+ (Код: 6337) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: стадионная 14 . На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 28 Apr 2013. Старая цена: 105000$, Новая цена: 110000$. + (Код: 6140) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Сім'ї Сосніних вул., 6а. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 24 кв.м. Дата добавления: 15 Mar 2013. Старая цена: 320000₴, Новая цена: 345000₴. + (Код: 4908_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Бударина ул., 3в. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2012. Старая цена: 520000₴, Новая цена: 528000₴. + (Код: 5244) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Трутенко 3. На 14 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 78.15 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 115000$, Новая цена: 940000₴. - (Код: 7457) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосиевский пер. Дом №1. На 21 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 41.3 кв.м. Дата добавления: 20 Jun 2013. Старая цена: 65800$, Новая цена: 65700$. - (Код: 7143) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Отрадный просп., 24/93. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 545000₴, Новая цена: 66000$. - (Код: 6456) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Артема 103. На 5 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 07 May 2013. Старая цена: 100000$, Новая цена: 99000$. - (Код: 7342) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Ул. Тулузы 4. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 24 Jun 2013. Старая цена: 70000$, Новая цена: 69000$. - (Код: 7567) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. На 14 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 49.2 кв.м. Дата добавления: 27 Jun 2013. Старая цена: 90000$, Новая цена: 89000$. - (Код: 2302_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Верболозная ул., 37. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 08 Aug 2011. Старая цена: 555000₴, Новая цена: 540000₴. - (Код: 7277) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Л.Гавро 2б. На 11 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 67.7 кв.м. Дата добавления: 23 Jun 2013. Старая цена: 125000$, Новая цена: 123000$. - (Код: 6412) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Булаховского 22. На 7 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 06 May 2013. Старая цена: 97000$, Новая цена: 95000$. - (Код: 3901) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Харьковское шоссе, 19. На 21 эт. / 32 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 09 Aug 2011. Старая цена: 50000$, Новая цена: 48000$. - (Код: 7657) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Краснозвездный проспект 27. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32.2 кв.м. Дата добавления: 29 Jun 2013. Старая цена: 79000$, Новая цена: 77000$. - (Код: 6654) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Якуба Коласа 7. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 19 May 2013. Старая цена: 68000$, Новая цена: 66000$. - (Код: 7634) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе 58б. На 6 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 29 Jun 2013. Старая цена: 915000₴, Новая цена: 110000$. - (Код: 6080) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Тарасовская ул. 38. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2013. Старая цена: 810000₴, Новая цена: 791000₴. - (Код: 7588) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Вишняковская 13в. На 5 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 70.5 кв.м. Дата добавления: 28 Jun 2013. Старая цена: 125000$, Новая цена: 122000$. - (Код: 6711) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 22 May 2013. Старая цена: 66000$, Новая цена: 63000$. - (Код: 7504) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Туманяна. На 17 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 71.34 кв.м. Дата добавления: 26 Jun 2013. Старая цена: 138000$, Новая цена: 135000$. - (Код: 5562) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Науки просп., 42/1. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46.6 кв.м. Дата добавления: 16 Oct 2012. Старая цена: 69000$, Новая цена: 65000$. - (Код: 2080_0) Продажа 4 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: ул.Клавдиевская. На 11 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 79.8 кв.м. Дата добавления: 13 Jun 2013. Старая цена: 117000$, Новая цена: 920000₴. - (Код: 6751) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 87а. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 76.8 кв.м. Дата добавления: 24 May 2013. Старая цена: 690000₴, Новая цена: 654000₴. - (Код: 7661) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Регенераторная улица. На 5 эт. / 6 эт. дома. Общая площадь: 87 кв.м. Дата добавления: 29 Jun 2013. Старая цена: 125000$, Новая цена: 120000$. - (Код: 7483) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бажана Николая проспект. На 10 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 52.5 кв.м. Дата добавления: 26 Jun 2013. Старая цена: 106000$, Новая цена: 101000$. - (Код: 438) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул., 5. На 1 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 92 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 980000₴, Новая цена: 930000₴. - (Код: 7131) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. На 6 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 13 Jun 2013. Старая цена: 720000₴, Новая цена: 82000$. - (Код: 7398) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Вербицкого. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 25 Jun 2013. Старая цена: 105000$, Новая цена: 97000$. - (Код: 7692) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: ул.Фрунзе 109в/1. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 02 Jul 2013. Старая цена: 1136000₴, Новая цена: 130000$. - (Код: 7285) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Киквидзе 2/34. На 3 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 23 Jun 2013. Старая цена: 140000$, Новая цена: 130000$. - (Код: 6708) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 22 May 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 85000$. - (Код: 7565) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: ул. Флоренции. На 3 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 27 Jun 2013. Старая цена: 96000$, Новая цена: 592000₴.
Выводы по сводке: - Курсы: USD: 8.147; EUR: 10.43. - Количество объектов с увеличенной ценой: 4; количество объектов со сниженной ценой: 28. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 5000 у.е. Средняя величина увеличения: 2357 у.е. - Самое большое снижение составляет: 23336 у.е. Средняя величина снижения: 4473 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 9183. 3166 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,681.45 у.е./м2.
Кредиты станут доступными, с учетом темпов снижения их стоимости и реальных доходов населения, через 7-8 лет. Такое мнение высказал член наблюдательного совета «Украинского кредитно-банковского союза» Ярослав Колесник в ходе круглого стола в Киеве. “Такими темпами, как мы движемся, ставки упадут через 7-8 лет, поэтому регулятор должен сконцентрироваться на снижении стоимости кредитов”, – сказал банкир. По его словам, политика регулятора была сосредоточена на монетарных методах в связи с большими объемами валютного кредитования, но в настоящее время банки, получив негативный опыт в период кризиса, и сами понимают, что кредитовать население в валюте нельзя. “Задача регулятора должна быть не удерживать валютный курс, а влиять на снижение стоимости ресурсов. Одним из факторов может быть плавающий курс”, – добавил Колесник. Стагнация ипотечного кредитования, по мнению заместителя председателя правления “Сбербанка России” Ирины Князевой, обусловлена дефицитом на «хорошего» заемщика, что в свою очередь обусловлено низким уровнем реальных доходов населения и неадекватной стоимостью квадратного метра жилья. «Если есть рост доходов населения и есть заемщики, то будет снижение процентных ставок. Мы имеем возможности наращивать портфель, но для нас ключевой проблемой являются реальные доходы населения», – сказала Князева. По ее словам, застройщики, по сути, заняли свободную нишу в связи с запретом валютного кредитования для банков и закладывают в стоимость квадратного метра жилья стоимость пятилетней рассрочки, что и повышает стоимость жилья. Как отметил заместитель председателя правления “Ощадбанка” Антон Тютюн, несмотря на высокий уровень ликвидности в банковской системе, проблема сбалансированности ресурсов банков по срокам остается актуальной, и решением этой проблемы может быть введение безотзывных вкладов. “Не надо этого бояться, у клиента будет выбор – положить на обычный вклад и забрать свои средства когда угодно, либо на безотзывный вклад по более высокой ставке”. Банкир также согласился, что в настоящее время не хватает платежеспособных заемщиков, а стоимость жилья является неадекватной с учетом реальных доходов населения. “Выход – запускать программу по строительству социального жилья. Доступным жилье быть не может, а социальное можно строить меньшим метражом, по упрощенным технологиям. Нужны другие механизмы для снижения ставок на рынке под давлением конкуренции: социальное жилье, инфраструктурные проекты под госгарантии”, – пояснил Тютюн.
“Такими темпами, как мы движемся, ставки упадут через 7-8 лет" - простая экстраполяция - вот как строят прогнозы большинство "экспертов". Прогноз на 7-8 лет основывается на данных за 3-4 года. Дело в том, что такими темпами, как они (Ощадбанк) движутся, особенно последние несколько месяцев, этого банка может и не быть через 7-8 лет
avt23 написав:zahar_ Не манипулируйте, вот источник:
А вот вам "дуля" от домика
В результате аппроксимированная средняя цена предложения квадратного метра остановилась на отметке 1700$ (то есть, снизилась за первое полугодие на 4$, что составляет 0,2%).
Кредиты станут доступными, с учетом темпов снижения их стоимости и реальных доходов населения, через 7-8 лет. Такое мнение высказал член наблюдательного совета «Украинского кредитно-банковского союза» Ярослав Колесник в ходе круглого стола в Киеве. “Такими темпами, как мы движемся, ставки упадут через 7-8 лет, поэтому регулятор должен сконцентрироваться на снижении стоимости кредитов”, – сказал банкир. По его словам, политика регулятора была сосредоточена на монетарных методах в связи с большими объемами валютного кредитования, но в настоящее время банки, получив негативный опыт в период кризиса, и сами понимают, что кредитовать население в валюте нельзя. “Задача регулятора должна быть не удерживать валютный курс, а влиять на снижение стоимости ресурсов. Одним из факторов может быть плавающий курс”, – добавил Колесник. Стагнация ипотечного кредитования, по мнению заместителя председателя правления “Сбербанка России” Ирины Князевой, обусловлена дефицитом на «хорошего» заемщика, что в свою очередь обусловлено низким уровнем реальных доходов населения и неадекватной стоимостью квадратного метра жилья. «Если есть рост доходов населения и есть заемщики, то будет снижение процентных ставок. Мы имеем возможности наращивать портфель, но для нас ключевой проблемой являются реальные доходы населения», – сказала Князева. По ее словам, застройщики, по сути, заняли свободную нишу в связи с запретом валютного кредитования для банков и закладывают в стоимость квадратного метра жилья стоимость пятилетней рассрочки, что и повышает стоимость жилья. Как отметил заместитель председателя правления “Ощадбанка” Антон Тютюн, несмотря на высокий уровень ликвидности в банковской системе, проблема сбалансированности ресурсов банков по срокам остается актуальной, и решением этой проблемы может быть введение безотзывных вкладов. “Не надо этого бояться, у клиента будет выбор – положить на обычный вклад и забрать свои средства когда угодно, либо на безотзывный вклад по более высокой ставке”. Банкир также согласился, что в настоящее время не хватает платежеспособных заемщиков, а стоимость жилья является неадекватной с учетом реальных доходов населения. “Выход – запускать программу по строительству социального жилья. Доступным жилье быть не может, а социальное можно строить меньшим метражом, по упрощенным технологиям. Нужны другие механизмы для снижения ставок на рынке под давлением конкуренции: социальное жилье, инфраструктурные проекты под госгарантии”, – пояснил Тютюн.
Это тогда Я.Колесник планирует все свои долги погасить? Сам ведь активный участник этого бардака. Да ошибся уже раз в расчетах, недвижимость стала дешеветь.
Кредиты станут доступными, с учетом темпов снижения их стоимости и реальных доходов населения, через 7-8 лет. Такое мнение высказал член наблюдательного совета «Украинского кредитно-банковского союза» Ярослав Колесник в ходе круглого стола в Киеве. “Такими темпами, как мы движемся, ставки упадут через 7-8 лет, поэтому регулятор должен сконцентрироваться на снижении стоимости кредитов”, – сказал банкир. По его словам, политика регулятора была сосредоточена на монетарных методах в связи с большими объемами валютного кредитования, но в настоящее время банки, получив негативный опыт в период кризиса, и сами понимают, что кредитовать население в валюте нельзя. “Задача регулятора должна быть не удерживать валютный курс, а влиять на снижение стоимости ресурсов. Одним из факторов может быть плавающий курс”, – добавил Колесник. Стагнация ипотечного кредитования, по мнению заместителя председателя правления “Сбербанка России” Ирины Князевой, обусловлена дефицитом на «хорошего» заемщика, что в свою очередь обусловлено низким уровнем реальных доходов населения и неадекватной стоимостью квадратного метра жилья. «Если есть рост доходов населения и есть заемщики, то будет снижение процентных ставок. Мы имеем возможности наращивать портфель, но для нас ключевой проблемой являются реальные доходы населения», – сказала Князева. По ее словам, застройщики, по сути, заняли свободную нишу в связи с запретом валютного кредитования для банков и закладывают в стоимость квадратного метра жилья стоимость пятилетней рассрочки, что и повышает стоимость жилья. Как отметил заместитель председателя правления “Ощадбанка” Антон Тютюн, несмотря на высокий уровень ликвидности в банковской системе, проблема сбалансированности ресурсов банков по срокам остается актуальной, и решением этой проблемы может быть введение безотзывных вкладов. “Не надо этого бояться, у клиента будет выбор – положить на обычный вклад и забрать свои средства когда угодно, либо на безотзывный вклад по более высокой ставке”. Банкир также согласился, что в настоящее время не хватает платежеспособных заемщиков, а стоимость жилья является неадекватной с учетом реальных доходов населения. “Выход – запускать программу по строительству социального жилья. Доступным жилье быть не может, а социальное можно строить меньшим метражом, по упрощенным технологиям. Нужны другие механизмы для снижения ставок на рынке под давлением конкуренции: социальное жилье, инфраструктурные проекты под госгарантии”, – пояснил Тютюн.
“Такими темпами, как мы движемся, ставки упадут через 7-8 лет" - простая экстраполяция - вот как строят прогнозы большинство "экспертов". Прогноз на 7-8 лет основывается на данных за 3-4 года. Дело в том, что такими темпами, как они (Ощадбанк) движутся, особенно последние несколько месяцев, этого банка может и не быть через 7-8 лет
А при чем фраза Колесника к Ощадбанку? Его "грешки" другой банк вынужден тянуть.
Средняя стоимость аренды однокомнатных апартаментов в Киеве составляет 4,25 тыс. гривен, тогда как средняя зарплата в столице составляет немногим более 5 тыс. грн.
Исходя из этого, аналитики сайта частных объявлений Slando пришли к выводу, что украинцам не по карману снимать квартиры в Киеве в одиночку.
Как сообщили Корреспондент.biz, в начале июля в Киеве предлагалось в долгосрочную аренду порядка 85 тыс. квартир. Из них больше всего однокомнатных - 35,2 тыс. Двухкомнатных предлагалось около 34 тыс., трехкомнатных – 13,5 тыс. При этом на апартаменты с четырьмя и большим числом комнат пришлось только 2,3 тыс. предложений.
Средняя стоимость аренды малосемейки в месяц составила 4250 гривен. Цены на однокомнатные квартиры в столице стартуют от 2500 грн.
Между тем, средняя цена аренды двухкомнатной квартиры составила 6,4 тыс. грн, тогда как самые доступные предложения предлагаются за 3,5 тыс. грн. Трехкомнатные квартиры в Киеве предлагаются в аренду за 9,5 тыс. гривен. При этом уже за 5,5 тыс. грн. можно найти "приемлемые" предложения на окраинах.
Оператор БД написав:Юра, смотрели ли Вы эту квартиру:
Додано: Пон 08 лип, 2013 11:24
