Продажа объектов недвижимости за рубежом

sesk реальной или рыночной? =)

Азаров обещал, что кв/м будет стоить 1000 у.е.

ну,если человек пишет ,шо готов отдать за 80,а пишут 95.То надо указывать меньшую,чтоб народ заитересовать.

Борщаговская ул., 16, 9/9-эт., 59.9/40.4/6.7, двусторонняя, х/с/р, балконы 11 кв.м, коридор 6.1 кв.м, справка БТИ, ст.м. "Политехнический институт" - 3мин, 95000у.е., торг.
Тел.: (44) 4335354, (66) 1063981, моб.

Оно? Ну и зарядили!Надо ж завлечь клиента реальной ценой.

Не оно, но рядом.
Интересовало ваше мнение о реальности продажи по сумме и сроку.
Цена, ниже указанной, не актуальна.

Борщаговская ул., 16, 9/9-эт., 59.9/40.4/6.7, двусторонняя, х/с/р, балконы 11 кв.м, коридор 6.1 кв.м, справка БТИ, ст.м. "Политехнический институт" - 3мин, 95000у.е., торг.
Тел.: (44) 4335354, (66) 1063981, моб.

Оно? Ну и зарядили!Надо ж завлечь клиента реальной ценой.

Не оно, но рядом.
Интересовало ваше мнение о реальности продажи по сумме и сроку.
Цена, ниже указанной, не актуальна.

Только экспериментальным путём можно вычислить реальную цену.А шо вы тут хотите?Мы сидим,ждём обвала.Никого не трогаем.

PASt
Нет, сейчас такую квартиру продать за 80 тыщ будет нереально. Кому реально нужна 4К с метражом двушки и такой манюсенькой кухней ? Я был потенциальный покупатель 4К на правом берегу в 2008-09гг., но даже тогда и за эти деньги я бы на неё не взглянул (она бы через поисковые фильтры на сайтах ко мне бы никак не вышла). Да и расположение неудачное - близость метро затмевается близостью железки и нелёгким подъездом машиной, т.к. ни на Борщаговской, ни на Победы нет левых поворотов / разворотов на километры от этого дома......

Вот если б площадь была от 100 квадратов и кухня от 12, то я бы серъёзно подумал бы над ценами в 80-95кдол. и изменением своей нынешней концепции по расширению жилищных условий

PASt
Странный какой-то метраж.
Такой метраж характерен для 3к чешек.

В любом случае за эту цену у Вас хорошие шансы продать.

dolphin
А можете набросать портрет потенциального покупателя такой квартиры за 80 килобаксов (целевую аудиторию) ???

PASt
Странный какой-то метраж.
Такой метраж характерен для 3к чешек.

В любом случае за эту цену у Вас хорошие шансы продать.

А я догадываюсь,шо за метраж.Там одна комната проходная,а две масюпусенькие(может одна даже быть без окна)и скуорей всего торцевая.Из этих двух путём выбивания стенки получается аналогичная трёшка.

Vitalych
Я не продавец недвижимости, поэтому портреты покупателей меня мало интересуют.

Но на правах ИМХО:
1. например, какой-нибудь "инвестор" мог бы купить такое для сдачи студентам покомнатно.
2. молодая семья из какого-то более менее крупного города (привыкшие жить в шуме большой улицы), планирующая пожить в таком жилье пару лет, поднакопить и переехать в более качественное.
3. соседи по подъезду, живущие в 1к и желающие расшириться (продать 1к чешку в этом районе не составит труда)

Достаточно?

По поводу портрета покупателя. Например семья с двумя детьми привыкшая жить в трешке, которая вынуждена забрать к себе бабушку/дедушку...

А на счет цены никто вам ничего толком не скажет -рынка нет. Разве только риелтор который именно в этом районе хорошо разбирается и имеет опыт недавних продаж. Только такого вы можете и не найти а остальные будут пудрить мозги и тянуть одеяло на себя что б какую копейку заработать. Ваши интересы им до лампочки. Поэтому хороший совет прозвучал - установить цену и понижать плавно наблюдая реакцию потенциальных покупателей.

Я бы не купил.
причины:
1) Очень высокая цена (в два раза завышена)
2) Расположение и условия (9й этаж) некомфортные для семьи

если хотите продать - выставьте за 40 000 уе

и помните что сделки объемами выше 150 000 гривен являются объектами пристального финмониторинга со стороны государства.
Если не риелтер так нотариус будет просто обязан на вас настучать(и настучит). В общем с этой суммы вас еще налог заплатить заставят а моет еще и на штрафы раскрутят.