Михасик написав:Я вот немогу понять - чего к этому конченому авизо все прицепились? Куча есть доск объявлений. Мир квартир... дом риа юа... мегамаклер... накоц и в сландо и на олх тоже есть разделы! Я парур раз это г авизо включил...и больше не ногой туда! Такое чувство шо на этом сайте грамотно на рекламме зарабатывают. А наполненние - муть какая то.
кстати да. на сладно хоть объем предложения сильно ниже, но и средний прайс поменьше
В Авизо, наверное, многие по привычке и смотрят и объявы подают. Может простота поиска своего варианта в своём районе привлекает.
Михасик написав:Я вот немогу понять - чего к этому конченому авизо все прицепились? Куча есть доск объявлений. Мир квартир... дом риа юа... мегамаклер... накоц и в сландо и на олх тоже есть разделы! Я парур раз это г авизо включил...и больше не ногой туда! Такое чувство шо на этом сайте грамотно на рекламме зарабатывают. А наполненние - муть какая то.
кстати да. на сладно хоть объем предложения сильно ниже, но и средний прайс поменьше
В Авизо, наверное, многие по привычке и смотрят и объявы подают. Может простота поиска своего варианта в своём районе привлекает.
И что на сландо дешевле чем в Авизо хотелки?
ну мне показалось, что самый дешевый сегмент - хрущи и панельки ближе к окраинам, на сландо чуть меньше просят. хотя представление может быть ложным,из-за слишком малой выборки
Где и какую недвижимость можно купить за 30 тысяч долларов.
Можно ли купить квартиру за 30 тысяч долларов / shutterstock Столица: жилье в недостроях
За последний год спрос на первичном рынке жилья в столице вырос втрое. По данным SV Development, если в сентябре 2010-го киевляне купили 228 квартир в недостроенных домах, то в сентябре 2011-го - 733. Как и следовало ожидать, наибольшим спросом пользуются небольшие однокомнатные квартиры в новостройках эконом-класса.
Ставки банков, кредитующих "первичку", по-прежнему высоки - минимум 17 процентов в гривне. Неудивительно, что при таких условиях ипотека большинству украинских покупателей просто не интересна. По мнению экспертов, чтобы спрос на жилье восстановился, банковский процент не должен превышать 10. А специалисты Национального института стратегических исследований при президенте Украины подсчитали: для того чтобы покупка жилья стала доступной для украинской семьи, члены которой имеют среднестатистические доходы от 2,5 до 5 тыс. грн. в месяц, ставка ипотечного кредитования не должна превышать 5 процентов годовых!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит квартира в Киеве
Но, конечно, главная причина недоступности жилья - заоблачные цены. Прекрасно это осознавая, застройщики пошли навстречу пожеланиям трудящихся, по крайней мере такие выводы можно сделать из рекламных баннеров. Потенциальным покупателям обещают жилье как в разрекламированном комплексе ближайшего пригорода, так и в самой столице по смешной цене - всего за 30 тыс. долларов! На деле же оказывается, что квартиры по "бросовым ценам" будут сданы в эксплуатацию в лучшем случае через год. При этом не секрет, что сроки строительства часто нарушаются в полном соответствии с известной поговоркой: "Обещанного три года ждут".
Тем не менее строительные компании уверяют, что купить сегодня квартиру в недостроенном доме - очень выгодно. Те, кто в прошлом году приобрел недостроенные квартиры за 30-35 тыс., в нынешнем переуступили свои права уже за 42-48 тыс. долларов.
Регионы: Донецк догоняет столицу
Имея 30 тыс. "зеленых" в кармане, даже в региональных центрах можно купить квартиру с большим трудом (см. Таблицу). Например, Донецк приближается к столице не только по средним размерам зарплат, но и по стоимости жилья: цена за квадратный метр в сданной новостройке составляет 9500 гривен. Зашкаливают цены в новостройках Днепропетровска и Львова. 1100 долларов за "квадрат" для Днепра - не деньги: на эту сумму можно рассчитывать, если покупать жилье в отдаленном жилмассиве. Во Львове по цене $1100/кв. метр продается только жилье "нулевого цикла", с косметическим ремонтом - 1300 долларов.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоят квартиры в Харькове и Донецке
За 30 тысяч долларов можно купить однокомнатную квартиру в отдаленных районах Харькова и Симферополя или, например, небольшую квартирку в спальном районе Одессы площадью 32 кв. метра.
Горе аналитик с нашего форума опять в молоко... Как и с курсом по 15...
Прогноз: Однокомнатная квартира в Киеве подешевеет до 10 тысяч долларов
Прогноз: Однокомнатная квартира в Киеве подешевеет до 10 тысяч долларов Стоимость однокомнатной квартиры в Киеве к весне 2011 года опустится до 10 тысяч долларов Корреспондент.net
Стоимость однокомнатной квартиры в Киеве к весне 2011 года опустится до 10 тысяч долларов.
Такой прогноз озвучил эксперт компании МПП консалтинг Павел Мельник.
По его словам, обвал цен ожидается весной 2011 года. "Сегодня никто не сможет сказать точно, сколько жилья куплено в кредит. Четыре из пяти квартир покупались в кредит для перепродажи. Представьте, вы имеете десять квартир. За каждую нужно платить коммуналку, убирать. Жилье, которое пустует несколько лет, это всегда минус для цены. К тому же недвижимость заложена в банке. Чтобы избавиться от долга, ее нужно продать. Не будет покупателей за высокую цену - придется отдавать по дешевке", - уверен эксперт.
По мнению Мельника, дешевая распродажа квартир начнется в ситуации ДНС - деньги нужны срочно, когда спекулянты начнут массово продавать квартиры и цены начнут падать.
Правда, эксперт не уточнил, когда наступит это момент, но предположил, что обвал рынка жилья может случиться весной 2011 года. "Цены в Киеве упадут до 10 тысяч долларов за однокомнатную", - отметил он. Именно такую сумму, по мнению Мельника, может собрать киевская семья за пять лет - срок, считающийся приемлемым для накоплений на жилье.
"По Украине доходы еще ниже, в среднем 3900 гривен в месяц на семью. Соответственно, квартиры в регионах будут еще дешевле, - уверен эксперт - Стоимость однокомнатной квартиры в Полтаве или Львове снизится до семи тысяч долларов. В райцентре до четырех тысяч. По селам дома, построеннные 50-60 лет тому, уже продают по 400 долларов".
Мельник также заверил, что курс доллара не будет иметь значительного влияния на стоимость жилья.
Напомним, что Минрегинстрой прогнозировал рост цен на жилье в 2011 году в связи с отсутствием новых объектов строительства.
Как сообщалось ранее, жителю Киева необходимо копить деньги на приобретение квартиры в своем городе более 20 лет, москвичу - 17, а берлинцу - три года.
Сиплый написав:Горе аналитик с нашего форума опять в молоко... Как и с курсом по 15...
А эксперт компании МПП консалтинг Павел Мельник это "турбина"
П.С. комментарии к его "прогнозу" читать Удивительно как "Корреспондент" такого балбеса ( его там "экспертом" величают) напечатал наверное в качестве прикола
Востаннє редагувалось ВИТУС в Нед 18 гру, 2011 18:53, всього редагувалось 2 разів.
Где и какую недвижимость можно купить за 30 тысяч долларов.
Можно ли купить квартиру за 30 тысяч долларов / shutterstock Столица: жилье в недостроях
За последний год спрос на первичном рынке жилья в столице вырос втрое. По данным SV Development, если в сентябре 2010-го киевляне купили 228 квартир в недостроенных домах, то в сентябре 2011-го - 733. Как и следовало ожидать, наибольшим спросом пользуются небольшие однокомнатные квартиры в новостройках эконом-класса.
Ставки банков, кредитующих "первичку", по-прежнему высоки - минимум 17 процентов в гривне. Неудивительно, что при таких условиях ипотека большинству украинских покупателей просто не интересна. По мнению экспертов, чтобы спрос на жилье восстановился, банковский процент не должен превышать 10. А специалисты Национального института стратегических исследований при президенте Украины подсчитали: для того чтобы покупка жилья стала доступной для украинской семьи, члены которой имеют среднестатистические доходы от 2,5 до 5 тыс. грн. в месяц, ставка ипотечного кредитования не должна превышать 5 процентов годовых!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит квартира в Киеве
Но, конечно, главная причина недоступности жилья - заоблачные цены. Прекрасно это осознавая, застройщики пошли навстречу пожеланиям трудящихся, по крайней мере такие выводы можно сделать из рекламных баннеров. Потенциальным покупателям обещают жилье как в разрекламированном комплексе ближайшего пригорода, так и в самой столице по смешной цене - всего за 30 тыс. долларов! На деле же оказывается, что квартиры по "бросовым ценам" будут сданы в эксплуатацию в лучшем случае через год. При этом не секрет, что сроки строительства часто нарушаются в полном соответствии с известной поговоркой: "Обещанного три года ждут".
Тем не менее строительные компании уверяют, что купить сегодня квартиру в недостроенном доме - очень выгодно. Те, кто в прошлом году приобрел недостроенные квартиры за 30-35 тыс., в нынешнем переуступили свои права уже за 42-48 тыс. долларов.
Регионы: Донецк догоняет столицу
Имея 30 тыс. "зеленых" в кармане, даже в региональных центрах можно купить квартиру с большим трудом (см. Таблицу). Например, Донецк приближается к столице не только по средним размерам зарплат, но и по стоимости жилья: цена за квадратный метр в сданной новостройке составляет 9500 гривен. Зашкаливают цены в новостройках Днепропетровска и Львова. 1100 долларов за "квадрат" для Днепра - не деньги: на эту сумму можно рассчитывать, если покупать жилье в отдаленном жилмассиве. Во Львове по цене $1100/кв. метр продается только жилье "нулевого цикла", с косметическим ремонтом - 1300 долларов.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоят квартиры в Харькове и Донецке
За 30 тысяч долларов можно купить однокомнатную квартиру в отдаленных районах Харькова и Симферополя или, например, небольшую квартирку в спальном районе Одессы площадью 32 кв. метра.
А на Алма-Атинской 1к по 51 тыс. продавались пока это,наверное, рекорд с 2009 самой низкой цены в сданом в эксплуатацию многоєтажном доме и заселяемом доме. "Далі буде?"
Cricetus cricetus написав:Михасик писал(а) : Я вот немогу понять - чего к этому конченому авизо все прицепились? ------------------------------ если искать - то Авизо все равно наиболее полная и обьемная
До того ж у Авізо друкують реальні оголошення, бо кожне оголошення платне. а на шарових сайтах, часто вивішують або нічим не підтверджену замануху, або оголошення, котрі давно втратили актуальність. Але, сайтами теж не можна нехтувати
Cricetus cricetus написав:Михасик писал(а) : Я вот немогу понять - чего к этому конченому авизо все прицепились? ------------------------------ если искать - то Авизо все равно наиболее полная и обьемная
До того ж у Авізо друкують реальні оголошення, бо кожне оголошення платне. а на шарових сайтах, часто вивішують або нічим не підтверджену замануху, або оголошення, котрі давно втратили актуальність. Але, сайтами теж не можна нехтувати
Так в Авизо тоже бесплатные есть, только выходят позже. Так что и там при желании можна задраные вверх хотелки размещать безплатно, а потом на них кивать -смАтрЫте дАрАжаИТ.
Давно в эту ветку не заходил. Ничего не изменилось, виртуальные войны все кипят. По-моему, цены уже близки к оптимальным. Если они просядут еще более чем на 10%, я очень сильно удивлюсь. С другой стороны, пока нет ипотеки и в мире фигня всякая, роста тоже не должно быть, ну я на это надеюсь. А проголосовал за 5-ый пункт, просто потому, что у меня сейчас 2-ой вариант, а хочу что-то хорошее в центре в тихом месте, но такое пока не по карману.
roman tr. написав:
наверное в качестве прикола 
Видать, обвал уже близок!
