Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

За это и продали + 500 долларов за никакую мебель (она наверное новая столько стоит).

Какой метраж и серия дома? Для веника без метро 2-к за 88 чет очень дорого...разве что с ремонтом добротным...

Серию дома не скажу - я не риелтор, метраж 42 м2, панель, одноподъездная 16-ти этажка на гонгадзе (бывшая радянской украины). Ремонт.... по мнению моих друзей он у них был, по моему - нет (ламинат в комнате, на кривые стены свежие дешевые обои и двери из мдф, пол в коридоре и кухне - старый пвх (большинство людей, почему-то такое покрытие называет линолеумом), советских времен сантехника, старые советские окна.

За это и продали + 500 долларов за никакую мебель (она наверное новая столько стоит).

покупатели знали о втором варианте?

Понятия не имею, но продавались обе квартиры в 2011 году (в смысле продалась та, что дороже просилась, а вторая уже за 75 (или 78) в мае этого года.
Это я знаю и тех и других - между собой они не знакомы.

бани.

дискуссия окончена ввиду того шо уже два местных строителя убеждают строить частные дома без ращетов и проектов - НА глаз
то ли это конкуренция между хапугами прорабами и конструкторами (прораб типа забирает его работу и парит заказчику то шо ему нужно) толи еще чего - не важно
факт остается фактом

Прблема піноблока - та сама що і в ракушняка - неоднорідність структури, тому конструктори про це знають

это проблема таких же как ты махинаторов
когда рукушку выпиливают - то там как есть ничего не изменишь
а когда пеноблок бодяжат, то это "будивельники" осознано делают

хехе

В малоэтажном строительстве элементы конструкций удовлетворяют несущим требованиям и назначаются по теплотехническим параметрам (для стен) и по глубине промерзания для фундаментов (при непроблемных грунтовых условиях) они уже давно посчитаны и пересчитаны миллионы раз - остается только применять типовые решения.
Но Вы, судя по всему, простых путе не ищите.
Да, типовая панель перекрытия (правильно подобранная) выдержит любую нагрузку возможную в частном доме.
Предвосхищая дальнейшие возражения и вопросы сразу скажу - элементы конструкций расчитываются и конструируются по многим параметрам, а потом из всех расчетов берутся по максимальным значениям, при этом в ходе расчетов на почти всех этапах применяются повышаюшие коэффициенты и коэффициенты запаса, которые накладываясь один на другой порой доводят запас прочности конструкции до многократного.

Теперь Вы ответьте на такой вопрос - то что я написал выше ОНО ВАМ НАДО? и если надо, то зачем?

какой то заговор строителей)))

В малоэтажном строительстве элементы конструкций удовлетворяют несущим требованиям и назначаются по теплотехническим параметрам (для стен) и по глубине промерзания для фундаментов (при непроблемных грунтовых условиях) они уже давно посчитаны и пересчитаны миллионы раз - остается только применять типовые решения.

вместо выделенного слова подставляйте среднеэтажное/многоэтажное/супермногоэтажное и смысл дальнейших слов не утратится)))
чё сказать то хотели?))
шо панельку в надцать этажей каждый раз пересчитывают по новой а вот коттедж по индивидуальному проекту можно и "типовыми решениями" обойтись?

мне сказали шо стену в частном коттедже можно поставить на глаз (а я говорю шо есть прощитаный проект для этого, тобишь ваши "типовые решения")
а если нет типового - то извольте к конструктору
но можно конечно и на глаз все делать - невапрос))
можно взять пеноблок д600 и построить коттеджик в три этажа, да на глазок армопояса сделать(а зачем щитать - все и так ясно), глядиш не завалится - а шо блок, он ведь и то и то блок, вроде однаковый, возьмем шо подешевле - ведь прощитывать ничего не нужно

Я уже один раз зарекся с Вами спорить - Вы непробиваемы...
Спасибо за дискуссию.

Спасибо за дискуссию.

да какая там еще "дискусия" - два прораба парят шо без ращетов и проектов можно коттеджи лупить - какая выгода для прораба и какая не выгода для конструктора))

спасибо за день смеха))

кстати я на строимдом зареген но давно не заходил, надо бы перл выложить туда - нехай народ немного посмеется в трудное для страны время))

У себя в квартире можно

Но как я понимаю, крайне трудоемкий и недешевый процесс.

А еще звук передается через стены - идеальное решение пробковые декоративные обои (2мм) или декоративная плитка (2-3мм), кроме того пробка - отличный теплоизолятор.

А вот это интересное решение. Как-то Будивельник советовал ту же пробку под напольное покрытие с теми же целями стелить, а на стены - слой войлока.
Тут возникает вопрос, не несут ли такие "драпировки" на стены излишней пожароопасности?

Могу много чего рассказать по этому вопросу, но сейчас меня бетон утомил, да и время позднее (пора ребенка укладывать).
Если вопрос сейчас актуален - давай через личку, дабы нас не отвлекали.
Или когда станет актуальным.
Буду рад помочь.

Ой, хватит!
Вы из соломы дом строите?
Наф-наф или ниф-ниф?

А что, Николай, я вот как-то на Дискавери смотрел про проектирование дома, там этот вопрос был очень актуален. Ну правда речь шла о какой-то супер-пупер высотке в километр с гаком, в Японии где ураганные ветры не редкость, но то мелкие нюансы

О том и речь - для таких сооружений расчет на ветровую нагрузку обязателен, но не для собачьей будки же.

А те которые за 88 тыс. долл. 2к на венике продавали за сколько продали?

За это и продали + 500 долларов за никакую мебель (она наверное новая столько стоит).
Правда умудрились прокинуть парклейн (те хотели получить с обоих сторон - не получили ни с одной).[/quote]
Если считать по ценам продаж то за два года цена продажи за 2 года снизилась на 15%..

Странно правда, что 2к на венике в время не продалась за 65 тыс. долл., когда другая продалась за 88 тыс. долл. Вы точно уверены что цена предложения была 65 тыс. долл?[/quote]

Ручаюсь, обе семьи -мои кумовья.

Ой, хватит!
Вы из соломы дом строите?
Наф-наф или ниф-ниф?

А что, Николай, я вот как-то на Дискавери смотрел про проектирование дома, там этот вопрос был очень актуален. Ну правда речь шла о какой-то супер-пупер высотке в километр с гаком, в Японии где ураганные ветры не редкость, но то мелкие нюансы

О том и речь - для таких сооружений расчет на ветровую нагрузку обязателен, но не для собачьей будки же.

котедж индивидуальной планировки это конечно будка
и ветровую нагрузку щитать не надо (а встепных р-нах у нас дует так шо иногда стоять трудно), и снеговую (шо там того снега - подумаешь метр лежит на крыше местами)))
да зачем
кинем пеноблок бадяженный в три этажа, укрепим армопоясом с проволокой внутри (а почему нет? кто щитал шо толще надо??) и пойдет
а с крышей чего заморачиваться? есть типовое решение (никем не щитаное - само родилось)))

да, день смеха это точно
прохфи адназначна)))

кстате я экономист, и на этом финфоруме хватает дипломированных "специалистов" которые несут пургу
ваш диплом и професианализм уже тож подлежат сомнению
а будивельника то вообще, там помню чувак про строй паклю еще пару лет назад рассказывал, как ее применять

я стройкой много много лет интересуюсь - мне лапши не надо)))

concrete

ну еще могу тебе прояснить раз мало выше нацарапал - влажность в помещении в холодный период года почти всегда выше чем на улице
есть такое понятие как парциальное давление

теория это хорошо, но на практике в квартире зимой жарят радиаторы и сильно сушат воздух