Україна відчує дефіцит нерухомості в 20-х роках цього століття, констатують експерти. Сьогодні у державній квартирній черзі в очікуванні покращення житлових умов перебувають 1 млн. 138 осіб
вот лет через 10 и поговорим об аживлениях и дифситах
+ (Код: 1399) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Полесская ул., 9. На 18 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 105000, Новая цена: 125000. + (Код: 800) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Краснозвездный просп., 126г. На 9 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 185000, Новая цена: 187000. + (Код: 1140) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Подлесная ул.. На 11 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 119000, Новая цена: 120000. + (Код: 4207_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милосавская ул., 3 кв.93. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 36.7 кв.м. Дата добавления: 01 Sep 2011. Старая цена: 52000, Новая цена: 53000. - (Код: 4160) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Лазо ул., 12/7. На 1 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2011. Старая цена: 72000, Новая цена: 71000. - (Код: 3805) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Доброхотова ул., 8. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 19 Jul 2011. Старая цена: 63000, Новая цена: 62000. - (Код: 3658_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Олевская ул., 13. На 26 эт. / 26 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 09 Sep 2011. Старая цена: 57500, Новая цена: 56000. - (Код: 1903) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Копыловская ул.. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 29.6 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 58000, Новая цена: 56000. - (Код: 3307) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Челябинская ул.. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 06 Jun 2011. Старая цена: 80000, Новая цена: 78000. - (Код: 3712) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Богатырская ул., 18. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32.5 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 63000, Новая цена: 61000. - (Код: 2670) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул., 4. На 13 эт. / 21 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 10 Apr 2011. Старая цена: 95000, Новая цена: 93000. - (Код: 4313) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 31. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2011. Старая цена: 70000, Новая цена: 68000. - (Код: 4325_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 1. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2011. Старая цена: 73400, Новая цена: 70500. - (Код: 1864_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 43в. На 7 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 18 Aug 2011. Старая цена: 153000, Новая цена: 150000. - (Код: 149_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 6а. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 18 Aug 2011. Старая цена: 128000, Новая цена: 125000. - (Код: 1233) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Зрошувальна вул., 10. На 2 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 36 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 46000, Новая цена: 43000. - (Код: 2760) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Наумова ул., 23а. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 28 кв.м. Дата добавления: 12 Apr 2011. Старая цена: 48000, Новая цена: 45000. - (Код: 3141) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Заболотного ул., 96. На 11 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 27 May 2011. Старая цена: 115000, Новая цена: 112000. - (Код: 2739) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул.. На 18 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 90.8 кв.м. Дата добавления: 12 Apr 2011. Старая цена: 170000, Новая цена: 166000. - (Код: 1517) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Дубинина ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 61.4 кв.м. Дата добавления: 01 Feb 2011. Старая цена: 115000, Новая цена: 110000. - (Код: 1632) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Ушакова ул., 1в. На 20 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 128000, Новая цена: 123000. - (Код: 4185) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Радужная ул., 17. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 19 Aug 2011. Старая цена: 170000, Новая цена: 165000. - (Код: 366_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 16. На 19 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2010. Старая цена: 115000, Новая цена: 110000. - (Код: 2451_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Коцюбинского ул., 4. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 09 Sep 2011. Старая цена: 84000, Новая цена: 79000. - (Код: 3431) Продажа 4 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Высоцкого бульв.. Общая площадь: 96 кв.м. Дата добавления: 16 Jun 2011. Старая цена: 100000, Новая цена: 95000. - (Код: 1988) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Науки просп., 88. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 64 кв.м. Дата добавления: 21 Feb 2011. Старая цена: 95000, Новая цена: 90000. - (Код: 2940) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Вильямса ул.. На 10 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 15 May 2011. Старая цена: 85000, Новая цена: 80000. - (Код: 2515) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Хмельницкого ул., 62б. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 320000, Новая цена: 315000. - (Код: 979) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Татарська вул., 2. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 135000, Новая цена: 129000. - (Код: 1645_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Хмельницкого ул., 49. На 5 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 12 Apr 2011. Старая цена: 195000, Новая цена: 186000. - (Код: 2030) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Приречная ул., 27. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 64 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 105000, Новая цена: 95000. - (Код: 2072) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Кудряшова ул., 7б. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 125000, Новая цена: 115000. - (Код: 3500) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 80/57. На 3 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 23 Jun 2011. Старая цена: 115000, Новая цена: 100000. - (Код: 2065) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Кибальчича вул.. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 100000, Новая цена: 85000. - (Код: 4270) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Жилянская ул., 59. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2011. Старая цена: 355000, Новая цена: 335000. - (Код: 418) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Щербакова ул., 52. Общая площадь: 64 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 135000, Новая цена: 100000. - (Код: 289) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Жилянская ул. 104/24. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2010. Старая цена: 210000, Новая цена: 175000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 4; количество объектов со сниженной ценой: 33. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 20000 у.е. Средняя величина увеличения: 6000 у.е. - Самое большое снижение составляет: 35000 у.е. Средняя величина снижения: 7133 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 4958. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,918.12 у.е./м2.
За последнюю неделю: - индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) вырос на 0,1%
Количество договоров задатка уменьшилось. Количество просмотров осталось примерно на том же уровне, что и неделей раньше. При этом риэлторы отмечают увеличение доли «экскурсантов» на просмотрах то есть людей, которые стремятся с помощью посредников и просмотров изучить рынок, цены, готовность продавцов идти на уступки.
хехе "экскурсанты" это прадаваны бегают, не могут цену сложить в условиях "аживления"))) а тут еще с баксом подкатило (весьма кстати ожидаемо)
асеннее аживление кануло в лету в конце сентября буитдешеветь
да не было никакого оживления... Были слабенькие попытки загнать аленя на фоне деХволтов и обесценивании зелёных бумажек... было летом пару сделок... на них хотелки отреагировали повышением немного даже... так что тот какой-то мизерный платёжеспособный спрос было вымыто ещё в июле-августе... теперь хотелки начнут через недельку-вторую проседать, думаю... А дальше тупо голодная зима риелтера...
Оператор БД А по частным домам у Вас есть информация? Желательно в черте города или ближний пригород. А вообще у вас очень интересная и полезная информация. Буду благодарен.
За последнюю неделю: - индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) вырос на 0,1%
Количество договоров задатка уменьшилось. Количество просмотров осталось примерно на том же уровне, что и неделей раньше. При этом риэлторы отмечают увеличение доли «экскурсантов» на просмотрах то есть людей, которые стремятся с помощью посредников и просмотров изучить рынок, цены, готовность продавцов идти на уступки.
хехе "экскурсанты" это прадаваны бегают, не могут цену сложить в условиях "аживления"))) а тут еще с баксом подкатило (весьма кстати ожидаемо)
асеннее аживление кануло в лету в конце сентября буитдешеветь
Полонского Сергея Юрьевича теперь непускают достраивать начатое - видео длинное 37 мин dirty.ru/comments/323665 Сначала разборка, потом с 16 минуты его обяснение че это было, а с 19 минуты история проблемы застройки. Говорит, что решение суда по которому Миракс со стройки выганяют основано на сфальцифицированном графике инвестиционных обязательств для Миракса. Инвесторы естественно в апож как обычно. А Сергей Юрьевич объявил голодовку.
Это интересно: В 2010 году бедняком считался тот американец, чей годовой доход был меньше 11 139 долларов. Для семьи из трех человек эта цифра составляла 17 374 долларов, а для семьи из четырех -22 314 долларов. Проблема в том, что это чисто денежный доход американцев, не учитывающий сонм программ социальной помощи, какая простирается от бесплатных продуктов, на которые имеет право значительный процент населения США, до бесплатного медобслуживания и субсидированного жилья для бедноты и стариков. Исследователи Роберт Ректор и Рейчел Шеффилд из консервативного фонда Heritage пишут в вышедшей на днях статье "Как следует понимать бедность в Соединенных Штатах", что данные о доходах американских бедняков включают лишь около 4% объема предоставляемой им социальной помощи. К примеру: 92,3% американских бедняков имеют микроволновую печь, 81,6% -кондиционер, 74,1% -легковую автомашину, 70,6% -видеомагнитофон, 64,5% -DVD-плеер, 63,7% -кабельное или спутниковое телевидение, 50,2% -компьютер, 42,6% -доступ к интернету, 39,7% -посудомоечную машину. Почти треть имеет две и более машины. Примерно в 16% есть два компьютера или больше. У трети бедняков имеются плазменные или жидкокристаллические телевизоры с большим экраном. Более половины обладают мобильниками. Практически у каждой бедной семьи имеется холодильник, без которого жилье в США не сдают, обычный телефон и цветной телевизор. В среднем у американцев в два раза больше жилой площади, чем у европейцев. У бедной американской семьи примерно две трети жилплощади средней американской семьи, но все равно больше, чем у любой европейской, кроме люксембургской. В пересчете на одного человека у бедного американца в среднем больше жилплощади, чем у любого европейца, кроме люксембуржца и датчанина. 42% бедных семей в США владеют собственными домами. Средняя стоимость этих домов в 2009 году составляла 100 тысяч долларов. И, по словам исследователей, подавляющее большинство домов бедноты находятся в приемлемом состоянии. В июне 2009 года у респондентов спросили, согласны ли они со следующим заявлением: "Американская семья которая живет в приличной просторной квартире
Первый написав:Oven Что значит как? Ну не может человек собрать 400 тыс с з/п в 10 тыс.
Стоимость денег разная. Дом не из кирпича, а из осб с минеральной ватой. Высота потолка в ЧАСНОМ доме не 2,8 или 3,0 а 2,35 - 2,40. Пол в доме за эти деньги не из масивной доски мербау, а из обыкновенного ламината. Поменять работодателя - сродни получить медаль за героизм. Остановка полицией всех подряд автомобилей в 23-00 не нарушение прав человека, а поддержание правопорядка. И т.д.
Не рассказывайте глупостей о домах. Дома есть разные начиная от эконом варианта и дальше. Ты сам выбираешь проект и подрядчика, что выбрал, то тебе банк и кредитует. А что здесь особенного, что кредит платится долго? Никто ведь не будет отдавать 50% зарплаты. Люди живут полноценной жизнью и плата за дом копейки считается нормой, могут его продать не выплатив вредит и купить другой. Вы еще расскажите, что у него не меньше 400000 дол. личного пенсионного фонда будет накоплено.
Все что написал пользователь Тори - чистая правда. Могу добавить про родной США, где уровень жизни примерно одинаков - люди не столько обращают при покупке на цену сколько на месячный платеж, который растягивается на 20-40 лет, через 10 лет перекредитуется на другой дом и так до бесконечности. Выбор жилья чрезвычайно широк - от передвижного 3-4 комнатного дома за $15,000 (подогнал трак с rollback и увез) до домов стоимостью в десятки миллионов. Нормальный дом для семьи начинается от $120,000 где-то. Начинаете с малого, пожили немного, повысили на работе - купили новый, перекредитовались. Обычно семьи к пенсии строят или покупают свой последний dream home и выплачивают моргедж за него окончательно.
Первый написав:Oven Что значит как? Ну не может человек собрать 400 тыс с з/п в 10 тыс.
Стоимость денег разная. Дом не из кирпича, а из осб с минеральной ватой. Высота потолка в ЧАСНОМ доме не 2,8 или 3,0 а 2,35 - 2,40. Пол в доме за эти деньги не из масивной доски мербау, а из обыкновенного ламината. Поменять работодателя - сродни получить медаль за героизм. Остановка полицией всех подряд автомобилей в 23-00 не нарушение прав человека, а поддержание правопорядка. И т.д.
Не рассказывайте глупостей о домах. Дома есть разные начиная от эконом варианта и дальше. Ты сам выбираешь проект и подрядчика, что выбрал, то тебе банк и кредитует. А что здесь особенного, что кредит платится долго? Никто ведь не будет отдавать 50% зарплаты. Люди живут полноценной жизнью и плата за дом копейки считается нормой, могут его продать не выплатив вредит и купить другой. Вы еще расскажите, что у него не меньше 400000 дол. личного пенсионного фонда будет накоплено.
Все что написал пользователь Тори - чистая правда. Могу добавить про родной США, где уровень жизни примерно одинаков - люди не столько обращают при покупке на цену сколько на месячный платеж, который растягивается на 20-40 лет, через 10 лет перекредитуется на другой дом и так до бесконечности. Выбор жилья чрезвычайно широк - от передвижного 3-4 комнатного дома за $15,000 (подогнал трак с rollback и увез) до домов стоимостью в десятки миллионов. Нормальный дом для семьи начинается от $120,000 где-то. Начинаете с малого, пожили немного, повысили на работе - купили новый, перекредитовались. Обычно семьи к пенсии строят или покупают свой последний dream home и выплачивают моргедж за него окончательно.
Тобто все як описую я Спочатку кімнатка в тмьутаракані ........ в кінці будинок на старість . І жодних там трьохкімнатних в столиці за 5 років для молодих і починаючих.
А те що кредити у нас не такі - так це до банкірів ( набагато престижніша на сьогодні професія , ніж професія будівельника для молоді ) , тобто за умови по кредитам ( 16-20% річних ) виривайте собі волосся на 5 точці , це Ваше керування і Ваша зона відповідальності..
Додано: Пон 26 вер, 2011 16:21
