Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

меня тоже интересует, почему именно Соломенка?

нравится

тогда понятно, это радует, что вам там комфортно

И это СРЕДНИЕ ставки
Итого если оперировать ставками выше средних, то диапазон по вкладам - 7-9%
Если оперировать портфелем - минимум 10%

Я ведь не спорю))) А еще есть ПИФы, рынок акций, золота. Играйтесь, коль охота))))

Доходность 6% в год - мечта... как назвать человека, при долларовой ставке 10%?

Овен, я в очередной раз убедился, что живете Вы в Шепетовке))):
1) Доходность при сдаче квартиры в аренду около 7%
2) Большинство банков дают по депозитам в СКВ 4-8%.

вы Frant скинхед какой-то. Я понял из написанного, что быть жителем Шепетовки это постыдно, вы презираете жителей Украины которые не обзавелись "хрущевкой у метро", вы пытаетесь так компенсировать какие-то ваши комплексы?
Около - около... Вам наверное дают "под 4-8%" как жителю элитной хрущевки, депозит называется: "элит-хрущевский"
- на сумму от 100 грн. или 12 долларов до 200 грн. или 25 долларов.
- без права пополнения,
- без права снятия.
- проценты получать в фонде гарантирования вкладов, после дождика в четверг.

[1]

тогда понятно, это радует, что вам там комфортно

другие сопоставимые варианты не дают выигрыша по цене, но НА ДАННЫЙ МОМЕНТ уступают по расстоянию до работы

Кстати, ситуация на КРН должна вот-вот стремительно изменится...
Дело в том что как я и говорил в Днепре покупаны точно так-же в октябре вымели все недорогое спрычыныв ПОДОРОЖАНИЕ технического плана.
Однако, прошло 2-3 недели и рынок практически востановился до обычных отметок.
Потому киевские продаваны еще недельку-две повыделываются и будут снижаться на 5...10%
(если аленей с кешиком снова не погонят на убой законом про 16%)

да будьте-же вы последовательны! Дорожает значит дорожает, дно пройдено, впереди рост. А вы заднюю включаете.

я объективен, и оперирую фактами
почему киев до сих пор не отыграл цены к сентябрьским-октябрьским пока непонятно

не все так просто...
место "я объективен" уже занято, занято известным персонажем, он-же амбициозный, он-же успешный.

А еще есть ПИФы, рынок акций, золота

они все рано или поздно проигрышные

что меняет этот нюанс - объясните, в плане инвестиции, её доходности?

то что аренда квартиры которую я буду покупать на данный момент оценивается не менее 550уе

я понял. Правда не очень... Вы покупаете для жизни, а не для сдачи, поэтому от куда "аренда квартиры..."? А лох платит $550 + коммуналку? То есть этот раб аренды будет выдавать за хрущь на Соломенке $600 в месяц?

А еще есть ПИФы, рынок акций, золота

они все рано или поздно проигрышные

вы за строителя сегодня?

они все рано или поздно проигрышные

Особенно золото

И это СРЕДНИЕ ставки
Итого если оперировать ставками выше средних, то диапазон по вкладам - 7-9%
Если оперировать портфелем - минимум 10%

Я ведь не спорю))) А еще есть ПИФы, рынок акций, золота. Играйтесь, коль охота))))

Депо в данном случае менее рисковый актив, чем "ПИФы, рынок акций, золота" + минимум телодвижений.
Если сравнивать с арендой - в тяжелые времена арендная плата имеет тенденцию снижаться, а %% по депо а) фиксированы на срок депозита (около года), б) не так коррелируют с "кризисами" - у них другая динамика

Плюс тело депо, номинированное в валюте, не станет меньше (в этой же валюте)
"Тело" недвиги (капитал) - легко.