Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

да, совсем плохой захар

сначала трещит и приводит ссылки что квартирки в старых домах 70-80х годов разлетаются в 3х дневный срок по ценам 2к уё за квадрат;
также как и весной сего года трещал о том что на Позняках был рост цен на квартирки в новостроях с 2009 по 2011 год

а потом прикидывается валенком и заявляет что это может есть а может и нет

"По моему Вам пора освежиться" "С"

. поищи Драгоманова 6/1 там самые низкие на позняках

Вполне возможно. Там около 750 квартир надо же их куда-то пристраивать.

Домик как-то публиковал там сделку о 3к за 82 тыс. долл. А на риелте "подставные" ЖИ спетакли разыгрывают - тулят по 90 тыс. долл.

Девиз то рЫлов - "без лоха и жизнь плоха"

Уже прошло больше года как я взял себе двушку на М.Гречка. Все это время сдаю за 500долл/мес. А как меня тада лошили-типа лох, завтра будет дешевле, папицот в 2012, дешевеющий актив и т.д. Я тогда взял её за 60т долл. И сегодня не вижу таких цен и близко. Но за это время 6000 долл я уже заработал. И ху из ху из нас?

ну так все еще впереди
если 12 год продержались праффесианалы, на удивление всем, то 13 ужо буит под вапросом

Уже прошло больше года как я взял себе двушку на М.Гречка. Все это время сдаю за 500долл/мес. А как меня тада лошили-типа лох, завтра будет дешевле, папицот в 2012, дешевеющий актив и т.д. Я тогда взял её за 60т долл. И сегодня не вижу таких цен и близко. Но за это время 6000 долл я уже заработал. И ху из ху из нас?

с депозита под 25% намного больше заработал бы.

Уже прошло больше года как я взял себе двушку на М.Гречка. Все это время сдаю за 500долл/мес. А как меня тада лошили-типа лох, завтра будет дешевле, папицот в 2012, дешевеющий актив и т.д. Я тогда взял её за 60т долл. И сегодня не вижу таких цен и близко. Но за это время 6000 долл я уже заработал. И ху из ху из нас?

с депозита под 25% намного больше заработал бы.

это говорит "прогнозист" который пророчил на весну 2012 года курс 12-15 грн

Андрей_В

Netorgovec писал(а):
Уже прошло больше года как я взял себе двушку на М.Гречка. Все это время сдаю за 500долл/мес. А как меня тада лошили-типа лох, завтра будет дешевле, папицот в 2012, дешевеющий актив и т.д. Я тогда взял её за 60т долл. И сегодня не вижу таких цен и близко. Но за это время 6000 долл я уже заработал. И ху из ху из нас?

ну так все еще впереди
если 12 год продержались праффесианалы, на удивление всем, то 13 ужо буит под вапросом

Зеленое земноводное имеет большую силу в окрепших умах соотечественников

turbina
с депозита под 25% намного больше заработал бы.

А з депозита под 27 % еще хватило б и "під помідорчики"

На ринку нерухомості України в середньостроковій перспективі відбуватиметься подальше зниження цін на житло.
Такий прогноз озвучив президент Спілки фахівців нерухомого майна України Олександр Рубанов у ефірі Першого ділового каналу, пише Gazeta.ua .
"У цілому, якщо казати про середньострокову перспективу, то ціни продовжать своє плавне зниження. За нашими прогнозами, як мінімум ще 3-4 роки очікувати стабілізації та наступного підняття цін не варто", - сказав він.
За його словами, в короткостроковій перспективі спостерігатиметься пожвавлення на ринку нерухомості.
"Певної динаміки ринку надасть бажання людей до введення нових правил (оформленян прав на нерухомість) якось вирішити свої питання, пов'язані з нерухомістю, бо пізніше може бути відтермінування надовго. Практика свідчить, що це може бути і два , і три місяці, поки запрацюють нові правила реєстрації", - зазначив Рубанов.
Нагадаємо, глава правління Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву Леонід Рисухін повідомив, що державна програма забезпечення молоді житлом на 2002-2012 роки на сьогоднішній день недофінансована з державного бюджету на 50%, або на 700-800 млн грн.

Уже прошло больше года как я взял себе двушку на М.Гречка. Все это время сдаю за 500долл/мес. А как меня тада лошили-типа лох, завтра будет дешевле, папицот в 2012, дешевеющий актив и т.д. Я тогда взял её за 60т долл. И сегодня не вижу таких цен и близко. Но за это время 6000 долл я уже заработал. И ху из ху из нас?

Не хочу Вас расстаривать, но на данный момент вы зеще ничего не заработали, а только вернули 10% процентов своих инвестиций.
Такими темпами Вам потребуется еще 9 лет, чтобы просто выйти на 0 относиьтельно того, что Вы вложили и что с этого получили обратно.
Это, конечно же, при услови, что за эти 9 лет Вы ни копейки не вложите в поддеджание купленного Вами актива хотя бы в том состоянии, в котором он был на момент покупки, я уже молчу про его модернизацию. И уж коечном мы не принмаем во внимание тот факт, что за эти 9 лет доллар потеряет процентов 30% своей стоимости на сегодня.

С уважением,
Ваш Кэп

Такими темпами Вам потребуется еще 9 лет, чтобы просто выйти на 0 относиьтельно того, что Вы вложили и что с этого получили обратно.

что значит выйти в 0? саму квартиру вы в 0 оценили, чтоли?

roman tr.
пусть это будет ROI = 10 лет

Уже прошло больше года как я взял себе двушку на М.Гречка. Все это время сдаю за 500долл/мес. А как меня тада лошили-типа лох, завтра будет дешевле, папицот в 2012, дешевеющий актив и т.д. Я тогда взял её за 60т долл. И сегодня не вижу таких цен и близко. Но за это время 6000 долл я уже заработал. И ху из ху из нас?

Не хочу Вас расстаривать, но на данный момент вы зеще ничего не заработали, а только вернули 10% процентов своих инвестиций.
Такими темпами Вам потребуется еще 9 лет, чтобы просто выйти на 0 относиьтельно того, что Вы вложили и что с этого получили обратно.
Это, конечно же, при услови, что за эти 9 лет Вы ни копейки не вложите в поддеджание купленного Вами актива хотя бы в том состоянии, в котором он был на момент покупки, я уже молчу про его модернизацию.

И это, заметьте, без налогов.