Новостройки Киевской области - Квартиры, Жилые комплексы - о

предлагаю в этой теме обсудить жилые комплексы в Киевской области, которые активны, востребованы.

ЖК "Радужный" - представляет собой 16-этажный 2-х секционный кирпичный теплый дом.
сайт комплекса: raduzhnyj.org.ua

Предлагаем 1-2 комнатные квартиры, общей площадью от 42 до 74 кв. м, отличительной особенностью которых являются просторные светлые комнаты, из окон квартиры открывается живописный вид на Днепр и Стугну, а также сосновый лес.

Жилой квартал расположен в зелёном обжитом районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой. В непосредственной близости от квартала находятся магазины, школа, медицинское учреждение и др.

Удобное транспортное сообщение, непосредственная близость к Днепру и сосновому лесу, комфортабельные планировки квартир создадут благоприятную атмосферу для жизни и отдыха в новом жилом комплексе «Радужный».

Выгодные предложения (акция):
Квартиры по стартовым ценам!
1 комнатная квартира (48 кв.м.) - всего за 44 700 у.е.
2 комнатная квартира (70 кв.м.) - всего за 64 900 у.е.

Контакты отдела продаж: (044) 599-499-1, (068) 11-99-55-0

1-2-3 комнатные квартиры свободной планировки. Дом сдан. Количество квартир ограничено.

Новый жилой комплекс в центре Василькова. Собственная система водоснабжения с системой качественной очистки, застеклённые лоджии и балконы, развитая инфраструктура, отличная и удобная транспортна развязка с Киевом.

Готовые квартиры с документами на право собственности!
1-комнатная квартира:
(площадь квартиры 48,3-48,8 кв.м.)
Цена: 6 175 грн./кв.м. /

2-комнатная квартира:
(площадь квартиры 60,6-78,0 кв.м.)
Цена: 5 800 грн. /кв.м. /

3-комнатная квартира:
(площадь квартиры 86,6-96,5 кв.м.)
Цена: 5 100 грн. /кв.м. /

4-комнатная квартира:
(площадь квартиры 115 кв.м.)
Цена: 5 000 грн. /кв.м. /
Сайт комплекса: kvartira-v-vasilkove.org.ua
Квартиры продают : Real Estate UA (044) 599-499-1, (091) 91-10-107

Какой прОцент берёте?

RON
расходы по оформлению:
1%+1% нотариальные расходы ( п.ф. + гос.пошлина)
2,5 % услуги компании

uagenta
А поближе к Киеву какиеньть коттеджные городки есть? Мне сейчас бы в самый раз, причём срочно ищу. Чтоб пару соток земли и т. д.

Жилой комплекс "Чайка" расположен в 7 км от м. Житомирская по Житомирской трассе, в лесной зоне. Построено и введено в эксплуатацию 160 000 м.кв. жилья. chayka.org.ua
Застройщик продает недвижимость в рассрочку 1-2 года по фиксированной цене.
Финансовая группа "Чайка" кредитует покупателей квартир на выгодных условиях (с учетом различных видов доходов). Цены на недвижимость 7900-9250 грн./м.кв. тел 044 593 44 44

Raketa
В рассрочку нынче наоборот невыгодно с учётом того что цена на недвижимость падает в среднем 10% в год. Ещё посмотрим, что у нас на рынке будет после Евро-2012. Скорее всего обвал.

Enjy Miller
На счет краткосрочной (1-2 года) рассрочки согласен, что единовременно надо выплачивать приличные суммы, но не все Застройщики накручивают при этом %-ты. Некоторые Застройщики удлиняют сроки расчетов за частично предоплаченную квартиру, но после ввода дома в эксплуатацию пересматривают цену в сторону повышения. Риски перекладывают на покупателя.
По ипотечным кредитам Банки стали понижать кредитные ставки, но они еще достаточно высоки, чтобы покупатели смогли обслуживать эти кредиты. Плюс банки минимизируют свои риски закладывая в кредитные договора плавающую кредитную ставку.
В банке без формального подтверждения платежеспособности заемщиком кредит взять нереально.
ВЫВОД: В основном на рынке недвижимости сформировалась модель взаимоотношений участников Покупатель-Продавец-Банк, по которой все коммерческие риски по покупке квартиры несет покупатель, что в рассрочку, что в кредит.
Но все же люди как покупали, так и будут покупать. И не исключено, что кто-то выиграет в цене при определенных условиях, например, девальвации гривны. Необходимо только найти своего Продавца.

Жилой комплекс «Ягода».
Расположение: Киево-Святошинский р-н, п. г. т. Гостомель, Бучанское шоссе,14.
Застройщик: ООО «Строительно-инвестиционная компания «Орион».
Генподрядчик: ООО «Буд-реконструкция»
реализация проекта: ООО"Орион-Девелопмент»
Технология строительства: кирпичные стены с утеплителем и штукатуренным фасадом.
Этажность: 4.
Высота потолка: 2,75 м.
Сдача первой очереди (1,2,дом) — 2 квартал 2012.
Цены:
Однокомнатная – от 26700$.
Двухкомнатная – от 45600$.