Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Кто наследство оценил раньше заниженно теперь тоже при продаже не немаленький налог нарвётся.

какая разница что было раньше? оценка происходит на данный момент,
к примеру, стоил кирпичный дом в селе в СССР 10000 рублей(только за материалы), это огромные деньги были в те времена и достать их было сложно, вызывается оценщик и он делает экспертное заключение, дом с участком стоит 1000 долларов
вот такие пироги, что раньше было дорого по нынешним временам копейки, и наоборот оценивается сарайчик, а земля под ним дорогая, но оценка пока идет только по сарайчику.

Возникает, вроде, вопрос какой налог брать при продаже с квартиры с первичной приватизацией и спадщиной с оценкой по новым правилам.

все смешали в одну кучу

Эт Вам так показалось - я постарался выделить те сегменты для продаж где непонятно будет от чего считать прибыль. В этих случаях считать прибыль полностью как пишут в экспертизе законопроекта как-бы социально несправедливым

До того ж справляння податку з кожного об’єкта нерухомості вважаємо соціально несправедливим. Адже, зважаючи на об’єктивні сімейні обставини (батьки похилого віку або хворі), може один раз на рік продаватися їх квартира або будинок, які були придбані або побудовані за власні накопичення, чи отримані у спадщину і буде соціально несправедливим стягувати з отриманого доходу 17 відсотків податку

Возникает, вроде, вопрос какой налог брать при продаже с квартиры с первичной приватизацией и спадщиной с оценкой по новым правилам.

все смешали в одну кучу

Эт Вам так показалось - я постарался выделить те сегменты для продаж где непонятно будет от чего считать прибыль. В этих случаях считать прибыль полностью как пишут в экспертизе законопроекта как-бы социально несправедливым

До того ж справляння податку з кожного об’єкта нерухомості вважаємо соціально несправедливим. Адже, зважаючи на об’єктивні сімейні обставини (батьки похилого віку або хворі), може один раз на рік продаватися їх квартира або будинок, які були придбані або побудовані за власні накопичення, чи отримані у спадщину і буде соціально несправедливим стягувати з отриманого доходу 17 відсотків податку

справедливо будет, меньше станут стариков вышвыривать за двери квартир, чем жестче будут операции с недвижимостью, тем больше будет порядка
а то устроили продажу квартир как семечки за два-три дня,

Возникает, вроде, вопрос какой налог брать при продаже с квартиры с первичной приватизацией и спадщиной с оценкой по новым правилам

это все индивидуально в каждом случае, нельзя однозначно сказать сколько, нужно смотреть документы, актуальность законодательства в той или иной момент, тип продажи, я же вам сказала, вы все стулили вместе так нельзя

Насчет -"вы все стулили вместе так нельзя" - "не переймайтесь".

Сейчас в общем объёме продаж с затруднённой оценкой для отсчёта получения прибыли не так уж много. Придумают по ним чего нибудь.

Сообственно на них акцентировал внимание лишь для того чтобы напомнить.что они есть как таковые.

В основной массе продаж будет из чего вычислять 17% прибыли.

Возникает, вроде, вопрос какой налог брать при продаже с квартиры с первичной приватизацией и спадщиной с оценкой по новым правилам

это все индивидуально в каждом случае, нельзя однозначно сказать сколько, нужно смотреть документы, актуальность законодательства в той или иной момент, тип продажи, я же вам сказала, вы все стулили вместе так нельзя

Насчет -"вы все стулили вместе так нельзя" - "не переймайтесь".

Сейчас в общем объёме продаж с затруднённой оценкой для отсчёта получения прибыли не так уж много. Придумают по ним чего нибудь.

Сообственно на них акцентировал внимание лишь для того чтобы напомнить.что они есть как таковые.

В основной массе продаж будет из чего вычислять 17% прибыли.

так Налоговая сама скоро на своем сайте разместит разъяснительные записки и консультации, к чему переживать? сколько нужно столько и нужно будет заплатить

А с налогом будем иметь такую же стабильность как на кладбище.

Это всего лишь проект закона. Такой дурки там 1000 штук за год подсовывают. Проходят может 5%
Кстати, в Европе во многих странах есть налог 5-10% при покупке недвижимости.Мы ж в Европу хотим?

"Это нормальная европейская практика - налог в 10-15% на сделку!"(с)Kren_У ПР захотіли "покращити" ринок нерухомості: всі угоди обкла

ТовариСЧ проходит ликбез на форуме, растет на глазах до уровня иксперда
Потрудитесь привести в каких странах ЕС налог при покупке недвиги 10%.

Потрудитесь привести в каких странах ЕС налог при покупке недвиги 10%.

А это вы сами поищете. Вы ж в Европу хотите! Гугл в помощь!
И потом нам расскжете, что интересного нашли)))

Потрудитесь привести в каких странах ЕС налог при покупке недвиги 10%.

А это вы сами поищете. Вы ж в Европу хотите! Гугл в помощь!
И потом нам расскжете, что интересного нашли)))

Что и требовалось доказать: ИКСПЕРД - ТЕОРЕТЕГ!

Потрудитесь привести в каких странах ЕС налог при покупке недвиги 10%.

А это вы сами поищете. Вы ж в Европу хотите! Гугл в помощь!
И потом нам расскжете, что интересного нашли)))

Что и требовалось доказать: ИКСПЕРД - ТЕОРЕТЕГ!

Товарисч Прохожий, ты малосообразителен. И необразован. Даже Гуглом не умеешь пользоваться.
Хоть ты и разошелся, как холодный самовар))))
Пожалуй, поставлю тебя на место :

"Самые высокие ставки при покупке недвижимости вы заплатите в Бельгии, Греции, Испании и Италии. Самый большой процент – в Бельгии. Налоговый сбор составляет от 10 до 12% от оценочной стоимости недвижимости. В Греции ставка налога немного скромнее, акциз колеблется от 7 до 11%. В Испании госпошлина составит 6-7%. В Италии – от 3 до 7%."
Европа! Это не хухры-мухры!
http://world-realestate.org/Nalogi-na-n ... vrope.html

пусть будет высокая ставка при продажи, возможно перестанут воздухтрест покупать и продавать , меньше спекуляций будет на РН и покупатели и продавцы будут трезво подходить к выбору жилья, и наступит стабильность, а то кто-то подъездами покупает, а кто одну не может нормальную квартиру купить

Киевлянка, вы бы лучше работу какую-то более высокооплачиваемую нашли. А воздух ради спекуляций уже и так мало кто покупает и уже 5 лет стабильности мы и без этого налога имеем. А с налогом будем иметь такую же стабильность как на кладбище.

Что то Вас не поймёшь - У Вас получается то нет спекулей -"воздух ради спекуляций уже и так мало кто покупает", то их чуть ли не табуны бегают?

я вот что подумал. хоть это и только проект. но спекулей с рынка первички сметет уже и надолго. плюс бонус - незабываемые ощущения у тех, кто уже вложился с целью перепродажи, и сейчас будет гадать: примут - не примут налог в 17%.
выходы
1 ждать 3 года, как-то вообще не очень.
2 сдавать 3 года в аренду за ремонт - ну хоть какой-то толк. повличет увеличение предложение на рынке аренды, давно пора.
3 на этом нехило попадают те, кому надо срочно продать.

Ребят, вы про переуступку прав что-то слышали? После ввода в эскплуатацию, но до получения свидетельства о праве собственности? С облигациями - там немного сложнее, но тоже все можно сделать при непротивлении сторон.
Это я к чему? Это я к тому, что и 5% спекули обходили. Будут ли они платить 17% и сильно ли они их напугают? - вопрос риторический.