Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

1. Кругом враги.
2. Пояснэння дужэ простэ. Денег мало, ожидание углубления кризиса(второй волны). + газ, -МВФ, - долги отдавать надо, ведь до сегодня платили только ПРОЦЕНТЫ, тело не гасили.
3.В 2012 всё живенько пойдёт!

Точно Андрій_В - сказав багато ( цілих 3 пункти в 5 стрічках ) - а що хотів сказати - швидше за все і сам не знає, так набір чергових фраз ( грошей мало---МВФ---Газ ) і зелені чоловічки.

[1]

Зачем передергивать? Ключевое слово "до", до Борисполя и так далее. Правый берег застроен - не вопрос, проезжаем КП на Одесской трассе и поля бескрайние, только инфраструктуры ноль, лучше снести дом в центре, который пережил три войны и две революции, и на его месте построить многоэтажную казарму - "элита". Кого интересует, то, что хотят люди? Что эти люди могут при цене метра 1400-1900 и средней зарплате в 500? Ещё раз пишу площадь квартир в Киеве за последние 20 лет удвоилась (грубо) но купить новострой по цене 1000-1500 НЕ МОГУТ, нет денег. Нет спроса, платежеспособного спроса.

А за КП на Одесской трассе-это близко? а еще через пару км по этой трассе натыкать многоэтажек-это очень удобно???

Oven
надоело мусолить одно и то-же.

І мені надоїло - а що зробиш якщо до Вас так тяжко доходить .

все дошло, у вас есть навязчивая идея о том, как формируется бартерные операции на рынке недвижимости, которую вы почерпнули из учебников истории - "Европа. Средние века". Этой идеей, вы радостно, но весьма назойливо делитесь с присутствующими.

1 Хе-Хе і цену держат рогами говорить про те що Андій_В забув що залогінився під ніком Сеск
2 Коже бачить те що хоче
Андрій_В(Сеск) - відсутність угод , я бачу що кількість збудованного в Києві в 2005-2008 = кількості збудованного в 2009-2011 ( приблизно 3 млн м2) , тільки в 2005-2008 гребли ( на слензі обвалістів) на рівні котловану , в 2009-2011 - прадажі=0
І хто мені пояснить
Як таке можливо ?
Хто в стані збудувати 3 млн м2 по 15 000 грн м2 = 45 млрд грн - і при цьому нічого не продати
Звідки гроші Зін ?

Вы забыли? Это деньги "инвесторов" который на 100% оплатили строительство, с тем, что-бы получить объекты к 2008-2009 году, а получили их, (и то не все) к 2012. Строители строили за деньги лохов, как они считали - что с ними считаться, подождут, ни куда не денутся.

Якщо Ви вважаєте , що все оплачено і єдина проблема що люди просто отримали на три роки пізніше , то Вам автоматично потрібно зрозуміти , що така позиція відразу тягне за собою твердження
На сьогодні жодного м2 нового житла не буде ( і виходячи з терміну будівництва в 3-5 років ) в найближчих 3-5 років не буде , бо все що сьогодні будується вже є чиєюсь власністю.

Да, согласен - а, что? Не забывайте добавить "инвестиционной" собственностью. Квартира, куплена как инвестиция, которая на сегодня принесла катастрофические убытки.

на Венике-нивках на месте теплиц и садов места под целый микрорайон тыс на 10 квартир.
более того, вроде там уже отведено под застройку. но никто по 500 строить не бежит. будут осваивать постепенно.
на оболони от северной до кп пустыри одни, под малоэтажное строительство аля таунхаусы.
было бы желание.

[1]

[
это все образно. Окружная дорога прямо напротив 2х Теремков - поля стоят, и это Киев.
На Трутенко, без проблем впихнули целый троллейбусный парк, земли вокруг стоит не мало. Там-же бывшая воинская часть, которую не спеша застраивают, и это только маленький кусок одного Голосеевского района. Кому тут строить не где?

А я не хочу жить в голосеево, не нравится мне это, не киев. Все равно, что спальник Днепра, Харькова или левого берега. Не столичный краевыд

Зачем передергивать? Ключевое слово "до", до Борисполя и так далее. Правый берег застроен - не вопрос, проезжаем КП на Одесской трассе и поля бескрайние, только инфраструктуры ноль, лучше снести дом в центре, который пережил три войны и две революции, и на его месте построить многоэтажную казарму - "элита". Кого интересует, то, что хотят люди? Что эти люди могут при цене метра 1400-1900 и средней зарплате в 500? Ещё раз пишу площадь квартир в Киеве за последние 20 лет удвоилась (грубо) но купить новострой по цене 1000-1500 НЕ МОГУТ, нет денег. Нет спроса, платежеспособного спроса.

А за КП на Одесской трассе-это близко? а еще через пару км по этой трассе натыкать многоэтажек-это очень удобно???

Вообще не понимаю о чем речь. Если строят многоэтажки в Новоселках и Чабанах от которых на маршрутке 15 минут до метро, а будет ещё ближе - это далеко и неудобно, а строить на Троещине, где метро нет и не будет, а из окна видно Чернигов, это близко и удобно??? Тема закрыта.

на Венике-нивках на месте теплиц и садов места под целый микрорайон тыс на 10 квартир.
более того, вроде там уже отведено под застройку. но никто по 500 строить не бежит. будут осваивать постепенно.
на оболони от северной до кп пустыри одни, под малоэтажное строительство аля таунхаусы.
было бы желание.

Во-во. В Броварах тоже целые гектары садов вырубили, думали строить будут. Да только кризис свалился.

А я не хочу жить в голосеево, не
нравится мне это, не киев. Все
равно, что спальник Днепра,
Харькова или левого берега. Не
столичный краевыд
------------------
о, правильно.
жить нужно на подоле ( центр), липки, часть бывшего старокиевского района, местами печерский, шевченковский, соломенский и кусочками тот же голосеевский.
и частный сектор в этих же районах.
все остальное --разные виды бюджетных спальников.
не фэншуй, в общем.
нормальный район должен быть малоэтажным, с приятным старым пейзажем.
а не пески с громадинами и толпами.

А я не хочу жить в голосеево, не
нравится мне это, не киев. Все
равно, что спальник Днепра,
Харькова или левого берега. Не
столичный краевыд
------------------
о, правильно.
жить нужно на подоле ( центр), липки, часть бывшего старокиевского района, местами печерский, шевченковский, соломенский и кусочками тот же голосеевский.
и частный сектор в этих же районах.
все остальное --разные виды бюджетных спальников.
не фэншуй, в общем.
нормальный район должен быть малоэтажным, с приятным старым пейзажем.
а не пески с громадинами и толпами.

да уж... Богатым и здоровым быть хочу, а не бедным и больным
"А банкет за чьи?" (с)