Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 20342035203620372038 ... 4030>
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 10:22

  Frant написав:
  zahar_ написав:Frant а что шаромыги из ЖИ продают ещё свой "навес" на Краковской 13?


Пару месяцев назад - еще продавали. Остатки былой роскоши)))) Квартиры большой площади, которые малопопулярны у народа. Так что навес - он где-то сокращается, где-то растет... В целом - без изменений)))) Этот навес, Захар, называется предложением. Он является признаком рыночной, а не плановой экономики...

И слава богу, что он есть.... А большой он или маленький - это проблемы строителей....

В третьем доме на Краковской 13 (заселение идёт уже два года) по методу наблюдения "тёмные окна новостроек" остались в "навесе" достаточно много 2к и 3к.

А насчёт того что "навес" у ЖИ - " большой он или маленький - это проблемы строителей." - так по пАчпорту ЖИ как юрлицо ФСЁ прАдал, и "навес" оформлен по наверняка заниженным от прайса ценам или на строительных генералов (их родственников) лично или на подставных строительных генералов (а чтобы подставные не начали мутить наверняка есть схемы защиты).

И "срубленная капуста" течёт в карманы строительных генералов а не пополняет закрома юридического лица КП Житлоинвестбуд-УКБ.

И чтобы не снижать цены на объекты из "навеса" строительные генералы ЖИтлоинвестбуд-УКБ тупо сократили ввод.

Если в 2008г. Житлоинвестбуд-УКБ сдал в эксплуатацию 13 домов http://www.investbud.kiev.ua/page29.php ... category=7, то в 2012 ввёл в эксплуатацию всего лишь 4 дома http://www.investbud.kiev.ua/page29.php ... ategory=11

Всё бы ничего, но ЖИ отведены под застройку десятки гектаров земли.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 10:49

Заместитель председателя правления Фонда Эльвира Левченко имхо "посвистывает" http://realty.3doma.ua/news/2081775-ipo ... ntsev.html
25 Июля 2013 | 14:22
Ипотеку Януковича дали 2 тыс. украинцев

"Посвистывание" заместителя председателя правления Фонда Эльвиры Левченко в том что она "забыла" сказать что речь идёт о выданных кредитах 2012-2013.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 10:51

  olgerd написав:И снова о Позняках у кого какие мысли будут???? о новом доме КМБ на Гмыри 17
http://www.kmb-sale.com/ru/all-real-est ... yri-17473/


Имхо, дом на Гмыри 17 проигрывает тому же "Зеленому острову" от Ковальской. Во-первых по цене, во-вторых по месторасположению, в-третьих по срокам сдачи.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1152
З нами з: 12.08.10
Подякував: 243 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 12:15

  zahar_ написав:
  Xenon написав:
  zahar_ написав:
А для любителей метро попов сделает остановку городской электрички - имхо этот общественный транспорт ничем не хуже метро.

:mrgreen:

1. Городская электричка – глубоко убыточна
http://www.bagnet.org/news/investigations/217282
2. Киевская городская электричка в ближайшее время может остановится - из-за долгов
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/07/15/305408

Мда. :?

Ага и только у фантазёров с "польцами ,зубами ,
почками" НЭМА навеса и усё гуд на РН . :)
Похоже РН готов впастЫ :!:
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 12:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Напомним, 24 июля «Киевзеленстрой» на своей страничке в Facebook обнародовал информацию, как столицу украшают цветы к дню Крещения Руси. При этом сообщения проиллюстрировали фотографией, в которой посредством Photoshop были дорисованы цветы. )
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 12:33

Kiev: изменения в ценах предложения - 26-07-2013

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:


- (Код: 6172_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Картвелишвили 9. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 11 Jun 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 73500$.
- (Код: 4198_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: ул.новомостицкая 2а. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 28 кв.м. Дата добавления: 17 Jul 2013. Старая цена: 55000$, Новая цена: 52000$.
- (Код: 7963) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. Волгоградская 9. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2013. Старая цена: 87000$, Новая цена: 84000$.
- (Код: 8159) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Смирнова-Ласточкина 18. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 23 Jul 2013. Старая цена: 138000$, Новая цена: 135000$.
- (Код: 7156) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. Янгеля. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 18 Jun 2013. Старая цена: 89999$, Новая цена: 85999$.
- (Код: 7345) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Заболотного. На 14 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 36 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 90000$.
- (Код: 7735) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: чигорина 49. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 04 Jul 2013. Старая цена: 127000$, Новая цена: 120000$.
- (Код: 8061) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Елены Телиги 23. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 18 Jul 2013. Старая цена: 56000$, Новая цена: 49000$.
- (Код: 7733) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Щербакова 43. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 04 Jul 2013. Старая цена: 85000$, Новая цена: 75000$.



Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8.13; EUR: 10.72.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 0; количество объектов со сниженной ценой: 9. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое снижение составляет: 10000 у.е. Средняя величина снижения: 4833 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 9563. 2594 объектов за последние 6 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,662.26 у.е./м2.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1152
З нами з: 12.08.10
Подякував: 243 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 12:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Оператор БД
А нельзя ли медианую цену постить ?
Типа: минимальная , медианная и максимальная .
(мин:... , мед:... , макс:... )

Это же просто :D
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 12:48

Оператор БД
Да, медиана поинтереснее будет, чем средняя
AlsoDrunk
 
Заблокований
Повідомлень: 792
З нами з: 24.05.13
Подякував: 10 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 12:52

все юристы приглашаются в тему
Як оформити угоди з нерухомістю за новими правилами
Як оформити угоди з нерухомістю за новими правилами
cellar
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4059
З нами з: 09.04.10
Подякував: 455 раз.
Подякували: 451 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 лип, 2013 13:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  obval написав:А нельзя ли медианую цену постить ?
Типа: минимальная , медианная и максимальная .
(мин:... , мед:... , макс:... )

Это же просто

Медиану как раз не так уж и просто :)
Тем более, средствами Аксесс (я так понимаю Оператор БД ей пользуется).
А вот %% пока не реализовали :(
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36503
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
  #<1 ... 20342035203620372038 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1366179
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1810276
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1118806
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама