Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

как?
у нас керри-трейд невозможен в условиях текущих ставок

Я прикидав варіант.
Напр., Кредобнак 17% іпотека.
Береш іпотеку, а власні грн кладеш на депо під 27,5%.
От тобі "керітрейд".

тоже рабочая тема. Брать хату не за свои, а за ипотечку. А свои кинуть банк под огогопроцент. Но очко жим-жим.

как?
у нас керри-трейд невозможен в условиях текущих ставок

Я прикидав варіант.
Напр., Кредобнак 17% іпотека.
Береш іпотеку, а власні грн кладеш на депо під 27,5%.
От тобі "керітрейд".

Вы или поставьте смайл, или перечитайте Faceless, или сходите в ипотечный отдел любого банка. Даже не знаю, что вам поможет быстрее.

как?
у нас керри-трейд невозможен в условиях текущих ставок

Я прикидав варіант.
Напр., Кредобнак 17% іпотека.
Береш іпотеку, а власні грн кладеш на депо під 27,5%.
От тобі "керітрейд".

Вы или поставьте смайл, или перечитайте Faceless, или сходите в ипотечный отдел любого банка. Даже не знаю, что вам поможет быстрее.

та работает эта схема, работает

Па 1500 м2 можно взять то что па400 (аренда) ?
Это 11% выходит

Не, не выйдет.
То, что па400 по новому курсу - это или двуха, или очень хорошая 1к. Плюс косметика + техника. Плюс амортизация ремонта. До 6% где-то в лучшем случае.

http://realt.ua/

Эти показывают 7%

м2 2010
м2 11,84 аренда

35 м2 хатынка .

Но у них м2 явно завышен !

Домик показывает 1,666 м2
Аренда не знаю где у них .

как?
у нас керри-трейд невозможен в условиях текущих ставок

Я прикидав варіант.
Напр., Кредобнак 17% іпотека.
Береш іпотеку, а власні грн кладеш на депо під 27,5%.
От тобі "керітрейд".

тоже рабочая тема. Брать хату не за свои, а за ипотечку. А свои кинуть банк под огогопроцент. Но очко жим-жим.

отож, 27,5., на 3 місяці, а 17% на багато довше
тобто % ризики короткого і далекого горизонту,
за те нема валютних ризиків

Все эти расказы про налгообложение я слышу уже давно. Чем закончилось последнее цирковое выступление на эту тему , вы, надеюсь знаете. Стоимость администрирования - выше собираемых сумм.

смешной, про налоги на вклады тоже никто не подозревал.
администрировать его очень просто, огромные штрафы за неуплату

Эти показывают 7%

м2 2010
м2 11,84 аренда

35 м2 хатынка .

Но у них м2 явно завышен !

Там все какое-то завышенное.
1к 35 м2 при аренде 11,84 у.е. за метр выходит 414,4 у.е в мес = почти 5 тыс грн. Перебор.

как?
у нас керри-трейд невозможен в условиях текущих ставок

Я прикидав варіант.
Напр., Кредобнак 17% іпотека.
Береш іпотеку, а власні грн кладеш на депо під 27,5%.
От тобі "керітрейд".

Вы или поставьте смайл, или перечитайте Faceless, или сходите в ипотечный отдел любого банка. Даже не знаю, что вам поможет быстрее.

ти тут за лікаря?
дорогуша, є "добрі борги і є погані борги".
Я тобі розпишу ще складнішу комбінаці.
- береш іпотеку під 17% (хай 50% від твоїх активів)
- кладеш власні під 27%
- нерухомість здаєш в аренду (скажімо рентабельність 6%)
Ітого:
твій робочий капітал збільшиувся в 1,5% рази
відносна дохідність вплала, але абсолюний дохід виріс. так як ти працюєш на зайомному капіталі.
Далі йдеш в банк, і показуєш свій кешфлов, і знову береш іпотеку, яку здаєш в оренду.
На цьому будуванні піраміди можна зупинити.

Не можна! Только до упора! только до ипотечного кризиса! Только хардкор!

Не можна! Только до упора! только до ипотечного кризиса! Только хардкор!

люто-бешено плюсую
КРЖН картина маслом
- забудовник викопує котлован, збирає інвесторів,
- за частину отриманих грошей викопує ще один котлован і будує кілька поверхів у першому об"єкті
- і так можна продовжувати продавати "повітря" до нескінченості, поки не прийде криза і не закінчаться олені