долгосрочной сдачи в аренду?
Додано: Нед 20 бер, 2011 16:04
Продать сейчас можно только существенно ниже рынка. И ситуация ухудшается.Т.е. продавать надо быстро. Сдать - будет приносить $200-300 в зависимости от состояния.
Додано: Нед 20 бер, 2011 16:16
Коммуналку кто платит? Предлагают и будут платить не одно и тоже. На рынке аренды ситуация не так однозначна как в продаже, но тем не менее к лету средняя цена сезонно упадет. На фоне продаж, может и сильно упасть. Ну и еще раз повторюсь, аренда очень зависит от состояния. Если у вас там современный ремонт, техника... то может повезти и на $400-500. Вот примерно что пытаются сдавать за 500. Т.е. уйдет за 400.
Додано: Нед 20 бер, 2011 16:19
наверно вы хотите 300-500!!!
реально трёху с евро ремонтом с панорамным видом рядом с м.оболонь знакомый пол года за 600 сдать не мог сдал за 550 трёха!75 кв.метров не теште себя иллюзиями однуху за 500
Додано: Нед 20 бер, 2011 16:26
Может быть он плохо сдавал. Недавно снял квартиру, однушка с реальным евроремонтом возле метро вполне за 500 может уйти (за 400 улетают за один день). Если ремонт средненький, то за 400 сдать можно тоже быстро. Просто нужно учитывать, что коммуналка на Вас, что если сломается холодильник/микроволновка - покупаете новый Вы, ну и стандартные риски с затоплением, недобросовестностью квартиросъемщика. Главное - смотрите на людей, которые будут у Вас снимать.
Додано: Нед 20 бер, 2011 16:28
Быстро сейчас сдать можно только упав ниже рынка. Есть предложения и за 350. Недавно и сейчас это не одно и тоже. Предложение на рынке выросло, коммуналка тоже.
Додано: Нед 20 бер, 2011 16:46
flacon
Состояние нашей квартирки хорошее, качественный ремонт 2008 года.
|
|