АНЯ уже как рЫл или "балакучий спецназ" из отдела продаж засройщика шаромыги - Если хочешь квартиру, то надА большЭ трудиЦа
«Треба молодій людині працювати не на одній роботі, а на двох, і ніхто на блюдечку з блакитною смужечкою квартиру не принесе», - сказав М.Азаров
Непонятно тока почему АНЯ "не спонукає" больше трудится засройщиков шаромыг первого эшалона КРЖН (их руководства и прихлебателей из власти, которые возле "корыта") и получать вменяемую прибыль с оборота по белому, а не сверхприбыли на малых объёмах строительства по чёрному .
yura_ написав:«Надо молодому человеку работать не на одной работе, а на двух, и никто на блюдечке с голубой каемочкой квартиру не принесет», – сказал Н.Азаров.
лозунг партии ПР... и прямой ответ тем, кто мечтает получить квартиру в Киеве
zahar_ написав:Тут на форуме была инфа, что из контекста получалось, человек за 3 года "накосил капусты" на 58 тыс. долл. и купил 1к "воздух" у шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ.
Выходит ~$1611 откладывания в месяц. Если речь идет о накоплениях одного человека, то на жизнь в режиме накопления (вместе с арендой, например, совместно с кем-то) $500 баксов хватит (тут рассказы гуляли и о более экономных). Итого выходит ЗП $2111. Конечно, среднепересичной ее на назовешь, но и космической она не выглядит, особенно для Киева (это средняя зарплата айтишника). Я уже не говорю про вариант если это семейные накопления - тут порог раза в полтора ниже. И уж точно такая ЗП не позволяет не интересоваться хатами дешевле 100 штук
zahar_ написав:Тут на форуме была инфа, что из контекста получалось, человек за 3 года "накосил капусты" на 58 тыс. долл. и купил 1к "воздух" у шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ.
Выходит ~$1611 откладывания в месяц. Если речь идет о накоплениях одного человека, то на жизнь в режиме накопления (вместе с арендой, например, совместно с кем-то) $500 баксов хватит (тут рассказы гуляли и о более экономных). Итого выходит ЗП $2111. Конечно, среднепересичной ее на назовешь, но и космической она не выглядит, особенно для Киева (это средняя зарплата айтишника). Я уже не говорю про вариант если это семейные накопления - тут порог раза в полтора ниже. И уж точно такая ЗП не позволяет не интересоваться хатами дешевле 100 штук
Вопрос сколько айтишников с зароботком по 2 тыс. без квартир, а сколько с квартирами купленых в кредит на пике БУИТ ДОРОЖАЯ.
И сколько айтишников желают выступить в качестве меценатов, покупая жильё на падающих ценах продаж.
sich написав:Я немного не о том. Для я.н.ы.к.овского правительсва с парламентскими выборами ситуация сильно не меняется. Потому им резко отпускать гривну в свободное плавание после выборов не больше смысла чем, скажем, сейчас. Если начнется резкий девальвационный пинзес, им с этим жить еще 2 года. Так что, думаю, будут отпускать плавно, как и сейчас.
А состояние экономики, бюджета, долговой нагрузки etc, etc роли не играет? Действуем по плану Гдадиза?
Я не гововорил, что эти факторы не играют роли (они играют и прямо сейчас, и месяц назад, и полгода назад играли). Я говорил, что _выборы_ не должны сыграть роли в этом процессе. Если это будет так, то резкой девальвации быть не должно, так как, повторюсь, остальные факторы (в т.ч. политика нацбанка) будут играть свою роль как и до этого играли (и обвала не было с 2008).
Чтобы удерживать курс для политических целей тратились млрд. из ЗВЗ. Думается что после выборов этот метод удержания курса если не совсем прекратят, то значительно урежут растраты из ЗВЗ, что довольно существенно отобразится на курсе.
+ (Код: 1653_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Трутенко ул., 3. На 18 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 78.15 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2012. Старая цена: 115000, Новая цена: 125000. + (Код: 2502_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 34. На 16 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 22 Apr 2012. Старая цена: 73000, Новая цена: 81000. + (Код: 370) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Воссоединения просп.,. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 27 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2010. Старая цена: 45000, Новая цена: 48000. - (Код: 5228_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Микитенко, 9. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2012. Старая цена: 49900, Новая цена: 49500. - (Код: 777) Продажа 4 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул. 12. На 7 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 97.8 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 107500, Новая цена: 107000. - (Код: 3342) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул., 17. На 10 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 23 Jun 2011. Старая цена: 81000, Новая цена: 79500. - (Код: 4251) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Пчилки ул., 2б. На 11 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 98 кв.м. Дата добавления: 27 Sep 2011. Старая цена: 112000, Новая цена: 110000. - (Код: 4443_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Срибнокильская ул., 12. На 23 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 28 Oct 2011. Старая цена: 108000, Новая цена: 106000. - (Код: 5491) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Энтузиастов ул., 31/1. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 43.2 кв.м. Дата добавления: 14 Sep 2012. Старая цена: 79000, Новая цена: 77000. - (Код: 5467) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Алма-Атинская ул.. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2012. Старая цена: 65000, Новая цена: 62000. - (Код: 5508) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Зодчих ул., 72. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2012. Старая цена: 57000, Новая цена: 52000. - (Код: 5610_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Осенняя ул. 33. Дата добавления: 05 Oct 2012. Старая цена: 190000, Новая цена: 185000. - (Код: 5681) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Лаврская ул. 21. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 16 Oct 2012. Старая цена: 162000, Новая цена: 155000. - (Код: 5390_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Шумского ул.. На 17 эт. / 27 эт. дома. Общая площадь: 105 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2012. Старая цена: 168000, Новая цена: 160000. - (Код: 2241) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда, 55. На 24 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 107 кв.м. Дата добавления: 15 Mar 2011. Старая цена: 240000, Новая цена: 230000. - (Код: 4587) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Сеченова ул.. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 78 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 130000, Новая цена: 120000. - (Код: 4990) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 24. На 19 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 12 Jun 2012. Старая цена: 170000, Новая цена: 160000. - (Код: 3086_2) Продажа 4 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бориспольская ул.. На 8 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 140 кв.м. Дата добавления: 08 Apr 2012. Старая цена: 160000, Новая цена: 150000. - (Код: 3765) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Клавдиевская ул., 36. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 27 Jul 2011. Старая цена: 130000, Новая цена: 118000. - (Код: 4649) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Данькевича ул.. На 13 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 90000, Новая цена: 77000. - (Код: 5571) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Днепра ул., 16а. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 130000, Новая цена: 115000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 3; количество объектов со сниженной ценой: 18. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 10000 у.е. Средняя величина увеличения: 7000 у.е. - Самое большое снижение составляет: 15000 у.е. Средняя величина снижения: 6466 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 6712. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,778.82 у.е./м2.
zahar_ написав:Привет будивельныку от застройщиков киевских малоэтажных домов?
Киев. Голосеевский р-н Количество комнат: 1 Автовокзал, Науки просп. 32, 4/4-эт. дома, 21/12/7 кв.м, нормальное состояние, без балкона. Рядом Голосеевский парк. Хорошая транспортная развязка, 30000у.е.
строение не законно, документов нет, известный проблемный дом.
Я щось не зрозумів А привіт мені в чому заключається ? В мене - 700 , в приведенному прикладі 30 000 / 21 = 1490 за м2
Додано: П'ят 19 жов, 2012 17:01
.
