zahar_ написав:Frant а что шаромыги из ЖИ продают ещё свой "навес" на Краковской 13?
Пару месяцев назад - еще продавали. Остатки былой роскоши)))) Квартиры большой площади, которые малопопулярны у народа. Так что навес - он где-то сокращается, где-то растет... В целом - без изменений)))) Этот навес, Захар, называется предложением. Он является признаком рыночной, а не плановой экономики...
И слава богу, что он есть.... А большой он или маленький - это проблемы строителей....
В третьем доме на Краковской 13 (заселение идёт уже два года) по методу наблюдения "тёмные окна новостроек" остались в "навесе" достаточно много 2к и 3к.
А насчёт того что "навес" у ЖИ - " большой он или маленький - это проблемы строителей." - так по пАчпорту ЖИ как юрлицо ФСЁ прАдал, и "навес" оформлен по наверняка заниженным от прайса ценам или на строительных генералов (их родственников) лично или на подставных строительных генералов (а чтобы подставные не начали мутить наверняка есть схемы защиты).
И "срубленная капуста" течёт в карманы строительных генералов а не пополняет закрома юридического лица КП Житлоинвестбуд-УКБ.
И чтобы не снижать цены на объекты из "навеса" строительные генералы ЖИтлоинвестбуд-УКБ тупо сократили ввод.
Имхо, дом на Гмыри 17 проигрывает тому же "Зеленому острову" от Ковальской. Во-первых по цене, во-вторых по месторасположению, в-третьих по срокам сдачи.
Напомним, 24 июля «Киевзеленстрой» на своей страничке в Facebook обнародовал информацию, как столицу украшают цветы к дню Крещения Руси. При этом сообщения проиллюстрировали фотографией, в которой посредством Photoshop были дорисованы цветы. )
- (Код: 6172_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Картвелишвили 9. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 11 Jun 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 73500$. - (Код: 4198_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: ул.новомостицкая 2а. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 28 кв.м. Дата добавления: 17 Jul 2013. Старая цена: 55000$, Новая цена: 52000$. - (Код: 7963) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. Волгоградская 9. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2013. Старая цена: 87000$, Новая цена: 84000$. - (Код: 8159) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Смирнова-Ласточкина 18. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 23 Jul 2013. Старая цена: 138000$, Новая цена: 135000$. - (Код: 7156) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. Янгеля. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 18 Jun 2013. Старая цена: 89999$, Новая цена: 85999$. - (Код: 7345) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Заболотного. На 14 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 36 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 90000$. - (Код: 7735) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: чигорина 49. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 04 Jul 2013. Старая цена: 127000$, Новая цена: 120000$. - (Код: 8061) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Елены Телиги 23. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 18 Jul 2013. Старая цена: 56000$, Новая цена: 49000$. - (Код: 7733) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Щербакова 43. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 04 Jul 2013. Старая цена: 85000$, Новая цена: 75000$.
Выводы по сводке: - Курсы: USD: 8.13; EUR: 10.72. - Количество объектов с увеличенной ценой: 0; количество объектов со сниженной ценой: 9. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое снижение составляет: 10000 у.е. Средняя величина снижения: 4833 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 9563. 2594 объектов за последние 6 месяцев учтено для определения средней цены. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,662.26 у.е./м2.