1715 написав:Ничего подобного - от новостроя я бы ждал качества, а ГАРАНТИИ !Где гарантии на объекты-новострои ?
видимо рынок первички настолько ненасыщен что берут шо дают и за гарантию и не спрашивают
Я еще понимаю когда берет инвестор по старой схеме (когда росло как на дрожжах)- ему купил-подержал-перепродал - гарантия и не нужна.
А те кто для себя покупает ?
Гарантия - обязана быть !
Огонь сжег балконы с 1 по 21 этаж и закоптил квартиры
стали известны подробности масштабного пожара в Донецке. Как оказалось, горело 24-этажное здание по улице Артема. Дом сдан в эксплуатацию два года назад, 70% квартир уже выкуплено, но люди пока не заселялись.
Огонь сжег всю обшивку на балконах с 1 по 21 этаж из-за того, что она была горючеопасной. Квартиры, которые огонь не затронул, полностью прокоптились.
«Мы два года назад въехали в квартиру в этом доме, но жить в ней было невозможно. Не подведены коммуникации, нет отопления, воды. Неоднократно мэрию уведомляли о том, что дом не пригоден для жилья, но приходили постоянно отписки», - рассказывает Сергей, житель дома.
Другие жильцы говорят, что на втором этаже стоял газовый баллон для строительных работ. «Рабочие, если не ошибаюсь, делали гидроизоляцию. Возможно, именно этот баллон взорвался, правда, взрыва не было слышно, - говорит еще один очевидец Андрей. – Пожарная система не сработала, и дом просто начал гореть, оставалось только смотреть. Прокоптилось все!».
Спасатели пока затрудняются назвать точные причины возгорания. «Во время пожара в доме находились пять строителей, они эвакуированы. Погибших и пострадавших нет», - рассказали спасатели.
yura_ написав: видимо рынок первички настолько ненасыщен что берут шо дают и за гарантию и не спрашивают
Я еще понимаю когда берет инвестор по старой схеме (когда росло как на дрожжах)- ему купил-подержал-перепродал - гарантия и не нужна.
А те кто для себя покупает ?
Гарантия - обязана быть !
Огонь сжег балконы с 1 по 21 этаж и закоптил квартиры
стали известны подробности масштабного пожара в Донецке. Как оказалось, горело 24-этажное здание по улице Артема. Дом сдан в эксплуатацию два года назад, 70% квартир уже выкуплено, но люди пока не заселялись.
Огонь сжег всю обшивку на балконах с 1 по 21 этаж из-за того, что она была горючеопасной. Квартиры, которые огонь не затронул, полностью прокоптились.
«Мы два года назад въехали в квартиру в этом доме, но жить в ней было невозможно. Не подведены коммуникации, нет отопления, воды. Неоднократно мэрию уведомляли о том, что дом не пригоден для жилья, но приходили постоянно отписки», - рассказывает Сергей, житель дома.
Другие жильцы говорят, что на втором этаже стоял газовый баллон для строительных работ. «Рабочие, если не ошибаюсь, делали гидроизоляцию. Возможно, именно этот баллон взорвался, правда, взрыва не было слышно, - говорит еще один очевидец Андрей. – Пожарная система не сработала, и дом просто начал гореть, оставалось только смотреть. Прокоптилось все!».
Спасатели пока затрудняются назвать точные причины возгорания. «Во время пожара в доме находились пять строителей, они эвакуированы. Погибших и пострадавших нет», - рассказали спасатели.
Если там работали с газом, с баллоном, делали гидро-изоляцию - то очень похоже что именно эти рабочие нагрели материал до возгорания. Нечаянно, как бы.
kievlyanka написав:вот так жить в элитном комплексе, не значит гарантия безопасности В центре Донецка горит элитный жилой комплекс Огнем охвачены несколько этажей В центре Донецка по улице Университетской, 171-б горит новостройка, предположительно, элитного жилого комплекса "Фаворит", - сообщает "ОстроВ". Огнем охвачены несколько этажей.
"Якщо червоне горить значить воно чорне" "С"
Если там жильцы не здали зачёт по технике безопасности - " при чому тут будівельники"?
"всє горить"(с)будівєльник
Всі поприкалувались? А тепер моя черга 1 Горить не житловий а недобудований - це трошки велика різниця 2 Горить не всередині - а зовні
Звідси всім зубоскалам - запамятати і записати 1 Будь яке виробництво - це пожежонебезпечний вид діяльності ( недавно пічка в якій горщики випалювали - вибухнула і при цьому ніхто не звинувачує будівельників які її будували. 2 Абсолютну страховку дає тільки Держкомстрах (с) але й він не гарантує що страховий випадок не відбудеться 3 В Україні в стані недобудова як мінімум 1000 житлових обєктів, один з яких горить - знайдете мені галузі в яких на 99,9% не відбувається ЧП
То як чорне-червоне.горить-не горить Будете й далі зубоскалити?
zahar_ написав:Ну и судя по тому как участники форума неоднократно ловили КГС на СВистиже при продажах "на заборе", то можно предположить что в данном доме "навес" составляеет 45%-60% от количества квартир в доме.
Ответ прост - значит им вполне хватает тех денег, которые им приходят.
А значит - есть куда падать и падать цене. И не говорите про виртуальную "себестоимость строительства".
У меня опять разрыв шаблона!!! Объясните мне ЗАЧЕМ КГС строит и НЕ ПРОДАЕТ???
Прохожий "навес" это в массе своей личная прибыль в бетонометрах руководства КГС. Я так полагаю часть они передают "наверх", часть на нужды партии.
Для конвертирования бетона оптом в гривны (а потом в доллары) есть "бюджетные" сиськи . Так КГС примерно год назад через бюджетную "сиську" Ыпатека 3%. слил 15 3к в готовых и заселяемых новостроях на Позняках по 82-84 тыс. долларов.
Со следующего года государство будет выкупать готовые квартиры для последующей их сдачи в аренду.
А возможность строить даёт то что продают воздух по предоплате минимум с реальной 100% рентабельностью проекта. Ещё помогают продажи по системе пирамиды - когда деньги с одного объекта идут на достройку преведущего.
zahar_ написав:Faceless с сентября 2009 по сентябрь 2012 индексы домика и хотелки на аналогичные моей 1к на левом берегу в 1500 метров от метро просели на 22% и 20% сотвественно.
В цей самий час . Домік постійно друкував фразу Станом на сьогодні хотелки відрізняються від реальних цін на: а далі в 2009 році - це на було 20% В 2013 році - це на=3% А тепер самі можете визначити на скільки просіль реальні ціни ( чи вас тільки хотелки збуджують)
Разница это относится к тем сделкам которые домик выкладывает в своих отчётах. И есть подозрение что домик искуственно подбирает разницу между хотелками и продажами чтобы показать нужный ему ряд цифр.
В нас є спільний знайомий - захар Так от різниця між цим захаром і доміком в тому , що домік написавши цифри - хоч якусь інформацію під ці цифри підганяє. Тому домік можна в чомусь підозрювати , але якщо згадати що домік вже 4 роки цифри підганяє і публікує - то в крайньому разі його за цю відкритість - можна поважати.
Захар же як флюгер Кричить про навес і одночасно не може почекати коли ж в ньому(навєсі) почнуться продажі Кричить про шаромиг і сіськи і одночасно в цих же шаромиг і сісьок купує недобудоване ( йому чомусь з навєса подешевше не пропонують) Кричить про падіння на 10-15% в рік . потім змінює його на 7-8% в рік і при цьому приводить інфу від того ж доміка де 2-3% То ясно що такому свистуно/крикуну - скільки б він про алярм не кричав - вірити ніхто не буде ( навіть коли він реально буде правий)
zahar_ написав:"Якщо червоне горить значить воно чорне" "С"
Если там жильцы не здали зачёт по технике безопасности - " при чому тут будівельники"?
"всє горить"(с)будівєльник
Всі поприкалувались? А тепер моя черга 1 Горить не житловий а недобудований - це трошки велика різниця
Как оказалось, горело 24-этажное здание по улице Артема. Дом сдан в эксплуатацию два года назад, 70% квартир уже выкуплено, но люди пока не заселялись.
Огонь сжег всю обшивку на балконах с 1 по 21 этаж из-за того, что она была горючеопасной. Квартиры, которые огонь не затронул, полностью прокоптились.
«Мы два года назад въехали в квартиру в этом доме, но жить в ней было невозможно. Не подведены коммуникации, нет отопления, воды. Неоднократно мэрию уведомляли о том, что дом не пригоден для жилья, но приходили постоянно отписки», - рассказывает Сергей, житель дома.
zahar_ написав:Прохожий "навес" это в массе своей личная прибыль в бетонометрах руководства КГС. Я так полагаю часть они передают "наверх", часть на нужды партии.
Дивна якась партія Спочатку перетворює високоліквідні гроші в нафік нікому не потрібний навес Потім придумує державну програму викупу 15 квартир в 83000 доларів кожна (10 млн грн ) і це партія яка нижче 1-3 млрд грн не опускалась.... (Олімпійський - 5 млрд грн, 3 аеропорти(Київ,Львів,Донецьк) по 2-3 млрд грн , Львів-Арена - 3 млрд грн , Хюндай-експрес імені колесникова - 3,5 млрд грн, вишки бойко дві х 1 млрд грн, я вже мовчу про швидкісну трасу Київ-Одеса за чи то 4 чи то 10 млрд грн
Так що захар 10 млн грн для партії - це насмішка ( правильні пацани до таких сум не опускаються), тому завтра до вас прийдуть з скотчем і паяльником + з тисками і плоскогубцями....
1715 написав:
