Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Оператор БД

Там же 1545 за метр на Предславинской

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/kva ... f82b10a63b

Ну, это, так, на любителя: все-таки 1-й этаж и 1545 за метр. Не то. Хотя, в любом случае, нам с Юрой надо голову в песок прятать - с каждой минутой все страшнее и страшнее ходить по ссылкам.

Да ладно, я же голову пеплом не посыпаю, что мою квартиру ХОТЕЛИ купить в 2008 за 235, а сейчас в доме продаются по 110.
У вас с Юрой просто еще свежи впечатления...

Ага, 1000 долларов за 1 метр - 2к на ереванской

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/dvu ... f82b10a63b

Обвал. Занавес.

Пока это объявления в сландо.

И надо также посмотреть снижают ли цены шаромыги по объектам, которые они продают через подставных в авизо?

Что, Захар, тоже охота нервы себе попортить?

там звезды и депутаты живут, какая спадщина

Самая натуральная - родовой капиталище.

Так и не самый плохой капиталище, надо признать.
Вот если бы вместо этой хаты оставили фотографии отдыха в сочи в 1968 году, ммм....

Более чем уверен, что там и фотографий отдыха в Сочи и не только, в 1968 году и все последующие годы - тоже достаточно. Это какой-то очень большой пуриц должен был быть, чтобы получить 3-ху на хорошем этаже в самом центровом советском доме Киева.

Да ладно, я же голову пеплом не посыпаю, что мою квартиру ХОТЕЛИ купить в 2008 за 235, а сейчас в доме продаются по 110.
У вас с Юрой просто еще свежи впечатления...

В общем, как я и говорил с самого начала, посмотрев еще не замыленным, свежим взглядом - КРЖН - это карусели для лохов.

Да ладно, я же голову пеплом не посыпаю, что мою квартиру ХОТЕЛИ купить в 2008 за 235, а сейчас в доме продаются по 110.
У вас с Юрой просто еще свежи впечатления...

В общем, как я и говорил с самого начала, посмотрев еще не замыленным, свежим взглядом - КРЖН - это карусели для лохов.

...и решил прокатиться

Да ладно, я же голову пеплом не посыпаю, что мою квартиру ХОТЕЛИ купить в 2008 за 235, а сейчас в доме продаются по 110.
У вас с Юрой просто еще свежи впечатления...

В общем, как я и говорил с самого начала, посмотрев еще не замыленным, свежим взглядом - КРЖН - это карусели для лохов.

Не совсем, но делать покупку надо ну с очень холодной головой и с прессом денег наготове для какого-то суперварианта.
Как говорил Р.Кийосаки "Ваша прибыль формируется не в момент продажи, а в момент покупки" (может не дословно, но примерно то)

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 9254) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: ул.Озерная. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2013. Старая цена: 83000$, Новая цена: 84000$ (+1.2%).
- (Код: 4006) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул. 34. На 4 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 29 Aug 2011. Старая цена: 82400$, Новая цена: 81900$ (-0.61%).
- (Код: 6357) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Сабурова. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 07 May 2013. Старая цена: 87000$, Новая цена: 86000$ (-1.15%).
- (Код: 7628) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: ул. Зодчих 26. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 03 Jul 2013. Старая цена: 60000$, Новая цена: 58000$ (-3.33%).
- (Код: 8647) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: пр-т Григоренка, 28. На 7 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2013. Старая цена: 88000$, Новая цена: 86000$ (-2.27%).
- (Код: 3153) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Дружбы народов бульв., 25. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 09 Jun 2011. Старая цена: 82000$, Новая цена: 79000$ (-3.66%).
- (Код: 5014) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лесной просп., 6а. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 13 Jul 2012. Старая цена: 74000$, Новая цена: 71000$ (-4.05%).
- (Код: 2388_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: ул. Коласа Якуба. На 9 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 22 Jul 2013. Старая цена: 720000₴, Новая цена: 680000₴ (-5.56%).
- (Код: 7196) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Щорса ул., 33. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 23 Jun 2013. Старая цена: 140000$, Новая цена: 135000$ (-3.57%).
- (Код: 3429) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Ватутина ул., 12А. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 08 Jul 2011. Старая цена: 135000$, Новая цена: 130000$ (-3.7%).
- (Код: 6815) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой 39-б. На 9 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 30 May 2013. Старая цена: 122000$, Новая цена: 117000$ (-4.1%).
- (Код: 4267) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул.Срибнокильська 1/2. На 1 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 11 Oct 2011. Старая цена: 135000$, Новая цена: 128000$ (-5.19%).
- (Код: 7125_3) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: пулюя 5а. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 81 кв.м. Дата добавления: 19 Aug 2013. Старая цена: 144200$, Новая цена: 137000$ (-4.99%).
- (Код: 6780) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. И.Пулюя 3. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 27 May 2013. Старая цена: 120000$, Новая цена: 900000₴ (-8.12%).
- (Код: 8101) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Харьковское шоссе 2 а. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 23 Jul 2013. Старая цена: 85000$, Новая цена: 75000$ (-11.76%).
- (Код: 9185) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Анны Ахматовой улица 46. На 6 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 54.5 кв.м. Дата добавления: 05 Sep 2013. Старая цена: 120000$, Новая цена: 110000$ (-8.33%).
- (Код: 8964) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: ул.Стрелецкая. На 2 эт. / 6 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 27 Aug 2013. Старая цена: 210000$, Новая цена: 190000$ (-9.52%).
- (Код: 4059) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Обсерваторная ул.. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2011. Старая цена: 2250000$, Новая цена: 220000$ (-90.22%).

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8.163; EUR: 10.84.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 17. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: а) Абсолютное 1000 у.е. б) Относительное 1.2%. Средняя величина увеличения: а) Абсолютная 1000 у.е. б) Относительная 1.2%.
- Самое большое снижение составляет: а) Абсолютное 2030000 у.е. б) Относительное 90.22%. Средняя величина снижения: а) Абсолютная 125020 у.е. б) Относительная 10.01%.
- Всего объектов в БД собственников: 10722. 4303 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,677.55 у.е./м2.
- Медианная цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,500.37 у.е./м2.
- Минимальная / максимальная цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 576.92 у.е./м2. / 8,064.52 у.е./м2.

Да ладно, я же голову пеплом не посыпаю, что мою квартиру ХОТЕЛИ купить в 2008 за 235, а сейчас в доме продаются по 110.
У вас с Юрой просто еще свежи впечатления...

Не совсем так... одно дело виртуальная недополученная прибыль (вот если бы...)
А другое выложить заработанные деньги, которые держал в руках.

Как говорил Р.Кийосаки "Ваша прибыль формируется не в момент продажи, а в момент покупки" (может не дословно, но примерно то)

Если рынок стабилен и ликвиден, а вы купили с дисконтом, то да. Если нет, то не факт

Да ладно, я же голову пеплом не посыпаю, что мою квартиру ХОТЕЛИ купить в 2008 за 235, а сейчас в доме продаются по 110.
У вас с Юрой просто еще свежи впечатления...

В общем, как я и говорил с самого начала, посмотрев еще не замыленным, свежим взглядом - КРЖН - это карусели для лохов.

...и решил прокатиться

Пересел с других каруселей - украинской банковской системы.