Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Но разговор был о часном секторе

бетонно-каскадный частный сектор рулит, бти в шоке

это - на холодная расчетливость, это - жадность

лан, горячая расчетливость, "пирожки, кому пирожки"
"- а чего так дорого? - деньги очень нужны"

Тема денег, вообще, очень интимный вопрос! Есть, пожалуй, только 2 тематики, которые так "возбуждают" чувства человека и могут поставить его в неудобное, неловкое положение.

Это тема СЕКСА и тема ДЕНЕГ!

Жадность это неотъемлемая часть человеческой жизни и общества в целом, если бы не было жажды познания, жажды иметь чего-то большего в жизни, то прогресс был бы невозможен, и именно благодаря жадности мы живём в сегодняшнем мире. (Г. Гекко)

Тема денег, вообще, очень интимный вопрос! Есть, пожалуй, только 2 тематики, которые так "возбуждают" чувства человека и могут поставить его в неудобное, неловкое положение.

Это тема СЕКСА и тема ДЕНЕГ!

Жадность это неотъемлемая часть человеческой жизни и общества в целом, если бы не было жажды познания, жажды иметь чего-то большего в жизни, то прогресс был бы невозможен, и именно благодаря жадности мы живём в сегодняшнем мире. (Г. Гекко)

на этом всем, на использовании этих черт и слабостей в других людях зарабатываются огромные деньги

знакомый сделал себе дачу полимерно-песчаной. изначально была офигенная по свойствам, выдерживала наезд джипа и не ломалась. через 7 лет полез на крышу спутник поправить, так она под ногами рассыпалась, особенно та, что на солнечной стороне лежала. видать какой то дорогой добавки зажали при производстве.

для себя, имхо, лучше всего мягкую битумную стелить. лучше метала, дешевле керамики, смотрится отлично

Полимерно-песчанная черепица изготавливается из полимера(переработанная пластиковая тара) и песка.
Цементно-песчанная черепица изготавливается из цемента и кварцевого песка.
Чуствуете разницу?
Я НИКОГДА не писал про полимерно-песчанную, это будивэльнык ввернул
У меня цементно-песчанная.
Кстати, при том что в Украине в принципе ее делают я взял Браас учитывая как у нас любят соблюдать технологию

Ваш знакомый по крыше на джипе ездил?

Жадный человек постоянно боится потерять то, что имеет и одновременно испытывает желание сохранить и приумножить свои материальные накопления, которые гарантируют ему психологическую и физическую безопасность.

Это не жадный, а рациональный человек

Складывается впечатление, что массовое давление на неокрепшие умы продаванов заставляет их расставаться с рассудком.
Хотя, вспомнив в какой стране живу, понимаю, что это национальная черта - жадность (которая никому ничего хорошего не приносила)...

Жадность не имеет национальности, она бродит по планете, тем более как такое можно говорить в Киеве. Вы же все-таки Оператор БД и позволяете такие реверансы словесные.

Может вместо жадности следует видеть расчетливость, ведь если про увеличение "спроса" как такого, пишут все газеты, сайты и даже по ящику в новостях постоянно говорят об "увеличении сделок купли\продажи за 1 полугодие" в связи с предстоящими ограничениями, значит логично, что Продаватели завышают цену Покупцам

Жадный человек постоянно боится потерять то, что имеет и одновременно испытывает желание сохранить и приумножить свои материальные накопления, которые гарантируют ему психологическую и физическую безопасность.

Жадность - это мания, а обладающий ею везде и всюду видит покушения на свою персону и свои средства - друзья общаются с ним ради денег, даже девушки спят с ним исключительно по этой же причине. Жадина, не видя искренности в отношении окружающих к себе, является замкнутым и недоверчивым.

посчитайте количество восклицательных знаков:

СРОЧНО!!!
Реальный ТОРГ!!!
Евроремонт! Высококачественный ремонт из ДОРОГИХ материалов!

их почти столько же, сколько и слов.
это - на холодная расчетливость, это - жадность

гггггг

Жадный человек постоянно боится потерять то, что имеет и одновременно испытывает желание сохранить и приумножить свои материальные накопления, которые гарантируют ему психологическую и физическую безопасность.

Это не жадный, а рациональный человек

Мне кажется, что "Читателю" уже пора сменить ник на "Лектора"... так как он больше глаголет, нежели внимает

PS.: небольшие наблюдения. Сейчас, имхо, у многих продаванов начало сносить чердак. В этот жаркий месяц лета, когда, как правило, все в отпусках и процессом продажи мало кто занимался, на рынок выходит не так ожидаемый отложенный спрос, а просто вываливается отложенное предложение!!! За последние 2 недели я добавил в БД ~400! (на минуточку) новых квартир, цена метра большинства из которых выше 2 т.у.е. И это предположительно собственники. Просто подавляющее большинство этих объектов со словами (дословно, регистр и знаки препинания соблюдены):

СРОЧНО!!!
Реальный ТОРГ!!!
Евроремонт! Высококачественный ремонт из ДОРОГИХ материалов! и пр.
...

Много, имхо, неадекватов, выставивших 1к (и даже в хрущах на Голосеево) за 75+ т.у.е.
Продавцы просто массово хотят успеть получить "грязный, вонючий, никому не нужный зеленый нал" за свои "сокровища".
Складывается впечатление, что массовое давление на неокрепшие умы продаванов заставляет их расставаться с рассудком.
Хотя, вспомнив в какой стране живу, понимаю, что это национальная черта - жадность (которая никому ничего хорошего не приносила)...

я пару недель назад писал примерно то же самое.
потом прискакали ростишки и понеслось.
viewtopic.php?p=1832761#p1832761

- Всего объектов в БД собственников: 9846. 3633 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,668.71 у.е./м2.
- Медианная цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,500.23 у.е./м2.

Сильно возросло количество объектов.
Похоже на то, что продаваны наконец-то вспомнили, что им надо продавать, а не постить хотелки.

для превращения хотелки в реальность - надо найти его величество покупателя с деньгами. а тем временем, согласно вышедшим данным, увеличивается количество того, что не нашло своего покупателя с деньгами. при очень медленном снижении средней хотелки.

Похоже на то, что продаваны решили поиграть со своими квартирами на понижении цен. Кто сказал что на понижении цены невозможно заработать. Типа ставим на продажу с заведомо неадекватной хотелкой, потом отищем квартиру подешевле и откупимся или больше площади, или дополнительную комнату. А пока будем искать - цена на квартиры снизится, возможно еще и на девале отиграем. Только чтоб такое провернуть, надо сначала найти того, кто оплатит неадекватную хотелку. Покупан с деньгами присто купит то что дешевле с более адекватной хотелкой. Так что как всегда жадные ничего не получат.

знакомый сделал себе дачу полимерно-песчаной. изначально была офигенная по свойствам, выдерживала наезд джипа и не ломалась. через 7 лет полез на крышу спутник поправить, так она под ногами рассыпалась, особенно та, что на солнечной стороне лежала. видать какой то дорогой добавки зажали при производстве.

для себя, имхо, лучше всего мягкую битумную стелить. лучше метала, дешевле керамики, смотрится отлично

Полимерно-песчанная черепица изготавливается из полимера(переработанная пластиковая тара) и песка.
Цементно-песчанная черепица изготавливается из цемента и кварцевого песка.
Чуствуете разницу?
Я НИКОГДА не писал про полимерно-песчанную, это будивэльнык ввернул
У меня цементно-песчанная.
Кстати, при том что в Украине в принципе ее делают я взял Браас учитывая как у нас любят соблюдать технологию

Ваш знакомый по крыше на джипе ездил?

Да же безотносительно к вам, просто интересная жизненная история. Ну она реально была крепкая, сам видел. Но солнце -на нее пагубно повлияло )) хотя гарантию давали большую, фирмы через семь лет нее оказалось )

И еще. Никто не знает так много достоверной информации по рынке недвижимости, как владелец недвиги, желающий ее продать. Он и районы знает, и что где хуже-лучше и чем именно, и цены на антологичные объекты, и куда движется рынок. Только он это все никогда не скажет покупану, да и кто его будет спрашивать, он заведомо сильно заинтересованное лицо. Даже риелторы не столько интересуются РН, сколько эти интересуется реальный продавец недвиги.