Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

На днях ходил на просмотр двухкомнатной квартирки-"вторички".
Что не понравилось.
риелтор ("Благовест", что ли) желает 5% - и ни копейки меньше!
от 95 000 долларов - нехилая сумма набегает!
Хозяева хотят продать квартиру по цене "квартира+стоимость ремонта".
Но!
Ремонт 10-летней давности - это не ремонт. Особенно если хозяева - пофигисты, а в квартире лет пять живут квартиранты...

рыло очень быстро будет умолять отдать ему хоть 1%, когда вы узнаете от соседей или сами хозяев их контактный номер.
Если, конечно, хрозяев не развели на экслюзив на очень сомнительных условиях, которые любой суд расторгнет.

более того, говорите рылу чтобы он свои 5% отрабатывал серьезным дисконтом.

Кто-то из местных юристов может подтвердить, что в паспорте недееспособного человека ставиться соответствующая печать?
Это важная новость, между проочим.
Иногда такие "кони" квартиры предлагают, что - в таком случае - надо сразу в паспорт заглядывать)))

это при условии что он уже признан недиездатным!
в иных случаях требует справку от вашего врача о диездатности владельца, это не будет ему оскорбленеим или еще чем-то.
Рылы будут лезть вам в очи как бешеные, посылайте всех в узду.

как аргументируют стоимость ремонта? цены по состоянию на какой день?

Никак. В квартире - квартиранты. Общался только с риелторшей.
Она - вроде - догадалась, что я не буду оплачивать стоимость убитого ремонта))))

т.е. то что квартира в жилом состоянии хозяева считает, что ремонт? и отдельной статьей от суммы квартиры хочет за него деньги? я правильно понимаю? хоть на 1000 баксов тянет ремонт? или каким образом они хотят продать то, что для них так дорого как память

Кто-то из местных юристов может подтвердить, что в паспорте недееспособного человека ставиться соответствующая печать?
Это важная новость, между проочим.
Иногда такие "кони" квартиры предлагают, что - в таком случае - надо сразу в паспорт заглядывать)))

это при условии что он уже признан недиездатным!
в иных случаях требует справку от вашего врача о диездатности владельца, это не будет ему оскорбленеим или еще чем-то.
Рылы будут лезть вам в очи как бешеные, посылайте всех в узду.

нотариус также должен в таком случае проверить решение суда, а также возможную его отмену

На днях ходил на просмотр двухкомнатной квартирки-"вторички".
Что не понравилось.
риелтор ("Благовест", что ли) желает 5% - и ни копейки меньше!
от 95 000 долларов - нехилая сумма набегает!
Хозяева хотят продать квартиру по цене "квартира+стоимость ремонта".
Но!
Ремонт 10-летней давности - это не ремонт. Особенно если хозяева - пофигисты, а в квартире лет пять живут квартиранты...

А чем Вам эта 2к приглянулась - оно в хорошем добротном доме надалеко от метро?

а это рыло через то рыло сходило на просмотр или выведало координаты и давай продавать и требовать за "услуги" ?

У этого рыла скорее всего были контакты хозяев изначально, или он сгонял на своем огромном черном джипе в ЖЕК и взял их там, он же "тут 30 лет живет" ))) Но хозяева сказали, что он им звонил напрямую, они вежливо отказались от его услуг. После этого он все равно начал постить свои объявы на Сландо, там даже метраж был неверный, хотя он сам в такой же хате живет на несколько этажей ниже )))

lean, мои поздравления!

вопрос: если квартира продавалась (и хозяева отказались от услуг рылы), то хозяева должны были подать объявление сами, а раз так - то где-то ж они должны были свой телефон засветить. Иначе получается, что они как-то информацию о продаже выдали рыле, но отказались от его услуг, сами пока объяву не подавали, а рыло само начало её продвигать.

Чтобы припугнуть рыло и поставить его на место - можете заявление в милицию подать. И основания вроде как есть -> он требует денег, договора у вас никакого не было. Милиция ему ничего не сделает, но это покажет что и вы не лыком шиты. Не думали о таком ? Он ведь зуб будет держать, надо его выбить

а это рыло через то рыло сходило на просмотр или выведало координаты и давай продавать и требовать за "услуги" ?

У этого рыла скорее всего были контакты хозяев изначально, или он сгонял на своем огромном черном джипе в ЖЕК и взял их там, он же "тут 30 лет живет" ))) Но хозяева сказали, что он им звонил напрямую, они вежливо отказались от его услуг. После этого он все равно начал постить свои объявы на Сландо, там даже метраж был неверный, хотя он сам в такой же хате живет на несколько этажей ниже )))

lean, мои поздравления!

вопрос: если квартира продавалась (и хозяева отказались от услуг рылы), то хозяева должны были подать объявление сами, а раз так - то где-то ж они должны были свой телефон засветить. Иначе получается, что они как-то информацию о продаже выдали рыле, но отказались от его услуг, сами пока объяву не подавали, а рыло само начало её продвигать.

Чтобы припугнуть рыло и поставить его на место - можете заявление в милицию подать. И основания вроде как есть -> он требует денег, договора у вас никакого не было. Милиция ему ничего не сделает, но это покажет что и вы не лыком шиты. Не думали о таком ? Он ведь зуб будет держать, надо его выбить

так и раньше задавался этот вопрос, что только телефон риелтора в объявлениях были? на что продавцы рассчитывали с помощью риелтора продать и ждать когда клиентов приведет? тогда точно бы долго продавали, если не личная заинтересованность покупателя в данном доме

квартира в жилом состоянии хозяева считает, что ремонт? и отдельной статьей от суммы квартиры хочет за него деньги? я правильно понимаю?

Квартира в жилом состоянии. Ремонту 10-12 лет. Но хозяева желают продать ее по цене квартиры с хорошим свежим ремонтом. Вот в чем фокус. Квартира "висит" уже 3 месяца в базе данных... Чего-то нет желающих))))

Чтобы припугнуть рыло и поставить его на место - можете заявление в милицию подать.

Рекомендую с участковым милиционером обсудить вопрос. Можно заявление написать. Столько паршивцев вокруг!

У этого рыла скорее всего были контакты хозяев изначально, или он сгонял на своем огромном черном джипе в ЖЕК и взял их там, он же "тут 30 лет живет" ))) Но хозяева сказали, что он им звонил напрямую, они вежливо отказались от его услуг. После этого он все равно начал постить свои объявы на Сландо, там даже метраж был неверный, хотя он сам в такой же хате живет на несколько этажей ниже )))

lean, мои поздравления!

вопрос: если квартира продавалась (и хозяева отказались от услуг рылы), то хозяева должны были подать объявление сами, а раз так - то где-то ж они должны были свой телефон засветить. Иначе получается, что они как-то информацию о продаже выдали рыле, но отказались от его услуг, сами пока объяву не подавали, а рыло само начало её продвигать.

Чтобы припугнуть рыло и поставить его на место - можете заявление в милицию подать. И основания вроде как есть -> он требует денег, договора у вас никакого не было. Милиция ему ничего не сделает, но это покажет что и вы не лыком шиты. Не думали о таком ? Он ведь зуб будет держать, надо его выбить

так и раньше задавался этот вопрос, что только телефон риелтора в объявлениях были? на что продавцы рассчитывали с помощью риелтора продать и ждать когда клиентов приведет? тогда точно бы долго продавали, если не личная заинтересованность покупателя в данном доме

Так и Вы так "купить" можете.

Скажите что по соседству в связи с выездом за рубеж стали продавать хорошую однокомнатную и Вы купили. Цена Вас устроила. И будете "с квартирой".

квартира в жилом состоянии хозяева считает, что ремонт? и отдельной статьей от суммы квартиры хочет за него деньги? я правильно понимаю?

Квартира в жилом состоянии. Ремонту 10-12 лет. Но хозяева желают продать ее по цене квартиры с хорошим ремонтом. Вот в чем фокус. Квартира "висит" уже 3 месяца в базе данных... Чего-то нет желающих))))

Чтобы припугнуть рыло и поставить его на место - можете заявление в милицию подать.

Рекомендую с участковым милиционером обсудить вопрос. Можно заявление написать. Столько паршивцев вокруг!

поговорить с участковым мало - участковый спустит на тормозах.
надо бумага