Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

можно и без образования неплохо разбираться в юридических делах. вот у киянки образование есть, а понимания даже элементарных основ - нету. лично я уверен, что юра не врун. если у вас другое мнение - сделайте себе приятно и другим полезно - игнорьте и все.

идиоты радуются всему, что им скажут, радовать нужно правде и справедливости, нет доказательств, нет и радости пустозвоны никогда меня не интересовали

именно воспитание и не позволяет всем верить

Глубоко сказала
Прям как в фильме ДМБ.
- Видишь суслика ?
- Нет.
- А он есть.
- Понял.

зато очень доходчиво

Ок. Что брать за "опорное" число при вычислении этих процентов?

Цена объекта "до" как базовое.
Так будет намного нагляднее, а то очень дорогие объекты просто "давят массой", и изменение цен по ним даже на 1% забивает нормальную динамику у более дешевых.

Или проценты по максимальному / минимальному считать отдельно по всем объектам?

Да, именно.
Для каждого объекта вычисляем % прироста/снижения цены. Потом указываем максимум из полученных %%, минимум, и среднее значение.
Отдельно средние по росту и падению, думаю, таки бессмысленно

Рискую получить очередной диагноз от "доктора романа":) - но если предположить что юра относится каким-то боком к риелтор, то тогда все его "финтиклюшки" имеют под собой потребность первого уровня по Маслоу.

Юра - не риэлтор. Риэлторы - те вечно в бегах.
А этот перец с форума не вылазит. И когда он свой ремонт делает???
Обычный офисный планктон, который хочет бесплатно развлечься. Ведь настоящие мужские удовольствия стоят не так уж недешево...

насколько я понял, тут много таких

Ок. Что брать за "опорное" число при вычислении этих процентов?

Цена объекта "до" как базовое.
Так будет намного нагляднее, а то очень дорогие объекты просто "давят массой", и изменение цен по ним даже на 1% забивает нормальную динамику у более дешевых.

Или проценты по максимальному / минимальному считать отдельно по всем объектам?

Да, именно.
Для каждого объекта вычисляем % прироста/снижения цены. Потом указываем максимум из полученных %%, минимум, и среднее значение.
Отдельно средние по росту и падению, думаю, таки бессмысленно

Ок.

8-10% это просто идеальные плановые потери фреона в год, и все-равно придется обслуживать раз в 2-3 года это если не случится упс .

Вы это точно знаете? А то я такого не читал нигде.
В квартире кондей третий год (ну пусть он наработал не много), но в машине уже пятое лето. И не заглядывал. Холодит и холодит. Не хуже чем при покупке.

8-10% это просто идеальные плановые потери фреона в год, и все-равно придется обслуживать раз в 2-3 года это если не случится упс .

Вы это точно знаете? А то я такого не читал нигде.
В квартире кондей третий год (ну пусть он наработал не много), но в машине уже пятое лето. И не заглядывал. Холодит и холодит. Не хуже чем при покупке.

В машине, соединения трубок другие. Потери идут через развальцовочные соединения и с этим ничего не сделаешь.

http://www.art-comfort.com.ua/service/

"
Утечка фреона

Следующей распространенной причиной неисправности кондиционера является нормируемая (предусмотренная производителем) утечка фреона, которая составляет около 6-8% в год и неизбежна даже при очень качественном монтаже соединения межблочного трубопровода, осуществляемого путем развальцовки.

Именно для того, чтобы компенсировать «естественные» потери хладагента, нужно не реже чем раз в два года проводить сервисное обслуживание кондиционеров и дозаправлять его фреоном. Несвоевременная дозаправка (более чем через два года), приводит к тому, что количество фреона в системе будет ниже допустимого уровня, из-за чего возможен перегрев и как следствие заклинивание компрессора, который при работе охлаждается фреоном. Выход из строя компрессора требует дорогостоящего ремонта, так как стоимость услуги по замене компрессора равна половине стоимости новенького кондиционера."

Ок. Что брать за "опорное" число при вычислении этих процентов?

Цена объекта "до" как базовое.
Так будет намного нагляднее, а то очень дорогие объекты просто "давят массой", и изменение цен по ним даже на 1% забивает нормальную динамику у более дешевых.

Или проценты по максимальному / минимальному считать отдельно по всем объектам?

Да, именно.
Для каждого объекта вычисляем % прироста/снижения цены. Потом указываем максимум из полученных %%, минимум, и среднее значение.
Отдельно средние по росту и падению, думаю, таки бессмысленно

честно говоря это вообще неинтересно, ну какой-то продаван решил увеличить цену, какой-то уменьшить. плюс одни обявления прибывают, другие убывают. в один раз больше, в другой раз меньше.
все это уже учтено в итоговом индексе.
итоговый индекс даже раз в неделю и количество актуальных обявлений - для меня более чем достаточно.

даже два раза в месяц реальной информации по индексу и количестве обявлений более чем достаточно.

Утечка фреона

Следующей распространенной причиной неисправности кондиционера является нормируемая (предусмотренная производителем) утечка фреона, которая составляет около 6-8% в год и неизбежна даже при очень качественном монтаже соединения межблочного трубопровода, осуществляемого путем развальцовки.

это так важно для цен на недвигу в киеве....

В машине, соединения трубок другие.

Ясно, спасибо. Видимо особенно этоактуально для длинных трасс (5 метров и более), где нет запаса в системе. В коротких (2-3 метра) запас 2-3 кратный и там больше времени до прихода "песца".

Утечка фреона

Следующей распространенной причиной неисправности кондиционера является нормируемая (предусмотренная производителем) утечка фреона, которая составляет около 6-8% в год и неизбежна даже при очень качественном монтаже соединения межблочного трубопровода, осуществляемого путем развальцовки.

это так важно для цен на недвигу в киеве....

Это важно для цены аренды, с кондиционером будет дороже, и соответственно окупаемость квартиры, которая недавно тут обсуждалась, тоже изменится.