Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Cегмент достаточно узкий и востребованный, поэтому один из самых инертных. Если давно наблюдаете, думаю Вы это заметили... +Нет конкуренции в продаже и продаван там не демпингует, они там единичны. Дома оч.хорошие, ремонты в квартирах сделаны до кризиса денёг не жалели. ИМХО ждать варианта где реально срочно и купить по Вашей хотелке... Ждать можно очень долго. Думаеццца если массовый сегмент (сданный новострой без отделки, чешкохрущи ит.д.) просядет например на 10-15-20%, то в вышеуказаных Вами вариантах это будет с лагом пару месяцев на 7-10-15%.
П.С. Все умозаключения из личного наблюдения после 2008...

полностью с Вами согласен.
как пример, год назад Дарницкий бульвар 1-3
продавалась 3шка (80 кв.м)за 145к (а начиналась её цена с 190к) и 4шка (110 кв.м) за 170к (начинали с 250к). обе продались в течении 2х месяцев.
сейчас там продается 3шка за 180к

если при девале (в том что он будет тут сомнений нет) этого не произойдет , вот тогда уже будем покупать почем есть , урезав свои хотелки

А я не сомневаюсь:!: Не будет у нас бульбашварианта. Процент по девалу тютелька в тютельку не отыграется, во всяком случае, сразу.... Но рынок однозначно заметно отреагирует...

Та это понятно, но ведь к Вашей хотелке не упадёт, а КУЕ запускают, на подходе дефолт в США цены опять начнут расти, так чего же ждать?

а где я заявлял что цены будут расти?
я вполне допускаю что при девале у нас цены могут подвинутся вниз на этак 10-20% (это в СРЕДЕМ); т.е я считаю что хрущи и подобный хлам должны просесть поболее, этак к 800уё за кв.м
если при девале (в том что он будет тут сомнений нет) этого не произойдет , вот тогда уже будем покупать почем есть , урезав свои хотелки

Я думаю всё-таки оптимальным для покупки будет весна 2013 г.(если не будет никаких форс-мажорных ситуаций) При этом цены на 2013 могут просесть к 800-1200 у.е. за квадрат в зависимости от состояния и месторасположения(кром центра, там будет дороже).

[1]

в том что он будет тут сомнений нет

допустим 8.80. на сколько % упадут цены?

в том что он будет тут сомнений нет

допустим 8.80. на сколько % упадут цены?

Юра, что с ЛМЕ? На сколько отросло с 370 долларов за тонну?

В любой момент времени
открываешь произвольное
сообщение Андрея -оно состоит из
этого нехитрого шаблона "служил
Гаврила почтальоном".
Такой вот Андрюша Трубецкой.
----------------------------------

самое главное, шо я прав был, а вы все, даражаи, нет, поэтому хороводы и водите вокруг меня
тайлер, тот вообще изошелся уже давно - ноет как девченка, простыни выкладывает из наборов букв, и иногда слов(будивельник отдыхает)), биографию мою пишет

риалторы-неудачники))) - буитдешеветь

Страдал Андрюша от гангрены.
Андрюша от гангрены слег.

В любой момент времени
открываешь произвольное
сообщение Андрея -оно состоит из
этого нехитрого шаблона "служил
Гаврила почтальоном".
Такой вот Андрюша Трубецкой.
----------------------------------

самое главное, шо я прав был, а вы все, даражаи, нет, поэтому хороводы и водите вокруг меня
тайлер, тот вообще изошелся уже давно - ноет как девченка, простыни выкладывает из наборов букв, и иногда слов(будивельник отдыхает)), биографию мою пишет

риалторы-неудачники))) - буитдешеветь

Страдал Андрюша от гангрены.
Андрюша от гангрены слег.

Тайлер, на сколько цены вырастут на КРЖН? Каков ваш прогноз на 2012-2013?

Тайлер, на сколько цены вырастут на КРЖН? Каков ваш прогноз на 2012-2013?

1. Если не будет дальнейшей дефляции, то не вырастут.

2. Если будет девал -то упадут максимум на процент девала. Но, вполне возможно, намного меньше. Зависит от инфляции, стабильности в банковской системе и прочей политики.

3. Загоны на фоне дефолта америки, кукования -это мифы и чушь в стиле болтуна Андрея для оправдания своих нестыковок задним числом.

А что, планируете меня подловить на нестыковках? Удачи.

Тайлер, на сколько цены вырастут на КРЖН? Каков ваш прогноз на 2012-2013?

1. Если не будет дальнейшей дефляции, то не вырастут.

2. Если будет девал -то упадут максимум на процент девала. Но, вполне возможно, намного меньше. Зависит от инфляции, стабильности в банковской системе и прочей политики.

3. Загоны на фоне дефолта америки, кукования -это мифы и чушь в стиле болтуна Андрея для оправдания своих нестыковок задним числом.

А что, планируете меня подловить на нестыковках? Удачи.

У меня знакомый на фоне дефолта америки в прошлом году, в спешном порядке купил квартиру, так как боялся, что доллары превратятся в бумагу, а Вы мне говорите мифы и чушь. При чём паника была у многих по этому поводу. В тот момент и продажи авто подскочили. Так что в загон с дефолтом я верю.
Вы в прогнозе не озвучили цифры. Примерный порядок цифр можете привести пальцем в небо?
Зы Мне интересно.

планируете меня подловить на нестыковках? Удачи.

ты ыкономику сначала подучи, признай шо цены упали и я был прав, а потом будешь трындеть про стыковки, т.к. пока шо у тебя одни Нестыковки))