zahar_ написав:Франт я специально для Вас давал развёрнутый расклад о покупке.
Какой-то туман вы напускали.... "Теща", "жена", "семейный совет решил", "стремно на депозите"- это из ваших объяснений.
Личино мне непонятна ваша позиция - как идеолога "обвалишек". Ваши единомышленники должны вас тапками закидать))))
Если цены на КРЖН падают на 8% (восемь процентов) уже третий год подряд - как Вы утверждали - то низ-зя покупать! Надо ждать девала дефолта и дальнейшего снижения. Которое может быть весьма существенным (15-20%).
Поэтому ваши позиции "буит дешеветь!" и "таки был вынужден под давлением женсовета купить" - диаметрально противоположны. Вы уж определитесь, кто вы - "растишка" или "обвалишка"? А то на словах - одно, на деле - другое. Запутались, как помеж трех сосен. Ваше имя - не Макар???
Франт Вы забываете правило благодаря которому КРЖН ещё жив - деньги у пересичных полученные из недвижимости идут в недвижимость (как правило для улучшения жилищных условий).
Не понимаю также почему почему участник форума говорящий снижении о реального уровня цен на КРЖН за последние 3.5 года обвалист - он скорее информатор о реальном положении дел на КРЖН: реальный уровень цен то на КРЖН проседал, проседает, и будет проседать.
zahar_ написав:Если Вы "забываете -"учите матчасть"
Захар, не юлите... сколько стоили пару лет назад квартирки подобные вашей продаже?
неужели хотелки были 90...95? и мы таки увидели падение за два года на 15%
Навіть домік на який постійно ссилається захар - показує падіння хотелок на 7,7% за три роки і це при тому що В 2010 домік писав що ціна угоди відрізняється від середньої хотелки на 20% Сьогодні домік пише що ціна угоди відрізняється на 4,3% Тобто реальні угоди виросли на 20% - 4,3% - 7,7% =8%
zahar_ написав:Если Вы "забываете -"учите матчасть"
Захар, не юлите... сколько стоили пару лет назад квартирки подобные вашей продаже?
неужели хотелки были 90...95? и мы таки увидели падение за два года на 15%
Мониторить хотелки по проишествии 2-3 лет в Авизо это туфта, потому как не разберёшь где "торпеды" где заманухи, а где реально продаваемые квартиры которые определяют реальный уровень цен на КРЖН.
Что же касается сегмента проданной квартиры (серия Т-4 2к дарницкий район) то в июле одна 2к была продана за 76 тыс. долл, а в конце августа аналогичная за 74.5 тыс. долл.
airmax78 написав:Архитектор умер, а черное дело его живет. И приезжают "туристы" и оскверняют своими покупками КРЖН и отбирают у коренных киевлян (во втором поколении) рабочие места и воздух загрязняют. Киев - для киевлян! Чемодан - вокзал - Днепропетровск!
так каким нужно быть специалистом, чтобы в СССР был коридор 11-12 метров, это же могла быть полноценная комната, а так столько воздуха гуляет, я такую планировку видела, просто шокирована
Коридор - место многофункциональное - там и полки с книгами и шкафы с одеждой и кучу другого хлама можно хранить. А какую в длинном коридоре можно постелить чудесную ковровую дорожку! Нет коридора - нет дорожки. А без дорожки - нет уюта в квартире.
zahar_ написав:Что же касается сегмента проданной квартиры (серия Т-4 2к дарницкий район) то в июле одна 2к была продана за 76 тыс. долл, а в конце августа аналогичная за 74.5 тыс. долл.
Записую Тепер почекаємо 10 місяців і подивимось чи продасться така сама за 67.
yura_ написав:Сбербанк РФ: вероятность валютного кризиса в Украине - 82% http://news.finance.ua/ru/~/1/2013/09/04/308478 По оценке ЦМИ, вероятность валютного кризиса в Украине в течение 2015 года вплотную приблизится к 100%.
Оттуда же:
Согласно его прогнозу, среднегодовой курс гривни в 2013 году составит 8,18 грн/$1, в 2014 году – 8,59 грн/$1,
zahar_ написав:Что же касается сегмента проданной квартиры (серия Т-4 2к дарницкий район) то в июле одна 2к была продана за 76 тыс. долл, а в конце августа аналогичная за 74.5 тыс. долл.
можно улицу? и состояние
Востаннє редагувалось yura_ в Сер 04 вер, 2013 21:16, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Мониторить хотелки по проишествии 2-3 лет в Авизо это туфта,
Захар, это вы так оцениваете свою деятельность ???
Франт как для "науковця" Вы почему-то очень забывчивый- я вам неоднократно указывал и растолковывал что расмутриваю реальный уровень цен на КРЖН, кои хотелки в Авизо слабо отображают.
Frant написав:
