Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Однозначно - будет дешеветь, и резво. Достаточно вспомнить, что за год цены на стройматериалы и многое другое выросли на 10-15%. Так что все предпосылки налицо.

Судя по вашим сообщениям на форуме вам квартира не нужна. Вы не покупатель. Везде между букв видно тезис что будет дороже, потому что... И всё.
В ситуации, когда економика в стагнации, платёжеспособный спрос испаряется, себестоимость не имеет критического значения.

напрашивается вопрос почему не дешевеют однокомнатные?

спрос сместился в самый дешевый сегмент - и уже давно
со всеми вытекающими

Достаточно вспомнить, что за год цены на стройматериалы и многое другое выросли на 10-15%.

и как это влияет, ежели крупнейшие застройщики покупают бетон итдтп у самих себя в два раза выше рыночной стоимости, по стоимости, им нужной на данный момент?

реляции в СМИ по поводу увеличения стоимости стройматериалов и строймонтаж работ для таких как ты (шоб могли надеятся шо буитдаражать))), не понимающих шо к чему и откудава ноги растут

Судя по вашим сообщениям на форуме вам квартира не нужна. Вы не покупатель. Везде между букв видно тезис что будет дороже, потому что... И всё.
В ситуации, когда економика в стагнации, платёжеспособный спрос испаряется, себестоимость не имеет критического значения.

Почему не нужна?
Еще одна квартирка в кирпичном доме возле метро мне не помешает.
Поэтому я стараюсь объективно смотреть на ситуацию, без воплей "будет только дешеветь!!!".
Сейчас цены на дне. Однозначно. Или кто-то думает, что цены будут снижаться до уровня 2000 года?
Если произойдет девальвация гривны - они еще просядут. Если нет - начнут расти.
Экономика в стагнации уже 20 лет. Вернее, 27 лет, с момента начатия Горбачевым "перестройки". Ну и что?
Для ожидающих недвигу в Киеве по 500 еще раз напомню
"Будет вам и белка, будет и свисток"

Экономика в стагнации уже 20 лет. Вернее, 27 лет, с момента начатия Горбачевым "перестройки".

Вообще-то, больше 30 лет. Горбачёв стал ответом КПСС на вызовы времени.

Для ожидающих недвигу в Киеве по 500

Достаточно 2-3-кратной просадки гривны. Перспективы вполне реальные.

Одна из причин удорожания киевского метра
http://gorod.kiev.ua/news/news.php?id=30792

Судя по вашим сообщениям на форуме вам квартира не нужна. Вы не покупатель. Везде между букв видно тезис что будет дороже, потому что... И всё.
В ситуации, когда економика в стагнации, платёжеспособный спрос испаряется, себестоимость не имеет критического значения.

Почему не нужна?
Еще одна квартирка в кирпичном доме возле метро мне не помешает.
Поэтому я стараюсь объективно смотреть на ситуацию, без воплей "будет только дешеветь!!!".
Сейчас цены на дне. Однозначно. Или кто-то думает, что цены будут снижаться до уровня 2000 года?
Если произойдет девальвация гривны - они еще просядут. Если нет - начнут расти.
Экономика в стагнации уже 20 лет. Вернее, 27 лет, с момента начатия Горбачевым "перестройки". Ну и что?
Для ожидающих недвигу в Киеве по 500 еще раз напомню
"Будет вам и белка, будет и свисток"

Так рост цен на стройматериалы не влияет на уже построенное жилье возле метро. Или Вам не помешает еще одна "новая" квартирка в кирпичном доме возле метро?

budivelnik
все, что пишется на этом сайте - предположения, дело читателей кому верить, а кому нет. Я могу опираться на статистку Минюста - но её нет! Вопрос, зачем уважаемому министерству скрывать радостную информацию о росте РН и соответственно росте доходов - очевидно потому, что это не так, врать на прямую министерство не может вот и дает идиотскую информацию.
Падение цены на недвижимость в Киеве продолжается, я выкладывал квартиры в Киеве в сданных домах, меньше $900 м/кв. и считаю, что это не предел - цена упадет ещё ниже.
Депозит выгоднее аренды, это считали уже не десятки, а сотни раз - не понимаю, вам нравится работать на потеху толпы?

Бл... я выкладывал по 550 долл и это не предел. 900 долл. - то на лоха.

Судя по вашим сообщениям на форуме вам квартира не нужна. Вы не покупатель. Везде между букв видно тезис что будет дороже, потому что... И всё.
В ситуации, когда економика в стагнации, платёжеспособный спрос испаряется, себестоимость не имеет критического значения.

Почему не нужна?
Еще одна квартирка в кирпичном доме возле метро мне не помешает.
Поэтому я стараюсь объективно смотреть на ситуацию, без воплей "будет только дешеветь!!!".
Сейчас цены на дне. Однозначно. Или кто-то думает, что цены будут снижаться до уровня 2000 года?
Если произойдет девальвация гривны - они еще просядут. Если нет - начнут расти.
Экономика в стагнации уже 20 лет. Вернее, 27 лет, с момента начатия Горбачевым "перестройки". Ну и что?
Для ожидающих недвигу в Киеве по 500 еще раз напомню
"Будет вам и белка, будет и свисток"

"Еще одна квартирка в кирпичном доме возле метро мне не помешает" - конечно не помешает т.к. єто сравнительно ликвидная недвига, которую можно сдавать в аренду. А какие перспективы у убитого панельного хруща в спальных районах где до метро еще нужно в давках в маршрутке добираться? Тоже будут дорожать )) P.S. Вернулся недавно из Дубая, там с 2008г недвига в 3-4 раза просела и продолжает дешеветь. Стартует от 1к Евро в клубніх домах с ресепшеном ))) З/П от 5к дол и налогов нет )) Так что Киеву только дорожать остается