Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

У нас детям и внукам принято помогать всю жизнь.

у кого это "у нас"?))

да вот не знаю; расскажите это десяткам тыщ пенсов живущих в Киеве. чето не спешат они ехать по ближе к природе да подальше от цивилизации/больничек и тп

и человек выросший в городе, на старости лет врятле поедет покорять просторы нашей сельской жизни

а меня умиляют киевские пенсионеры, живущие в квартирах стоимостью около 200 куе, и пытающиеся выжить на пенсию в 150 уе. Ведь не надо быть финансовым гуру, чтобы купить тысяч за 60 трехкомннатную чешку с ремонтом в областном центре, коль так необходимы прелести цивилизации, и на депозитный процент с остатка можно обеспечить вполне безбедную старость. Но правильно гласит народная мудрость о дураках и бедности.

а сами как думаете?
Да и вы этих пенсионеров относите к дуракам или бедным или это вы о себе

у нас - это в Украине.
ввиду тяжелой истории и нелегкой жизни вообще, старшее поколение помогает детям внукам пока может и чем может.

Netorgovec
Будьте добры уточните свой прогноз...
Вы имеете ввиду что ниже 800 вообще не будет вариантов или что средняя цена не опустится ниже 800. А то как-то непонятно...

В Киеве вообще не будет. Я не могу спрогнозировать точно на 2013-14 года уровень девальвации грн(думаю не может и минфин с нбу), потому и цену в долл я рассматриваю в диапозоне минимум 800 (при сумасшедней девальвации). В грн падения меньше 7600 не будет. Но 800-это скорее апокалипсический сценарий.
Назвать среднюю цену, а точнее мои на нее ожидания нельзя, т.к. очевидны большие разбросы между районами Киева, качеством жилья, инфраструктуры, ремонта и т.д. Обязательно найдется кто-то, кто бросит в меня камнем из авизо, с непроверенной ссылкой по 800 уе на ДВРЗ на первом этаже.
Да и вообще прогнозы-вещь неблагодарная. Но попробовать интересно. Я попробовал. Но не на форуме, а в реале-взял в сентябре двуху 47 квадратов по 1260 долл/м2 и треху 100 квадратов по 910 долл/м2. А время покажет кто прав, а кто в аренде

[1]

Квартир по тристатрицать и папицот в Киеве не будет. Ниже 800долл за квадрат при любых раскладах НЕ БУДЕТ! Только выше. ИМХО.

по 800-новострой. А хрущи и панельки времён СССР по логике должны стоить дешевле, особенно учитывая их возраст и состояние . А кто заплатит за них 800-тот дурак.

Netorgovec
Будьте добры уточните свой прогноз...
Вы имеете ввиду что ниже 800 вообще не будет вариантов или что средняя цена не опустится ниже 800. А то как-то непонятно...

В Киеве вообще не будет. Я не могу спрогнозировать точно на 2013-14 года уровень девальвации грн(думаю не может и минфин с нбу), потому и цену в долл я рассматриваю в диапозоне минимум 800 (при сумасшедней девальвации). В грн падения меньше 7600 не будет. Но 800-это скорее апокалипсический сценарий.
Назвать среднюю цену, а точнее мои на нее ожидания нельзя, т.к. очевидны большие разбросы между районами Киева, качеством жилья, инфраструктуры, ремонта и т.д. Обязательно найдется кто-то, кто бросит в меня камнем из авизо, с непроверенной ссылкой по 800 уе на ДВРЗ на первом этаже.
Да и вообще прогнозы-вещь неблагодарная. Но попробовать интересно. Я попробовал. Но не на форуме, а в реале-взял в сентябре двуху 47 квадратов по 1260 долл/м2 и треху 100 квадратов по 910 долл/м2. А время покажет кто прав, а кто в аренде

Тоесть, по большому счету, фактором может быть только девальвация. В случае отсутствия девальвации - идем в рост?

Ну или останавливаемся на месте? (про это забыл).

[1]

Netorgovec
модератор быстр но я быстрее-успел прочесть
что, купил панельку по 1260???
лучше б ты купил трёху на 65 метров больше

Тоесть, по большому счету, фактором может быть только девальвация. В случае отсутствия девальвации - идем в рост?

Нет, я думаю медленное сползание. Или топтание. Чем медленнее будет сползание тем больше оно будет съедаться долларовой инфляцией. Меня пугает уровень рождаемости в 90-ых. он будет давить на цену очень сильно.Я его не мониторил, но это время хорошо помню.

взял в сентябре двуху 47 квадратов по 1260 долл/м2 и треху 100 квадратов по 910 долл/м2. А время покажет кто прав, а кто в аренде

А это в Киеве???

модератор быстр но я быстрее-успел прочесть
что, купил панельку по 1260???
лучше б ты купил трёху на 65 метров больше

Купил, хвастаюсь вот. Сдам противникам бетона запицот)))), вот ремонт как раз заканчиваю. Не хотите въехать??? Раздельная, двойной стеклопакет, Подольский р-н.)))))) Кста, про дурак остается в силе)