_Mykola_ написав:А тем временем... в ипотеке "Побеждает первейший"
"Если договор с инвестором был заключен позже передачи имущества в ипотеку, оно остается в залоге. "Банк может обратить взыскание на предмет залога и продать эти квартиры, а у инвесторов есть право требовать возврата денег у компании, которой они платили. Однако если компания находится в процедуре банкротства, долг считается погашенным. Банк не обращает взыскание, потому что жилье еще не введено в эксплуатацию",- объясняет старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец. "
Захар, а Вы уверены, что Ваша строящаяся квартира не была передана банку в залог?
Договор покупки "майновых прав" заверялся у нотариуса. Если будут вопросы что "майнові права" на объект были под "обтяженням" спросим с нотариуса.
vikapavl написав:Купила год назад квартиру от КГС на Феодосийской (1,5 км до метро). Наконец дом сдали. Думали, там 50% квратир висяки. Вчера видела риелтора, людей приводили, сказала что продается всего 4 квартири из 137. Єто по поводу, что ничего не покупается. Кстати год назад вибирала из 2х вариантов, буквально за считанние дни. Так что деньги есть и спрос тоже.
Не надо тут басни рассказывать про -фсё выкупили у КГС
Вы в АН парьте - "продается всего 4 квартири из 137.".
Во-первых тут уже расскусили мутки КГС когда он "второй кошелёк" снимает с продажи на стадии котлована и показывает что у него в первый день продаж 45% квартир выкуплено.
Во-вторых, - вы тёте дусе с соломенского базара расказывайте про 4 квартиры что "остались", так как квартиры из "навеса" выставляются на продажу по 2-3 штуки чтобы создавать видимость дИфИсита.
zahar_ очень может быть... я готова была купить с дисконтом по любмым черным или серобуромалиновым схемам, но не смогла (договориться?), может не внушаю доверия. До этого выбрали квартиру на Белицкой, выбор еще был...вернулась из комнадировки через неделю - двушек там не осталось. Пришлось выбирать тут. ХЗ вы все такие умные рассказывать, а пойдите купите. ИМХО объявления на сландо совсем не показатель, кто туда звонил, знает, что 90% пустышки или развод.
vikapavl написав:Купила год назад квартиру от КГС на Феодосийской (1,5 км до метро). Наконец дом сдали. Думали, там 50% квратир висяки. Вчера видела риелтора, людей приводили, сказала что продается всего 4 квартири из 137. Єто по поводу, что ничего не покупается. Кстати год назад вибирала из 2х вариантов, буквально за считанние дни. Так что деньги есть и спрос тоже.
Не надо тут басни рассказывать про -фсё выкупили у КГС
Вы в АН парьте - "продается всего 4 квартири из 137.".
это рыло, несколько страниц назад его раскусили с 1-го поста, оно писало про аренду "сина падаражала, квартир ваще нету, пакупаны согласны на фсьо!"
vikapavl, вот странно, и мы Белицкую перед Феодосиевской рассматривали год назад по серым схемам двушек было полно, даже сейчас есть, только сейчас дорого. зимой или в начале весны, не помню точно, даже в официальном КГСовском прайсе всплыла раз двушка 74 м в уже сданном монолитно-каркасном доме за немыслимые 72 куе. правда, 2 этаж и продалась за 2 дня.
Жизнь в панельной новостройке - как 45 летнем хрущике
Kinbav : 06.11.13 / 12:17 Мда... Чем дальше, тем жить становится интересней... Дом, реально, погремушка. Мало кто с жильцов делает ремонт, а кто-то живет с ванной от застройщиков и пол-дома слышит, как он плюхается там в 4-ре часа ночи. Месяц назад так "Червону руту" орали всю ночь под гитару. Я, как и Вы, Рекламистка, живу в 3-м парадном и чьё-то дитё достало своей бегатнёй и бросанием ядер, причём бывает и до часу ночи бегает. Возникает вопрос в нормальности таких родителей. Беруши не особо помогают, думаю купить строительные наушники. А теперь ещё стройка развернется перед окнами на пару лет. Радости от покупки жилья нету.
alisonya написав:vikapavl, вот странно, и мы Белицкую перед Феодосиевской рассматривали год назад по серым схемам двушек было полно, даже сейчас есть, только сейчас дорого. зимой или в начале весны, не помню точно, даже в официальном КГСовском прайсе всплыла раз двушка 74 м в уже сданном монолитно-каркасном доме за немыслимые 72 куе. правда, 2 этаж и продалась за 2 дня.
эй, у меня тут получше захаровских дули будут
Да с басней по белецкой vikapavl конкретно в "луже".
Какие-то неподготовленные оппоненты впрягаются в обсуждение. Нет чтобы матчасть подучить. На форуме конкретно по мутным схемам на белицкой КГС уже уличён viewtopic.php?p=1360275#p1360275
Cricetus cricetus: --------------------------------- если вы общались уже на "обьекте" через брокера, то скорее всего квартира уже инвестирована на близкон кгс лицо. оф. часть - это то, что прописано у него в договоре и вы заплатите по переуступке. нал - навар и занос в кгс. официально в оп кгс квартира в прайсе присутствует?
на сайте квартиры, типа, нет. но общался с человеком, который якобы работает в отделе продаж КГС, вышел на нее через сландо. говорит, что квартира принадлежит подрядчику (мол, рассчитывается КГС с подрядчиками не деньгами, а квартирами), договор на переуступку с ним подпишет КГС, а далее уже оформит договор купли-продажи с покупателем. вот и интересно, "навар" как-то сократить можно? или там устоявшиеся ставки?
yura_ написав:Оце подешевело??? такие квартиры год назад были 75...78
04-11-2013 / 17:35:44 680 000 грн. Соломенская ул. 16 7/9эт., 47/28/7. Ухоженная квартира, окна выходят во двор. 680000грн. Срочно. Торг. Тел: (66) 3911354, моб., (68) 0058348, моб., (44) 3621528, Любовь Александровна
"Хорошая память" тайлера почему-то не замечает юрыны вбросы по соломенке?
Захар, мало того, что Вы не умеете звонить по телефону, так теперь Вы решили, что я за Вас буду с Юрой спорить? Щас. Совсем уже обленились?
Я вчера сказал, что навскидку по моему сегменту неплохие предложения по авизо, сопоставимые с 2011, пусть даже это заманухи.
Что Вам мешает проверить по архивам авизо и по сегменту сравнить что-то, с чем Вы не согласны с Юрой?
Только внимательно выбирайте номер авизо за 2012, чтобы не оказалось, что по другим сегментам падения нет. В идеале это должно быть авизо ровно годичной давности.
Olena_Olena написав:Да, тут не могу не согласится, уже 2 месяца как переехали, сегодня впервые добиралась на работу общественным транспортом, в итоге все равно за 10 грн подъехала до метро с парой девушек на такси (кстати, ехать до метро 5 минут ) ну и потом еще 20 минут на спуститься и подняться в метро и дойти до работы - а ехать всего 2 остановки
Дак Вы это того - судя по времени добиратся такси + метро к Институтской - в "ипени" живёте?
Тут давеча юра и франт 2к в хрущике на Шлихтера 16 определили как "ипени".
А оттуда до выхода с метро на ул. Институтскую 30 минут ехать.
Додано: Сер 06 лис, 2013 21:06
год назад по серым схемам двушек было полно, даже сейчас есть, только сейчас дорого. зимой или в начале весны, не помню точно, даже в официальном КГСовском прайсе всплыла раз двушка 74 м в уже сданном монолитно-каркасном доме за немыслимые 72 куе. правда, 2 этаж и продалась за 2 дня.
