Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

А что в товары народного потребления это объект для инвестиций?

ну а почему бы не купить какой-то импортный товар длительного пользования (или хранения), если на 100% уверен, что он подорожает? понятно, что импортные макароны, консервы или бытовуха - это не инвестиция, но зачем откладывать на завтра, если сегодня дешевле?

Так было бы справедливее всего, особенно учитывая, что все это жилье выдавалось людям бесплатно.

Пока шаромыга Поляченко не влез со своей схемой продаж воздуха и не подмял под засройщиков формирование ЦЕН ПРОДАЖ на рынке, ЦЕНЫ ПРОДАЖ на хрущики и гостинки ОПРЕДЕЛЯЛ РЫНОК и за бесплатно их никто не раздавал.

ответьте на мой вопрос про квартиру, которую Вы снимаете: описание квартиры и стоимость аренды.[/b]

С удовольствием, Тайлер. Это однуха в панельке в 200 м от метро Оболонь, средний этаж. С неплохим "евроремонтом" (на самом деле довольно качественным - заменено все, более-менее приличные материалы, нормальный дизайн, вся техника новая и нормальных производителей). Снята была за 1 день за неделю до моего переезда в Киев и она сдавалась впервые после капитального ремонта - т.ч. это меня и подкупило. Снимаю ее уже больше года. Плачу около 700 баксов в месяц. Да, это безумно дорого (хотя меня не сильно напрягает). Давно надо было переехать, но лень. И только это заставляет меня делать хоть какие-то телодвижения в сторону поисков квартиры.

Так было бы справедливее всего, особенно учитывая, что все это жилье выдавалось людям бесплатно.

P.S. Кстати, Тайлер, обратите внимание на количество "благодарностей" в моем профайле. Сравните его со своим, с количеством ваших и моих сообщений и сроками нашего с Вами пребывания на этом форуме (это к вопросу о том, что и кому здесь интересно).

1. Начнем с благодарностей. Вы напишите еще, что квартиры должны выдавать и впридачу доплачивать - Вам бы мульон благодарностей "наплюсовали": на этой ветке нет более популярного месседжа

Насчёт -"напишите еще, что квартиры должны выдавать и впридачу доплачивать - Вам бы мульон благодарностей "наплюсовали": на этой ветке нет более популярного месседжа "- тут как говорится бабка надвое сказала, а Вам за Ваше манипалюционное па-памкивание липовых плюсиков тоже наставили. И при этом Вы сами почему-то бегали по форуму и зазывали желающих на Ваше манипуляционное па-памкивание почитать.

Разве я хвастался своими плюсиками?

Захар, как трогательно читать про эти Ваши ревнивые обиды, с учетом Вашей славы за счет тысячекратного употребления фраз про "показывает дулю" и "оператор учетки" и т.п.
Вы бы в зеркало почаще глядели и перечитали, за что благодарили Вас

Давайте вернемся к теме ветки: так что, в ТНП можно инвестировать или нет?

ответьте на мой вопрос про квартиру, которую Вы снимаете: описание квартиры и стоимость аренды.[/b][ /quote]

С удовольствием, Тайлер. Это однуха в панельке в 200 м от метро Оболонь, средний этаж. С неплохим "евроремонтом" (на самом деле довольно качественным - заменено все, более-менее приличные материалы, нормальный дизайн, вся техника новая и нормальных производителей). Снята была за 1 день за неделю до моего переезда в Киев. Снимаю ее уже больше года. Плачу около 700 баксов в месяц. Да, это безумно дорого (хотя меня не сильно напрягает). Давно надо было переехать, но лень. И только это заставляет меня делать хоть какие-то телодвижения в сторону поисков квартиры.

ни фига себе цены сейчас вас быстренько в растишки-риелторы запишут

в моем доме, где однушки стоят 60...65, а двушки 80...85 живут бедные люди.

на моем этаже авто есть только у моей семьи точно, а в целом в этом доме где около 100 квартир наверное гдето 10...15 авто, что есть среднестатистическим количеством

не в авто счастье... как можете говорить за соседей?

был случай- жила "бедная" семья, при ограблении квартиры были найден тайник и золото.... так что не надо говорить кто беден, а кто богат
ах, да, тут на ветке говорят, что бедные - кто не может купить квартиру, может такие люди лентяи или ждут спадщину?

ответьте на мой вопрос про квартиру, которую Вы снимаете: описание квартиры и стоимость аренды.[/b]

С удовольствием, Тайлер. Это однуха в панельке в 200 м от метро Оболонь, средний этаж. С неплохим "евроремонтом" (на самом деле довольно качественным - заменено все, более-менее приличные материалы, нормальный дизайн, вся техника новая и нормальных производителей). Снята была за 1 день за неделю до моего переезда в Киев. Снимаю ее уже больше года. Плачу около 700 баксов в месяц. Да, это безумно дорого (хотя меня не сильно напрягает). Давно надо было переехать, но лень. И только это заставляет меня делать хоть какие-то телодвижения в сторону поисков квартиры.

Благодарю Вас за подробный ответ!
Итак, 1к в старой панели с евроремонтом за 700 баксов.

Скажите, а какая, по-Вашему, балансовая стоимость этой квартиры?
30000-40000 грн?

Так было бы справедливее всего, особенно учитывая, что все это жилье выдавалось людям бесплатно.

Да ладно, бесплатно. Можно было бы сказать бесплатно, если бы был выбор - например, купить самостоятельно. Но если единственная перспектива - стоять в очереди и "получить", лет через 20-30, это не бесплатно. Тем более не бывает ничего бесплатного, население платило за них работой за нищенскую ЗП (просто не знали, ибо сранить не с чем).
С остаточной стоимостью БТИ вы погорячились, так как это - просто справочная, ни о чем, кроме возраста, не говорящая информация. По методике БТИ любая элитная квартира на Грушевского тоже будет стоить меньше Ланоса.
Не вижу справедливости в оценке жилья, пусть и низкого комфорта, и невысокого качества, по стоимости убитого тазика. Смартфон дороже стоит.

А кооперативы? Кто оплачивал квартиры в кооперативах?
При том, что после покупки квартиры в кооперативе (в который еще надо было попасть!), у тебя могли отобрать старую квартиру.

Благодарю Вас за подробный ответ!
Итак, 1к в старой панели с евроремонтом за 700 баксов.

Скажите, а какая, по-Вашему балансовая стоимость этой квартиры?
30000-40000 грн?

Для меня балансовая стоимость этой квартиры - это стоимость ремонта (около 15К). Поэтому, если бы мне хозяева предолжили выкупить ее даже за 50К - я бы их вежливо послал.

в одном доме на оболони стоимость паркинга равна стоимости 1к квартиры, при этом 1к в этом доме вы можете продавать месяцами, а паркинг продаётся за 1 день

квартиру если не продали, можно хоть сдавать, а что делать с воздухом - место в паркинге