<LeV> написав:Вы продаете квартиру. У Вас остается аренда+ допустим 80 к на депозите приносил бы Вам 4300 грн под 8% годовых. Вы перекрываете аренду и у Вас плюс еще, который вы могли класть опять на депозит.
Теперь у Вас есть 3к квартира с расходами по кредиту в почти 3000 грн,
чото мне второй вариант больше нравится ))) тем более что от аренды капает чистыми 2300грн
понимаете, если продать квартиру и деньги уложить на депо, то "семейный совет" (с) может вызвать людей в белых халатах.
даже сам гуру (!) на такое не решился
При Вашем раскладе 2к было бы инвестированием. Вы как получали квартиру, уходили от аренды. У Вас высвобождались арендные деньги, которые бы Вы клали бы на депозит. А при покупке квартиры - Вы по жадничали, повели себя расточительно. Получили кредит с его кучей рисков. Ну за расточительство надо платить. Но Вы деньги не преумножаете, а проедаете! Но зато Вы крутой - имеете 3к квартиру. (Тут поднималась тема покупки дорогой машины и потом перевод на газ.) Ваш пример аналогичный.
<LeV> написав:При Вашем раскладе 2к было бы инвестированием. Вы как получали квартиру, уходили от аренды. У Вас высвобождались арендные деньги, которые бы Вы клали бы на депозит.А при покупке квартиры - Вы по жадничали, повели себя расточительно. Получили кредит с его кучей рисков. Ну за расточительство надо платить. Но Вы деньги не преумножаете, а проедаете! Но зато Вы крутой - имеете 3к квартиру
а зачем мне 1к или 2к? чтобы просто не платить аренду и продолжать копить?
так любой баксовый депо на эту сумму дает возможность снимать такую квартиру с процентов
Востаннє редагувалось yura_ в Сер 04 вер, 2013 16:15, всього редагувалось 1 раз.
<LeV> написав:Стоимость 3к - под вопросом еще в будущем.Сейчас нет предпосылок по росту, а по падению есть. И чем дороже товар, тем больше может быть по нему снижение.
зря вы так думаете... идет расслоение общества, и 3к все больше ценятся той частью которая приращивает капитал
kievlyanka написав:Оператор БД а как правильно понимать фразу: Торг до продажи?
Эй, мужики, кому не лень! Объясните Киянке в л/с, что такое "торг", "продажа" и что такое "торг до продажи")) А то она не знает, а Википедией - пользоваться не умеет)))) Между прочим, в Америке до начала ХХ века женщины не имели избирательных прав....
yura_ написав:зря вы так думаете... идет расслоение общества, и 3к все больше ценятся той частью которая приращивает капитал
Только не панельки, а кирпичные дома на Печерске))) Или загородные домики 200 м2 и более)
Востаннє редагувалось Frant в Сер 04 вер, 2013 16:18, всього редагувалось 1 раз.
если это не рыловская игра на понижения то лед тронулся !!! несколько месяцев назад эту квартиру даже за 110 не отдавали
а торгуют ей уже пару лет
я аж не утерпел и позвонил... кажу рыле, уже хозяева готовы отдавать за 105?! давайте идти разговаривать серьезно, перезванивает, 110 с небольшим торгом может будет. б*** - МОЖЕТ БУДЕТ...
точно как тогда, везде выставлена за 110, а хозяин по телефону всех отшивает , тогда, пару месяцев назад, даже заставил сказать (по телефону!!! хоть я и брыкался как мог) о какой цене я готов разговаривать кажу 107, сразу нет, предложил 108, говорит есть предложения выше.
Теперь вопрос, квартира везде выставлена за 110, есть покупан на 108 даж по телефону. Есть альтернативный покупан на 109 и например 109,5. Почему квартира не продана?!
отвечаю - хозяева хотят 115 с торгом, на прсмотре я видел что 2...2,5 тыщи уступят.
А цены 105, 108, 110 - это все выдумки рыл играющих на понижение
тьху )))
вот рыл пишет правду - хотелко 115
Востаннє редагувалось yura_ в Сер 04 вер, 2013 16:40, всього редагувалось 2 разів.
<LeV> написав:Стоимость 3к - под вопросом еще в будущем.Сейчас нет предпосылок по росту, а по падению есть. И чем дороже товар, тем больше может быть по нему снижение.
зря вы так думаете... идет расслоение общества, и 3к все больше ценятся той частью которая приращивает капитал
Ну 3к - это дорогой товар, а соответственно его и сложно продать. Если его сложно продать - то как он может ценится для инвестирования или приращения капитала? Если бы у Вас была элитная квартира (новострой или какой-то спец проект), то тогда не спорю и то товар на профессионала. А для приращения капитала покупают ходовой товар по заниженной цене - другими словами убитые квартиры, которые облагораживают и продают по изменению конъюнктуры рынка.
yura_ написав:
