Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

Анализ какой делать , корреляции выявлять ???

лично вам лучше мантрить на второй обвал... скоро уже 4-й год как ждете

[1]

Раньше были туристы, которые годами не могли ничего найти, теперь пошли продаваны, которые за один день продали практически по докризисным ценам.

информация не укладывается в вашу модель виртуальной реальности и вы ее просто отрицаете. А нужно пересмотреть модель.

не будет в киеве ожидаемых вами цен, потому как по ожидаемым вами ценам все еще активно торгуют в провинции.

Анализ какой делать , корреляции выявлять ???

лично вам лучше мантрить на второй обвал... скоро уже 4-й год как ждете

Ты бы лучше вообще помалкивал ...

Твои сородичи уже даже перестали мантрить на рост , давно уже не слышал на этой ветке

4-ре года ждут клиента , это же нада ,
а в конце концов получат , упущенное время и обвал !!!

Дурачьё !

2008 - 55
2009 - 27
2011 - 29
2012 - 31

это цифры на которые покупатель доставал деньги и предлагал взять задаток.

А какой ваш прогноз, если исходить из указанных цифр?
Прирост с 2011 - меньше 7%, на уровне инфляции и на уровне прироста аналогичного капитала на депо.
Выходит реальный рост цены порядка 0.
Кроме того, по двум годам еще нельзя однозначно сказать что это новый тренд, тем более продали вы осенью ("осеннее оживление":))
Добавим ожидаемый девал порядка 10%
Есть основания ждать, что в 2013 пробъет ниже 29

2008 - 55
2009 - 27
2011 - 29
2012 - 31

Вот действительно , что из этого столбика следует ???
Сделай прогноз ..
Тебя уже два человека просят !!!
Какое ты будущее видишь по своим столбикам ??

Не уж то Юра уже устойчивый рост экономика заметил ,
я то заметил лишь мелькание репы Арбузова по всем СМИ

2008 - 55
2009 - 27
2011 - 29
2012 - 31
2013 - 10-15 Как думаешь ???
2014 - 8 ???

[1]

еще нельзя однозначно сказать что это новый тренд, тем более продали вы осенью ("осеннее оживление":))

именно так, рад что тут есть адекватные люди...

27 - 2009 - весна, "дно" (вернул задаток когда увидел что начался отскок)
29 - 2011 - лето, "не сезон"(не взял задаток, не подыскал нужного варианта)
31 - 2012 - осень, "сезон" (взял задаток, готовлю доки)

потому я считаю что это просто сезонные колебания, а цена стоит с 2009 на месте.

спрос есть и не малый...

спрос есть и не малый...

Есть один чел у Юры ..Буга га ..

[1]

А какой ваш прогноз, если исходить из указанных цифр?

прогноз - цена стоит на месте до финансовых потрясений.

суть в другом, откройте авизу, Днепропетровск, Индустриальный район, 1к, Калиновая и вы увидите что все что там печатают это туфта.

а мы на основе этой туфты тут фиксируем падения и обвалы.

вот это основная мысль какбы

а мы на основе этой туфты тут фиксируем падения и обвалы.

Ты зайди на домик и Котэнко в лицо это скажи , а не тут !!!
Это ты туфту тут гонишь , а мы знаем будущие
реальные цены и без твоих табличек

[1]

Ты зайди на домик

и на домик, и на сландо... посмотрите на хотелки по указанной улице, убедитесь что практически все - заманухи.

а мы знаем будущие
реальные цены

вы даже в текущих ценах плаваете, куда вам прогнозы строить?