Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Мой племянник даже экскурсии по городу устраивал и несколько раз по ночным заведениям водил!

Это кого вы так обхаживали ? Долгосрочников, которые за 3000 грн. у вас квартиру снимают ? Вот это сервис ! И выпивка за ваш счет была ?

нет! Выпивка - за их счёт (это иностранец, из сша)

... И если клиент видит такой подход - он и сам тогда не делает глупости.

Ай, бросьте !... Я на самом деле очень добрый, просто долгосрочники - невыгодные клиенты. Есть такая штука у них - "пролетарская ненависть" к владельцу майна. Даже у совсем не бедных, но пока не могущих купить свое приличное жильё. И с этим ничего не поделаешь. А на выхлопе - загаженная хата к концу срока аренды. У посуточников такого я не наблюдаю.

... И если клиент видит такой подход - он и сам тогда не делает глупости.

Ай, бросьте !... Я на самом деле очень добрый, просто долгосрочники - невыгодные клиенты. Есть такая штука у них - "пролетарская ненависть" к владельцу майна. Даже у совсем не бедных, но пока не могущих купить свое приличное жильё. И с этим ничего не поделаешь. А на выхлопе - загаженная хата к концу срока аренды. У посуточников такого я не наблюдаю.

хорошо, бросил.

Ну я абсолютно не против же. Мой подход заключается в минимизации епли моска клиенту всякими мелочами и ерундами. У меня есть клиенты которые сами платят за инет, свет и воду. А есть и такие, которым я оплачиваю всё сам (ну за их деньги конечно) и даже посылаю регулярно своего мастера устранять мелкие неполадки возникающие у клиента (даже не касающиеся квартиры) и даже иногда устраиваю им трансферы и поездки по делам. Мой племянник даже экскурсии по городу устраивал и несколько раз по ночным заведениям водил!

Ого сервис!
Ну у меня сдача это дополнительный доход, потому чем меньше меня дергают, тем мне лучше
Вам еще наверно проще потому что квартиры, как я понял, для ваших мест "элитные". В итоге меньше разговоров "а чего в этом месяце на 20-ку больше?".

У посуточников такого я не наблюдаю.

Попадутся решившие отпраздновать день рождения в вашей квартире, оставят вам поломанный диван и разбитую люстру

Ну я абсолютно не против же. Мой подход заключается в минимизации епли моска клиенту всякими мелочами и ерундами. У меня есть клиенты которые сами платят за инет, свет и воду. А есть и такие, которым я оплачиваю всё сам (ну за их деньги конечно) и даже посылаю регулярно своего мастера устранять мелкие неполадки возникающие у клиента (даже не касающиеся квартиры) и даже иногда устраиваю им трансферы и поездки по делам. Мой племянник даже экскурсии по городу устраивал и несколько раз по ночным заведениям водил!

Ого сервис!
Ну у меня сдача это дополнительный доход, потому чем меньше меня дергают, тем мне лучше
Вам еще наверно проще потому что квартиры, как я понял, для ваших мест "элитные". В итоге меньше разговоров "а чего в этом месяце на 20-ку больше?".

Да. Я наоборот страюсь КЛИЕНТОВ оградить от кучи вопросов. Ну и конечно же нет разговором насчёт "чего на двадцадку больше?".
Приведу такой пример. Купил у людей с рук нульцовую стиралку лыжу, с тихим мотором, со всеми наворотами, дорогую. Они её взяли, а она не стала в ванной. Ну они её сразу и выставили на продажу на сландо. Я уторговал её на 20% дешевле самой низкой цены в инете и приехал забрал. Ну, думаю, для горловской хаты это будет просто чересчур круто. Звоню в Донецк, своим арендаторам. У вас там самсунг? да. Нормальный? да! Всё отлично! Я им: " А давайте я вам привезу ЛЖ прямым приводом, с бульбами и всеми другим делами?" Они такие: " а зачем?" Я им: "Ну просто так. Вы у меня уже год живёте, квартиру классно содержите. Как бонус!" Ну они конечно "ок, давайте". Племяш по случаю был в Донецке- им завёз лыжу, самец забрал. Те довольны. Я доволен. А самец поехал на горловскую недорогую хату (я её потом продал, ту хату).

[2]

Ну я абсолютно не против же. Мой подход заключается в минимизации епли моска клиенту всякими мелочами и ерундами. У меня есть клиенты которые сами платят за инет, свет и воду. А есть и такие, которым я оплачиваю всё сам (ну за их деньги конечно) и даже посылаю регулярно своего мастера устранять мелкие неполадки возникающие у клиента (даже не касающиеся квартиры) и даже иногда устраиваю им трансферы и поездки по делам. Мой племянник даже экскурсии по городу устраивал и несколько раз по ночным заведениям водил!

Такой сервис я люблю... Если б я был твоим клиентом...спелись бы...

У посуточников такого я не наблюдаю.

Попадутся решившие отпраздновать день рождения в вашей квартире, оставят вам поломанный диван и разбитую люстру

Попадались. Но на утро осознав свою ошибку ,сполна оплачивали разрушения и извинялись. Долгосрочники в таких случаях говорят : " оно так и было ".

Ну я абсолютно не против же. Мой подход заключается в минимизации епли моска клиенту всякими мелочами и ерундами. У меня есть клиенты которые сами платят за инет, свет и воду. А есть и такие, которым я оплачиваю всё сам (ну за их деньги конечно) и даже посылаю регулярно своего мастера устранять мелкие неполадки возникающие у клиента (даже не касающиеся квартиры) и даже иногда устраиваю им трансферы и поездки по делам. Мой племянник даже экскурсии по городу устраивал и несколько раз по ночным заведениям водил!

Такой сервис я люблю... Если б я был твоим клиентом...спелись бы...

...Ага... И выпивку требуйте за его счёт.

У посуточников такого я не наблюдаю.

Попадутся решившие отпраздновать день рождения в вашей квартире, оставят вам поломанный диван и разбитую люстру

...или командировочные, которые после закрытия питейного заведения решат переместится в квартиру.