Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 867868869870871 ... 4030>
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2013 23:07

  budivelnik написав:jde
1 Скільки було пропозицій по 2900 ?
2 Сьогодні є пропозиції від 1600 по цій самій мельника , і при цьому в діапазоні 1800-2000 - їх добрий десяток
3 Чи можете Ви стверджувати що і в 2009 був десяток пропозицій по 2900 і жодної по 1800 ? Якщо ні - то гріш ціна Вашому повідомленню.

Это в доме по Мельникова 18б -"Сьогодні є пропозиції від 1600 по цій самій мельника , і при цьому в діапазоні 1800-2000 - їх добрий десяток"? :shock:

Вы, часом ничего не путаете? :roll:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2013 23:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:То видать Лёва Парцхаладзе в своём ЖК Парус усиленно искал горячо им любимый отложенный спрос.
место для дома хорошее, мне нравится, но высотки мне никогда не нравились, планировки в данном доме тоже оставляют не лучшее впечатление, холл- кишка или как тамбур, одна комната проходная, зато гостиная как бальный зал - 30 м2, такой дом я бы предпочла на Печерских холмах, что возле гостиницы "Салют" хоть вид бы оправдывал денежные затраты
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2013 23:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:Сьогодні є пропозиції від 1600 по цій самій мельника
мельник это мельник, в Киеве же улица Мельникова
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2013 23:14

  Cricetus cricetus написав:
  Унуноктий написав:
  kievlyanka написав:та не, 2200 квадрат, год назад и по 2000 можно было найти

я считаю что всё что выше 1500 за квадрат в трёхе больше 100 квадратов это именно "космос"...
потому что людей способных сакумулировать больше 200 000 долларов в Киеве относительно немного...
можем посчитать... берём человека который начал прилично зарабатывать в 25 лет, в 35 он может позволить себе купить такую квартиру, сколько он должен зарабатывать при этом нормально живя?
считаем:
за 10 лет он потратит примерно 30 000 долларов на отдых (турция, египет европа, крым 1 раз в год)
50 000 долларов на 2 автомобиля за 10 лет;
аренда квартиры 60 000 долларов;
пусть ещё 1 000 долларов в месяц на жизнь 120 000
и при этом на выходе через 10 лет у него ещё отложенно 200 000 долларов на покупку квартиры
итого 460 000 долларов за 10 лет делим на 120 месяцев= 3833 доллара в месяц, округляем до 4000 в месяц стабильного дохода на протяжении 10 лет.
вот где то так....
если он киевлянин можем отнять 60 000 на аренду ну будет 3500 в месяц
согласны?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2013 23:15

  zahar_ написав:
  budivelnik написав:jde
1 Скільки було пропозицій по 2900 ?
2 Сьогодні є пропозиції від 1600 по цій самій мельника , і при цьому в діапазоні 1800-2000 - їх добрий десяток
3 Чи можете Ви стверджувати що і в 2009 був десяток пропозицій по 2900 і жодної по 1800 ? Якщо ні - то гріш ціна Вашому повідомленню.

Это в доме по Мельникова 18б -"Сьогодні є пропозиції від 1600 по цій самій мельника , і при цьому в діапазоні 1800-2000 - їх добрий десяток"? :shock:

Вы, часом ничего не путаете? :roll:


где тут дешевые квартиры? :shock:
http://www.lun.ua/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0 ... Time=month


http://www.house-ua.com/sale-kvartira/K ... icea_sort/
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2013 23:53

  Унуноктий написав:я считаю что всё что выше 1500 за квадрат в трёхе больше 100 квадратов это именно "космос"...
потому что людей способных сакумулировать больше 200 000 долларов в Киеве относительно немного...
можем посчитать... берём человека который начал прилично зарабатывать в 25 лет, в 35 он может позволить себе купить такую квартиру, сколько он должен зарабатывать при этом нормально живя?
считаем:
за 10 лет он потратит примерно 30 000 долларов на отдых (турция, египет европа, крым 1 раз в год)
50 000 долларов на 2 автомобиля за 10 лет;
аренда квартиры 60 000 долларов;
пусть ещё 1 000 долларов в месяц на жизнь 120 000
и при этом на выходе через 10 лет у него ещё отложенно 200 000 долларов на покупку квартиры
итого 460 000 долларов за 10 лет делим на 120 месяцев= 3833 доллара в месяц, округляем до 4000 в месяц стабильного дохода на протяжении 10 лет.
вот где то так....
если он киевлянин можем отнять 60 000 на аренду ну будет 3500 в месяц
согласны?

Унуноктий, я слышу речь не Будивельника, но человека понимающего суть проблемы!
Я Вам скажу больше, даже без таких расходов на отдых и автомобили и с большей зарплатой накопить 200К честным трудом в этойстране могут единицы + в 25 лет получить приличную з.п. (от 2К и выше) - удел относительно немногих.
Было бы очень познавательно опубликовать списки владельцев недвижимости во всех более-менее приличных домах г. Киев. Тогда бы стало понятно, кому на Украине жить хорошо и кто на что учился.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2013 23:55

  kievlyanka написав:
  zahar_ написав:
  budivelnik написав:jde
1 Скільки було пропозицій по 2900 ?
2 Сьогодні є пропозиції від 1600 по цій самій мельника , і при цьому в діапазоні 1800-2000 - їх добрий десяток
3 Чи можете Ви стверджувати що і в 2009 був десяток пропозицій по 2900 і жодної по 1800 ? Якщо ні - то гріш ціна Вашому повідомленню.

Это в доме по Мельникова 18б -"Сьогодні є пропозиції від 1600 по цій самій мельника , і при цьому в діапазоні 1800-2000 - їх добрий десяток"? :shock:

Вы, часом ничего не путаете? :roll:


где тут дешевые квартиры? :shock:
http://www.lun.ua/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0 ... Time=month


http://www.house-ua.com/sale-kvartira/K ... icea_sort/


Да, цены там полный ПЦ. В чем причина - не понятно.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 12 кві, 2013 00:05

hamster bear

И еще один фактор. Пока мы все ждем обвала, доллар здорово инфлирует и дает все меньше потребительской ценности на единицу по сравнению с 2000, 2004 и даже 2008...

Ну эт точно,долляр не просто здорово инфлирует,он стагнирует и остается одна тихая заводь для сохранения капитала,енто киевские бетонометры :lol:
А россияне лохи,они интересуются новой валютой-Bitcoin :lol:
Востаннє редагувалось di65 в П'ят 12 кві, 2013 21:19, всього редагувалось 1 раз.
di65
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 12 кві, 2013 07:49

  airmax78 написав:Унуноктий, я слышу речь не Будивельника, но человека понимающего суть проблемы!
Я Вам скажу больше, даже без таких расходов на отдых и автомобили и с большей зарплатой накопить 200К честным трудом в этойстране могут единицы + в 25 лет получить приличную з.п. (от 2К и выше) - удел относительно немногих.

Отже коли будівельник пише:
1 Нерухомість Києва входить в 10% найдорожчого житла України ( зверніть увагу - вся нерухомість а не тільки квартирки по 200000 доларів) , а тому купити її зможуть тільки ті хто входить в 10% науспішніших - то це Вам не подобалось
2 Ціну на житло формують не виходячи з середньостатистичних доходів українців , а виходячи виключно з середньостатистичних доходів 30% найуспішніших ( бо тільки ці 30% виходять на протязі свого життя на ринок купівлі , інщі 70% - задовільняються спадщиною) - Вам також не подобається.

Запитання
Може Ви не того будівельника цитуєте , або припускаю що Ви просто мене не розуміли ні раніше ні зараз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 12 кві, 2013 08:22

  Унуноктий написав:
  Cricetus cricetus написав:
  Унуноктий написав:я считаю что всё что выше 1500 за квадрат в трёхе больше 100 квадратов это именно "космос"...
потому что людей способных сакумулировать больше 200 000 долларов в Киеве относительно немного...
можем посчитать... берём человека который начал прилично зарабатывать в 25 лет, в 35 он может позволить себе купить такую квартиру, сколько он должен зарабатывать при этом нормально живя?
считаем:
за 10 лет он потратит примерно 30 000 долларов на отдых (турция, египет европа, крым 1 раз в год)
50 000 долларов на 2 автомобиля за 10 лет;
аренда квартиры 60 000 долларов;
пусть ещё 1 000 долларов в месяц на жизнь 120 000
и при этом на выходе через 10 лет у него ещё отложенно 200 000 долларов на покупку квартиры
итого 460 000 долларов за 10 лет делим на 120 месяцев= 3833 доллара в месяц, округляем до 4000 в месяц стабильного дохода на протяжении 10 лет.
вот где то так....
если он киевлянин можем отнять 60 000 на аренду ну будет 3500 в месяц
согласны?

дошло наконец-то... Года три ушло на понимание простой истины, с проверкой теории с помощью математики начальной школы?
А развить мысль слабо? Купить то, что ты называешь "нормальной" квартирой, нужно заработок в $5000 в месяц и 10 лет жизни без потрясений. А что может позволить себе тот кто зарабатывает $1500-2000? Это очень не плохо для Киева, но, что позволить - г*** или пнельный барак в 9 этажей?
Oven
 
 
 
  #<1 ... 867868869870871 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1390765
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1840447
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1134067
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама