Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 25522553255425552556 ... 4030>
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 21:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Президент України Віктор Янукович разом зі своєю Адміністрацією завтра вийде на пікет офісу Сергія Клюєва з вимогою не підвищувати орендну плату за резиденцію в Межигір’ї.

http://reportazhyst.com/viktor-yanukovy ... ojeschynu/
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 21:30

  Faceless написав:
  zahar_ написав:И из той информации что удалось встречать по сделкам за последние 2,5 года продаж по 3к БПС окромя той о которой заявил юра мне не встречалось, а просмотрено было информации более чем о 500 сделках.
Тем временем информации о продажах гостинок (правда не в Броварах) было навскидку штук 30 .

Никогда не думали, что вы что-то упускаете?
Это почти то же самое, как по количеству, например, бытовой техники в ремонте в сервисе судить о надежности бренда. Самый популярный бренд в продажах всегда будет по всем параметрам "светится" чаще, даже в ремонте, но это не значит что он хуже других (хотя и противоположного тоже не означает).

Самих по себе трех не так и много в общей массе квартир. Потому и доля операций с 3к ниже, и в выборке в 500 сделок (а тем более неизвестно, какой охват выборки - может они изначально упускала сделки с достаточно дорогими объектами) за какой-то период 3к могут отсутствовать.

Вы же не будете утверждать, что ваша выборка - это все сделки на КРН, верно?

Потому по вашей выборке сделок за 2,5 года в 500+ штук (т.е. небольшая доля от всех), при этом не факт, что выборка равномерная, при отсутствии в ней определенной категории квартир не может выступать как критерий того, что на эти квартиры нет спроса.

Faceless из тех 500 сделок 100-120 это 3к.

Может в субботу если будет "натхнення" выложу выборку по 3к с домика и ванбока.
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 05 вер, 2013 22:23, всього редагувалось 2 разів.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 21:48

  Faceless написав:
  yura_ написав:жена затребует каникулы от этого режима на годик хотяб
А потом хрен вернутся назад.


Это точно. Здесь как в марафоне, останавливаться нельзя. Можно только снизить темп.

  Faceless написав:Работа 12-16 часов в сутки. Почти без выходных. Без отпусков. Никаких излишеств в еде, никаких развлечений. Все на депо.


В нашем случае это с кредитом без первоначального взноса в 2005 году в долларах 57к под 17,52% аннуитет (как вспомню, это просто ад какой-то :D , а его получение был вообще квест), удачное рефинансирование спустя 6 мес. под 10% в долларах по стандартной схеме и до полной выплаты выплаты 30 декабря 2009 года (помним про кризис и зарплату в гривнах, а платеж в долларах) все происходило аналогично. Хотя, возможно, с финансовой точки зрения, это и не был оптимальный вариант. Тут еще имеет место быть некий, некомфортный психологически для нас, приехавших из районного центра восточной Украины, фактор проживания не съемной жилплощади.
Согласен, с точки зрения физической нагрузки, это был жесткий перегруз, но с психологической - некий комфорт проживания в собственном "куске Киевского бетона". У каждого свой "пунктик". :mrgreen:
Сигизмунд Карлович
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 21:53

  AlsoDrunk написав:
  Прохожий написав:
  kievlyanka написав:все с грн. будет хорошо, мне то лучше знать

"Гривна сильна как никогда"(с)эксперд Охрименко, директор аналцентра...
:twisted:


Киевлянка и Охрименко - одно лицо? Ахтунг! :shock:
Вот оно что! Графоманство не спрячешь!
Александр, пожалуйста, не выкладывайте свое фото в купальнике!


Вы боитесь, что борода не будет помещаться в бикини? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Ой как похужал - зато как возмудел!!! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17638
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8653 раз.
Подякували: 5449 раз.
 
Профіль
 
9
5
7
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 21:59

  AlsoDrunk написав:
  Прохожий написав:
  kievlyanka написав:все с грн. будет хорошо, мне то лучше знать

"Гривна сильна как никогда"(с)эксперд Охрименко, директор аналцентра...
:twisted:


Киевлянка и Охрименко - одно лицо? Ахтунг! :shock:
Вот оно что! Графоманство не спрячешь!
Александр, пожалуйста, не выкладывайте свое фото в купальнике!

8) если кто-то верит в грн и банковскую систему, что тот плох? у меня своего центра нет :mrgreen:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 22:00

  Frant написав:
  roman tr. написав:
  Frant написав:И цена на них снижается.... Товар на любителя, скажем так... Для малообеспеченных слоев населения...


идеальный вариант для сдачи в аренду понаехавшим заробитчанам. недорого и транспорт в основном очень удобный.


Не уверен. А куда стиралку поставите? На кухню лепить? Так там всего 6 м2. Без стиралки не сдадите...
Опять же - свои дети есть... Потом внуки будут. Нафига им хрущевки? В общем, неинтересно...

Впрочем, некоторые умудряются сдавать пустые квартиры. Но, по моему, это труднее сделать и желающих меньше. Что скажет Унуноктий? Он не стал париться с быт. техникой и б/у мебелью)))

https://lh5.googleusercontent.com/-4ozM ... 111238.jpg
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7923
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1622 раз.
Подякували: 1405 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 22:08

  rjkz написав:Насчет выделеного цветом - есть такой производитель сантехники -IDO (Финляндия, если
мне не изменяет память), у него в старой коллекции был умывальник, который устанавливался на стиральную машину. Как это конструктивно решено - не знаю, но позиция была заказная и очень недешевая, зато экономится место для стиралки.


И у Candy есть модели, которые также монтируются под умывальник. В таких схемах сифон находится за машинкой, а к нему от сливного отверстия идет плоская труба. У нас такое было на одной из съемных квартир.
Сигизмунд Карлович
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 22:21

  yura_ написав:http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=7082829

если это не рыловские мутки, то становится интересно... квартира упала за месяц-два с 110 до 102 куе и торг сулит явно 100к.

Шо замануха? :shock:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 22:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

У кого есть ссылки на фото Киевлянки - плз скиньте по личке
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10396
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 916 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 вер, 2013 22:36

big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7923
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1622 раз.
Подякували: 1405 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 25522553255425552556 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317413
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757745
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1084261
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама
cron