yura_ написав: а че там рассказывать - зубрилки. Причем порой даже не понимающие сути.
я некоторым таким даже в курсовых помогал
Ну канешно, канешно))))"Все краснодипломники - зубрилки, а я, Юра, умнее их, да не захотел напрягаться. Мог, но не захотел")))) Значит, не мог. Не хватало - либо мозгов, либо терпения и усидчивости. Потому и ремонт делаете с соответствующей скоростью
Если дальше продолжить - потому то он и прикупился недвижимостью как-то не по средствам, через заемные деньги. При всем том, что мог - полностью по средствам, продав не особо нужную другую недвигу.
Ан нет, захотел экстрима.
Очень ждем дальнейших событий.
а чёждать то? впродажи 2к у него хватит на погашение долга
zahar_ написав:Кстати на домике была уже инфа о продажа 2к в Т-4 на Бажана в 600 метрах от метро за 74500 долларов.
Захар, а вы звонили по объявлению насчет этой самой квартирки на Бажана за 74500 у.е.???? А если замануха, как со сталинкой в 64 м2 с евроремонтом на Печерских холмах за 105 000 у.е.??????? Захар, Вам уже столько раз растолковывалось, что вы много-много раз обсирались с этими торпедами-заманухами, а все никак не врубитесь в тему (((((((
Товарищ по техническим наукам, золотомедалист и краснодипломник Вы снова восприняли информацию как последнийний двоячник.
Чёрным по белому написано - "ПРОДАЖА 2к на Бажана в 600 метрах от метро за 74500 долларов". Где Вы тут хотелку узрели невнимательный Вы наш.
Учите матчасть товарищ учёный
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Курнатовского (Днепровский район, Воскресенка ). Общая площадь 30,3 кв.м., жилая 15,7, кухня 7,2. Балкон застеклен. Санузел совмещенный. Линолеум. Сантехника новая (отечественная), столярка старая. Просторный зеленый двор. Рядом школа и детский садик. Состояние: «требует косметического ремонта». 48000$ (1584$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Приозерная (Оболонский район, Оболонь ). Общая площадь 43,6 кв.м., жилая 26,4, кухня 8,1. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Столярка и сантехника старые. Паркет, линолеум. Рядом озеро, детсад, школа, теннисные корты. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 79500$ (1823$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), проспект Бажана (Дарницкий район, Харьковский массив ). Общая площадь 55,6 кв.м., жилая 29,1, кухня 8,6. Лоджия застеклена. Столярка и сантехника старые. Паркет-доска, линолеум. Состояние: «требует косметического ремонта». 74500$ (1340$/кв.м).
06-09-2013 / 15:19:59 83 000 у.е. Двухкомнатная с ремонтом на Вербицкого 34 Двухкомнатная с ремонтом на » Двухкомнатная на Архитектора Вербицкого 34.Площадь-52/30/8, эт4/9.Ремонт 2011 года-заменено все,делался для себя из дорогих материалов.Состояние отличное.Односторонняя, окна во двор.Рядом рынок...
Три объекта, средняя цена объекта - 666 667 грн, 83 333 уе. Средняя цена метра - 12 121 грн, 1 515 уе.
Но, если считать без явно непопулярной третьей квартиры, то выходит средняя цена объекта 79 000 уе, метра - 1 463 уе. И тогда продажа Захара выглядит по рынку. Кстати, показательно, как один "висяк" добавляет 3,6% к цене метра. Так как этот "висяк" еще и постится чрезвычайно регулярно, то однозначно в сводках "средних" он может учитываться минимум дважды, и тогда завышает среднюю по сегменту до 1540 уе/м, или на 5,3%
Тут надо отметить что 3 месяца назад сегмент по хотелкам был чуть дороже.
А возращаясь к теме "рисования" нужного уровня хотелок, то получается что даже тупо добавляя дубли можно рисовать "рост"?
То ли это менеджмент ЖИ захотел себе левачка заработать (по дому №3 студио 32.кв.м в прайсе были по 35 тыс. долл на этапе котлована,то ли это мутка -вобъявлении указано что продажи по дому №3, а реально будут предлогать объекты по дому №1 сдача которого июнь 2014.
Невнимательная Вы наша - сообщение надо читать полностью, а не с конца
zahar_ написав:Очередная "дуля" говоруну юре от КРЖН?
Продажа на домике в марте 2010 3к на Теремки-2 за 90 тыс. долл в состоянии "требуется серъёзный ремонт"
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.03.2010 Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Лятошинского (Голосеевский район, Теремки-2). Общая площадь 62 кв.м., жилая 42, кухня 7,5. Квартира двухсторонняя, балкон застеклен, санузел раздельный. Состояние: «требует серьезного ремонта». 90000$ (1452$/кв.м).
Цена предложения на почти аналогичную квартиру сейчас - имхо после торга будет 75 тыс. долл
Додано: Суб 07 вер, 2013 23:01
