+ (Код: 2337) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул., 6д. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 15 Mar 2011. Старая цена: 100000, Новая цена: 120000. + (Код: 4475) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Смелянская ул., 10/31. Общая площадь: 100 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2011. Старая цена: 202000, Новая цена: 205000. + (Код: 4394) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Симиренко ул.. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2011. Старая цена: 52000, Новая цена: 53000. + (Код: 1060) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лесной просп., 3. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 10 Jan 2011. Старая цена: 58000, Новая цена: 58500. - (Код: 4030) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Вербицкого ул., 9г. На 10 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72.5 кв.м. Дата добавления: 05 Aug 2011. Старая цена: 97000, Новая цена: 96000. - (Код: 4291) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 28б. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 02 Sep 2011. Старая цена: 64000, Новая цена: 62000. - (Код: 2001) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Касияна ул., 2/1. Общая площадь: 97.5 кв.м. Дата добавления: 21 Feb 2011. Старая цена: 230000, Новая цена: 227000. - (Код: 77_2) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Шлихтера ул., 16. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 09 Sep 2011. Старая цена: 63000, Новая цена: 60000. - (Код: 1589) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Шелковичная ул., 5. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 248000, Новая цена: 245000. - (Код: 3916) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 23. На 15 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 27 Jul 2011. Старая цена: 59000, Новая цена: 55000. - (Код: 4487) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бажана просп., 1м. На 13 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 88 кв.м. Дата добавления: 30 Sep 2011. Старая цена: 140000, Новая цена: 135000. - (Код: 3040_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Трутенко ул., 3. На 5 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 123.5 кв.м. Дата добавления: 22 Jun 2011. Старая цена: 149000, Новая цена: 144000. - (Код: 4412) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Баумана ул., 60 . На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 28 кв.м. Дата добавления: 21 Sep 2011. Старая цена: 65000, Новая цена: 60000. - (Код: 3765) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Волошская ул., 43. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 15 Jul 2011. Старая цена: 115000, Новая цена: 105000. - (Код: 4011) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда, просп.. На 1 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 64.2 кв.м. Дата добавления: 03 Aug 2011. Старая цена: 155000, Новая цена: 135000. - (Код: 2698) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Флоренции ул., 9. На 6 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 89 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2011. Старая цена: 200000, Новая цена: 180000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 4; количество объектов со сниженной ценой: 12. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 20000 у.е. Средняя величина увеличения: 6125 у.е. - Самое большое снижение составляет: 20000 у.е. Средняя величина снижения: 6750 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 5057. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,913.89 у.е./м2.
ага, и в общем то правильная. В Альфе это действительно на потоке. Лучше согласиться на продажу вернув с продажи 70% кредита и потом еще 15% со списанием тоже 15% (итого банк возвращает 85% и на 15% в убытке) чем судиться пару лет на падающем рынке и не работающей системой изъятия ипотеки. Кстати, поэтому и не видно кажется что банки залоги продают. Продают полным ходом, но по рыночным ценам, так как продажа добровольная в основном и банк и заемщик заинтересованы в макс цене кстати, это гораздо выгоднее чем продать как один из банков топов ипотек на 1млрд с дисконтом вроде процентов 80
Востаннє редагувалось WiN_NeR в П'ят 07 жов, 2011 22:30, всього редагувалось 2 разів.
ага, и в общем то правильная. В Альфе это действительно на потоке. Лучше согласиться на продажу вернув с продажи 70% кредита и потом еще 15% со списанием тоже 15% (итого банк возвращает 85% и на 15% в убытке) чем судиться пару лет на падающем рынке и не работающей системой изъятия ипотеки. Кстати, поэтому и не видно кажется что банки залоги продают. Продают полным ходом, но по рыночным ценам, так как продажа добровольная в основном и банк и заемщик заинтересованы в макс цене кстати, это гораздо выгоднее чем продать как один из банков топов ипотек на 1млрд с дисконтом вроде процентов 80
Не может сговор между банком и заемщиком в долгосрочной перспективе держать рынок. Провал неминуем.
turbina То есть рынок держит сговор между банком и заемщиком?? Банкам чихать на высокие материи рынка. Им важно оперативно проблемку в какой то части вернуть, а что при этом/после этого с рынком произойдет - все равно А делают это медленно по единственной причине что даже на 50% списание остатка массовости желающих выселиться со своей квартирки нету, так, десятки сделок
WiN_NeR написав:turbina То есть рынок держит сговор между банком и заемщиком?? Банкам чихать на высокие материи рынка. Им важно оперативно проблемку в какой то части вернуть, а что при этом/после этого с рынком произойдет - все равно А делают это медленно по единственной причине что даже на 50% списание остатка массовости желающих выселиться со своей квартирки нету, так, десятки сделок
Да там просто извращенцы развелись... Притом тупые, шо капец! Когда я был студентом, то наивно верил в адекватность банковской деятельности. Потом когда начал работать в банке, то просто прозрел, что они покруче любой торгашки на базаре.
Востаннє редагувалось turbina в П'ят 07 жов, 2011 23:02, всього редагувалось 2 разів.
СержиО написав:Андрей_В Андрей смените пластинку. Третий год одно и тоже про обвал и девал нудно читать. Нечего сказать нового - не пишите вовсе, и то лучше будет.
хехе про девал недавно начал говорить - не надо приписывать (впрочем мне растишки штампов нацепляли много)))
а риалторам - советую утроить усилия Сегодня - бо ежели таки он (девал) будет - сделок вам не видать будет очень долго
кстати функция "игнор" существует - можете воспользоваться)))
кстати, обалденный сервис для хомяка novostroyki.lun.ua/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B5 с дальнейшим поиском по понравившемся адресу раньше не знал очень большое количество интересных домов которые сейчас добавлю себе в список на мониторинг
WiN_NeR написав:кстати, обалденный сервис для хомяка novostroyki.lun.ua/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B5 с дальнейшим поиском по понравившемся адресу
чисто по приколу ввёл слово "ж***" в поисковой строке этого сайта...и, как ни странно, был выдан результат :ЖК "Панорама на Печерске" — ул. Щорса, 44 ...Хотя я в глубине души надеялся увидеть карту недостроев по киеву
Скучная ветка, одно и то же. Две тупые стороны и отсутствие реального взгляда. Судя по индексу домика - domik.net/nedvizhimost/ceny-kiev.html цена приблизилась к психологической планке, и ниже лезет с трудом. Конечно, будет немного дешеветь и дальше, но глобального падения без глобального кризиса можно не ждать. Мой прогноз - если без катаклизмов - то болтание чуть ниже текущего уровня, около евро-12 небольшой подскок, дальше загадывать глупо.
