Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Вернемся к недвижимости... в Днепре продаваны решительно задвинули цены +10%, покупаны стонут но берут...

что в Киеве?! Где наш экперт по падению? последняя весточка была про то что люди продали 2к, но теперь не хватает денег на запланированные однушки

http://fotohost.org/images/a1a7e948-118kB.jpg

такой резкий "скачок" может говорить о "тонкости" рынка... если такая цена устоит через 2 месяца то можно будет делать какие то выводы...

[1]

такой резкий "скачок" может говорить о "тонкости" рынка... если такая цена устоит через 2 месяца то можно будет делать какие то выводы...

да, в днепре цены плотнее стоят, и неадекватных хотелок меньше

[1]

..........

И будивельнику не откажешь в наличии логики - так думает не только он.

И Вы так думаете?

В контексте своего поста и касательно денежных потоков в случае снижения доходности депозитов - да.
А Вы думаете, что при доходности депозита, допустим, 3% годовых, и доходности аренды 5-10% (в зависимости от вида недвижимости) деньги не станут распределяться несколько иным образом нежели теперь?

В Германии (кабинетные наблюдения где-то 2-3 летней давности) так и есть - выгодней покупать квартиру и сдавать в аренду, так как доход от аренды выше чем доход с депозита.

Сейчас в Украине процент от депозите выше (или на том же уровне что сдача в аренду) но почему-то отделы продаж пузыренадувателей шаромыг и их бонзы трещат что народ чуть ли не массово скупает недвигу.

не понравился мне он

Обожаю чисто женский подход, с этого надо было начинать
"нравиЦЦа" - и это главное, спасибо я довольный пошел на обед и всем смачного

при сопоставлении всех параметров он мне не подошел, так вам будет яснее?

А вот мне, как человеку с техническим образованием и доктору наук, знание законов термодинамики говорит про то, что о приросте КПД в 20% не может быть и речи. Экономия электроэнергии в 5% и настолько же меньшая высыхаемость продуктов - вот и все преимущества вашего инвертора.

а вы что продукты месяцами там храните?

[1]

Сейчас в Украине процент от депозите выше (или на том же уровне что сдача в аренду) но почему-то отделы продаж пузыренадувателей шаромыг и их бонзы трещат что народ чуть ли не массово скупает недвигу.

логика есть... но ведь и массово строят с какойто целью... А пресловутый навес если и есть то сомнительно что увеличивается

Массово строят потому, что те, кто имеет деньги и хочет улучшаться, вероятнее всего купят новое, продав старое. А вот куда будет деваться навес из старого - для меня загадка. Полагаю безудержно дешеветь, ожидая своего бедного покупателя.

я поставил инверторные.... если честно то сейчас не понимаю зачем....

Такая же беда. Начитался профильных форумов и решил, что раз спальня - надо инвертор (кондей). Потом был в гостях у друзей, у которых обычные Лыжи стояли. Разницы не понял. Тоже тихо работает. Нет шумных включений-выключений, как пугали.
Но говорят, что инверторы живут дольше, т.к. нет старт-стопов компрессора.

+1
Живут-то они живут, только 8-10% это просто идеальные плановые потери фреона в год, и все-равно придется обслуживать раз в 2-3 года это если не случится упс - потеря выше и перегрев компрессора с выработкой деталей ну и прочими "радостями". И переплата в несколько сот баксов за кондей, не окупится на практике.

[1]

Айрмакс, подходит? http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sup ... 75LOR.html